Вы не вошли.
Внимание! Если у вас в последнее время были проблемы с получением автоматических писем при регистрации или восстановлении пароля, пожалуйста, прочитайте пояснения
Тема модерируется.
Важно! Эта тема предназначена для обсуждения актуальных ситуаций (происходящих в настоящем времени или в недалеком прошлом). Для обсуждения ситуаций, связанных с вашим детством или юностью, используйте, пожалуйста, Абьюза в детстве тред.
Если родственник заебал вас в настоящем времени, но причина этого кроется в далеком прошлом (например, мать требует любви и общения, но сама плохо относилась к вам в детстве), с этим тоже в другой тред. Давайте оставим здесь только актуальные заебы без привязки к старым травмам.
А что если это бабки на анона свою хату и переписали? у нас тут полтреда таких "хозяев" мое мое, а копни так папка с мамкой да бабки квартиру то подкинули, поэтому и проораться не могут
А это вот другая сторона дарственной. Да, вроде как ты тут хозяин, а на деле да нихуя. Все равно в полной мере ощутить себя хозяйкой можно будет только после помирания бабулек. А выставить старых клюшек некуда и совестно. Я подвожу к тому, что свое, заработанное, оно точно своё, а не вот с таким обременением.
А что если это бабки на анона свою хату и переписали? у нас тут полтреда таких "хозяев" мое мое, а копни так папка с мамкой да бабки квартиру то подкинули, поэтому и проораться не могут
Не, у меня отдавший квартиру уже на том свете. Но он, кажется, думал, что будет круто сделать анону хорошо, а этих оставить с носом и не учел, что "эти" никуда не денутся, хоть с долей, хоть без доли. Я, кажется, тоже сначала радовался, как круто, что хата мне досталась и никому другому, уняня. А потом дошло, что "уняня" с бонусом. Орущим заебущим бонусом, епт.
И что, переписали? Терпеть теперь их говна?
Ну если они от своей доли в приватизации отказались в пользу унучека и там прописаны, то да
Ну если они от своей доли в приватизации отказались в пользу унучека и там прописаны, то да
По объяснению анона всё иначе. Но а если бы отказались - это что, дало бы им право издеваться над другим, брать чужие вещи и есть мозг?
А цель мероприятия — спустить свою долю по дешевке? Вот уж назло маме отморожу уши.
Все зависит от ситуации, анон. Иногда эта "дешевка" - деньги на первый взнос, вот как выше написано. А родственники такие, что надо бежать, не оглядываясь, пока они тебя на свое дно не утащили. Если еще и что-то с этого шалмана деньгами получить удалось - да ты счастливчик.
А иногда выгодно сидеть в своей доле, обвешав все замками, пить узбагоин и ждать, пока психический родственник откинется. Правда, закон подлости иногда суров и мозговыносящий родственник живет дольше тебя. Но это уж на какую карту поставишь, тебе взвешивать. Условия у всех разные. В некотором роде лотерея, но с условиями, так что шансы есть.
а копни так папка с мамкой да бабки квартиру то подкинули
И?
Вот так получилось, что унаследовал нехилую долю за покойными родичами. Схуя ли оно не мое, когда мое? И по документам, и по факту. Оставшиеся родичи, выползшие на свет из глубин забвения на запах халявочки, получили от ворот поворот и постановление суда в рыло. Потому что могу. Сам в таком случае считаю, что нужно продавать полученное и конвертировать в другое. Уже совсем без историй с тетями Сраками. Но это уже на вкус.
Но вот что заработанное - то, конечно, воспринимается иначе. Однако это только психологически, юридически - один черт.
А это вот другая сторона дарственной. Да, вроде как ты тут хозяин, а на деле да нихуя. Все равно в полной мере ощутить себя хозяйкой можно будет только после помирания бабулек. А выставить старых клюшек некуда и совестно. Я подвожу к тому, что свое, заработанное, оно точно своё, а не вот с таким обременением.
С чего бы это?
Начиная с момента переоформления прав в Росреестре и получения выписки из ЕГРН на твое имя ты имеешь право закладывать, продавать, дарить, сдавать в аренду жилье, как тебе вздумается.
Отменить дарственную - это ОЧЕНЬ сложно и в принципе осуществимо только если человек действовал в невменяемом состоянии. В остальном, если ты не ставишь под угрозу жизнь и здоровье дарителей, то никто и никогда дарственную не отменит. Анон, это одно из очень трудноразрешимых дел -отмена дарения.
И что, переписали? Терпеть теперь их говна?
Ну если они от своей доли в приватизации отказались в пользу унучека и там прописаны, то да
Не-а, анон. И это можно обойти.
Анон пишет:Продажа доли Джамшутам.
Значит так, уведомляешь своих козлов, что долю намерен продавать. Сначала устно, потом дважды письменно. Обязательно указываешь в уведомлении дату и цену. Учти, эта же цена потом должна будет стоять в договоре о купле-продажи.
Если до означенного времени никто из них у тебя долю не выкупил, ищи других клиентов. Желательно через агентство. С агентом договорись, что продаешь по дешевке, они в этом недостатка не испытывают. Джамшут припрется, вы в договоре ставите указанную сумму, а на самом деле передайте друг другу меньшую. Все, готово, Джамшуты или наркопритон в качестве соседей готовы.
Способ номер два.
Подарить половину своей доли. Или продать, опять же за бесценок, но тогда все равно в первую очередь обращаешься к домочадцам, так что лучше дари. Итого, у твоих соседей в противниках уже два сособственника. Гадить двоим уже будут вряд ли, на этой стадии чаще всего начинают сидеть тихо.
Вот эти все Дшамшуты (а в реальности, черные риэлторы) купят половинку квартирки не за половину стоимости целой квартиры. Например, вся квартира стоит 6 млн, а половину ее можно продать нехорошим людям, ну за миллион. Максимум. Причем, эти люди нехорошие и они всячески постараются поиметь и самого продавца. Поиметь обычного человека, который хочет поднасрать родственникам, в общем-то просто, а то, что он подписывает, он может и почитать невнимательно.
После чего продавец доли получит хуй, а нехорошие люди начнут выколупывать собственников оставшейся доли. НО! Так как они купили свою долю за бесценок, их вполне устроит продать ее оставшимся родственникам за половину рыночной стоимости квартиры. Или вместе с ними продать всю квартиру. В результате расклад такой:
Нехорошие люди получат 2 млн. Злобные родственники получат свои три. А идиот, рассчитывающий что за него отомстят Джамшуты, получит 1 млн или не получит нихуя. Ну круто отомстил родственникам, че уж там.Анон, сказочки сочинять не надо.
1. Ищем клиентов ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ РИЭЛТОРОВ.
2.Продаешь только долю - долю и продашь, никто ни о какой половине речи не ведет.
3. Продать с сособственниками всю квартиру? О, с удовольствием послушаю, давай, расскажи мне, как. Еще один кекс, уверенный, что прописанный равен сособственнику.
Анончик, ты что, всерьез веришь, что 1/2 квартиры реально продать по цене в половину рыночной стоимости целой квартиры? Не, на циане такие же наивные их вывешивают. Только их не покупают. А покупают по намного меньшей цене.
Никому просто так твой геморрой не нужен.
Причем здесь вообще прописанный? Я про сособственников говорю.
Угу, только через риэлторов продавать. Так тебе миллион дадут за дольку, а так ты еще тысяч 100 отдашь риэлтору. Клево, анон. Зато отомстил. Ты лучше насри им в центр гостинной, и отомстил и бесплатно.
Анон, это еще раз говорю - найди агентство с хорошей репутацией. Сложные случаи - их забота и зарплата.
Насри -это не отомстил. И сотняга риелтору с ляма слишком много. В любом случае тебе придется юридической чистотой озаботиться при сделке, это расходы. И знаешь, лучше риелтору за качественную работу отдать, зато самому себе - новый старт и свобода.
Продажа доли Джамшутам.
Значит так, уведомляешь своих козлов, что долю намерен продавать. Сначала устно, потом дважды письменно. Обязательно указываешь в уведомлении дату и цену. Учти, эта же цена потом должна будет стоять в договоре о купле-продажи.
Если до означенного времени никто из них у тебя долю не выкупил, ищи других клиентов. Желательно через агентство. С агентом договорись, что продаешь по дешевке, они в этом недостатка не испытывают. Джамшут припрется, вы в договоре ставите указанную сумму, а на самом деле передайте друг другу меньшую. Все, готово, Джамшуты или наркопритон в качестве соседей готовы.
Способ номер два.
Подарить половину своей доли. Или продать, опять же за бесценок, но тогда все равно в первую очередь обращаешься к домочадцам, так что лучше дари. Итого, у твоих соседей в противниках уже два сособственника. Гадить двоим уже будут вряд ли, на этой стадии чаще всего начинают сидеть тихо.
Вот эти все Дшамшуты (а в реальности, черные риэлторы) купят половинку квартирки не за половину стоимости целой квартиры. Например, вся квартира стоит 6 млн, а половину ее можно продать нехорошим людям, ну за миллион. Максимум. Причем, эти люди нехорошие и они всячески постараются поиметь и самого продавца. Поиметь обычного человека, который хочет поднасрать родственникам, в общем-то просто, а то, что он подписывает, он может и почитать невнимательно.
После чего продавец доли получит хуй, а нехорошие люди начнут выколупывать собственников оставшейся доли. НО! Так как они купили свою долю за бесценок, их вполне устроит продать ее оставшимся родственникам за половину рыночной стоимости квартиры. Или вместе с ними продать всю квартиру. В результате расклад такой:
Нехорошие люди получат 2 млн. Злобные родственники получат свои три. А идиот, рассчитывающий что за него отомстят Джамшуты, получит 1 млн или не получит нихуя. Ну круто отомстил родственникам, че уж там.А зачем продавать-то? Делишь лицевые счета и сдаешь свою комнатку пятерке тихих таджиков.
Анончик, я тебе по секрету скажу. Лично я этот способ пробовал. Таджики не согласились. Они хотели спокойно работать, спокойно приходить домой и спокойно отдыхать после работы. Они готовы были платить нормальную цену за съем, и им нахуй не надо было, чтобы вокруг бегали, пытались их выколупнуть, приходил участковый и кто-то, пока они будут на работе, сменил замки.
Никто не будет просто так решать твои проблемы, анончик. Обломись.
Отредактировано (2018-05-15 14:27:52)
Вам ведь, бляди, уже тему отдельную https://holywarsoo.net/viewtopic.php?id=2302, а вы все оффтопите и оффтопите.
Олсо, анон с бабулей и расходниками явно очередной сочинитель фанфика, на который все радостно повелись, а он знай подбрасывает
Анон, это еще раз говорю - найди агентство с хорошей репутацией. Сложные случаи - их забота и зарплата.
Насри -это не отомстил. И сотняга риелтору с ляма слишком много. В любом случае тебе придется юридической чистотой озаботиться при сделке, это расходы. И знаешь, лучше риелтору за качественную работу отдать, зато самому себе - новый старт и свобода.
Анон, да ты бредишь. Извини, но факт. Никакой риелтор по заботе с твоим сложным случаем ебаться не будет. Он чисто формально возьмется, но не будет душу рвать: он три нормальные квартиры быстрее продаст, чем твою долю.
В целом эти доли пиздец, вроде и есть, а по факту хуй да нихуя(
Отредактировано (2018-05-15 14:47:05)
Вам ведь, бляди, уже тему отдельную https://holywarsoo.net/viewtopic.php?id=2302, а вы все оффтопите и оффтопите.
Олсо, анон с бабулей и расходниками явно очередной сочинитель фанфика, на который все радостно повелись, а он знай подбрасывает
Ну блин, ты знаешь, куда жаловаться. Попроси модератора перенести.
Анон пишет:Анон, это еще раз говорю - найди агентство с хорошей репутацией. Сложные случаи - их забота и зарплата.
Насри -это не отомстил. И сотняга риелтору с ляма слишком много. В любом случае тебе придется юридической чистотой озаботиться при сделке, это расходы. И знаешь, лучше риелтору за качественную работу отдать, зато самому себе - новый старт и свобода.
Анон, да ты бредишь. Извини, но факт. Никакой риелтор по заботе с твоим сложным случаем ебаться не будет. Он чисто формально возьмется, но не будет душу рвать: он три нормальные квартиры быстрее продаст, чем твою долю.
В целом эти доли пиздец, вроде и есть, а по факту хуй да нихуя(
Анон просто верит в Робин Гуда. Что добрые таджики заебут родственников за нихуя, а то еще и доплатят. А добрый и честный риэлтор ему поможет. А черные риэлторы - вообще душки, они занимаются этим из любви к справедливости. И сочувствия к проблемам бедняжки, которую обидели родственники. Конечно же это так, они сами так говорят
Кстати, насчет сотни в ДС - так это будет слишком мало. Не возьмутся.
Олсо, анон с бабулей и расходниками явно очередной сочинитель фанфика, на который все радостно повелись, а он знай подбрасывает
Да вам бы всё фанфиками клеймить. Ситуация-то элементарная: жила семья, квартира папашкина/дедова, все прописаны и жили вместе. Мужика заебали визжащие клухи, он отписал хату мелкой и благополучно помре. Теперь в хате хозяйка мелкая, но все давно живут там и привыкли её ни в грош не ставить, другого жилья ни у кого нет, а у девчонки бумажка собственности есть, а яиц нет, вот и топчутся по ней как хотят. Пыталась ставить границы, но додавить не смогла, а клухи чувствуют слабину. Имхо, реально вариант сейчас, чтобы сохранить нервы - продать нахуй большую хату, разменять на одну годную и одну стрёмную, в годную переехать и адрес-ключи никому не давать, а стрёмную отдать им, пусть живут как хотят. И не выкидываешь на улицу никого, и самому жить спокойно. Грозить так сделать я б не стал, кстати, а именно что сделал: жить в таком гадюшнике, даже если бояться будут и трогать перестанут, оч нервно.
Анон, нахуа разменивать, если собственник один - мелкая?
Делается это очень просто. Продается квартира с обременением. На вырученные деньги покупается новая, куда никого уже не пускаем. Все клухи пусть разбираются с новым собственником. Который их 99,9 % выпишет под забор на основании ст. 292 ГК. Всё.
Анон, нахуа разменивать, если собственник один - мелкая?
Делается это очень просто. Продается квартира с обременением. На вырученные деньги покупается новая, куда никого уже не пускаем. Все клухи пусть разбираются с новым собственником. Который их 99,9 % выпишет под забор на основании ст. 292 ГК. Всё.
Я так понял, выкидывать бабок совсем на мороз таки не хотят, не настолько пока довели. А так и они где-то ютятся, и на мозги не капают.
Я бы выкинул, если бы мне делали говно. Ибо нехуй.
Имхо, реально вариант сейчас, чтобы сохранить нервы - продать нахуй большую хату
Меня прям умиляют такие умники, предлагающие продать большую хорошую квартиру, которая рано или поздно вся в полном смысле достанется анону, когда бабки помрут.
С чего вообще вы взяли, что человек, у которого нет яиц заставить заткнуться двух старых дур, сможет найти яйца разменять квартиру и выселить этих дур в клоповник? При размене скорее всего он проебет хорошую большую квартиру и сам останется в клоповнике.
Меня прям умиляют такие умники, предлагающие продать большую хорошую квартиру, которая рано или поздно вся в полном смысле достанется анону, когда бабки помрут.
Это ещё вопрос, кто первый помрёт, бабки или анон. Они могут лет 20 ещё пропыхтеть как нефиг делать.
Это ещё вопрос, кто первый помрёт, бабки или анон. Они могут лет 20 ещё пропыхтеть как нефиг делать.
Ну так и советовать надо не квартиру продавать, а отращивать яйца и переставать быть клушей. А то так подплинтусной клушей и помрет в своем же доме, где ни разу не хозяйка.
Ага, мы прямо видим , как из лапок вырастают рожки и начинают строить бабок. Нуну.
Ну ващет у того анона нет особых проблем с рожками. Он довольно агрессивно отвергает советы и защищает границы своей токсичной экосистемки. Просто ему не надо сепарироваться, ему надо наоборот, занять в семье положение повыше - чтобы его слушались, с ним считались, итд. Кто ему тащемта доктор, если ему цель "выглядеть в глазах семьи хорошей девочкой" дороже собственного комфорта.
Правда, вряд ли у него выйдет, но вовсе не потому, что у него якобы не хватает рожек.
Ну я продавал квартиру с обременением. И чего. Ненамного дешевле вышло. Все через агентство, все чин по чину, что случилось?
Другую купить можно.
рано или поздно вся в полном смысле достанется анону, когда бабки помрут.
Эти бабки будут жить до ста лет и потом вообще в маразм впадут, если уже неадекватные. Терпеть 20-30-40 лет их рядом с собой? Мужа/девушку приводить к ним жить? Детей? Нунахуй. Жить с людьми, с которыми у тебя не прекрасные отношения, это ежедневный адище.
Если уж яиц не хватит даже забрать себе лучшую хату из двух, особенно если учесть, что сделку можно совершить без их ведома и тупо не давать адрес второй хаты, то я не знаю уже. Какое-то подобие хребта у девочки имеется, как я понял, так что уж совсем отжать всё бабки не смогут.
И вообще, большие хаты - зло, в них вечно в итоге концентрируется тонна народу от бабулек до корзиночек с лапками и потом начинаются разборки
И вообще, большие хаты - зло, в них вечно в итоге концентрируется тонна народу от бабулек до корзиночек с лапками и потом начинаются разборки
Не кому там больше концентрироваться, один останусь. А я люблю большие квартиры и чтоб одному жить. Ниче-ниче, бабуле уже 85, я еще молодой и точно переживу.
Пока работал, подумал, что чеки тоже годная идея. И ценники на всем оставлять, чтоб вот прям видно было. Все-таки нытье "ты такие деньги на такую хуйню тратишь" я уже давно пресек, про деньги они хорошо понимают. Куда лучше, чем про личные вещи.