Вы не вошли.
Тема для обсуждения Четы и их творчества.
Главные герои:
Вождь, Ян Фальк, он же Janosh Falk, ThistleArts - многопрофильный эксперт, художник куроногов, хомяковод, специалист по стрижке бабла из воздуха, и преподаватель всего, от пения до курсов по продвижению себя как бренда.
НК, Макс Фальк муж Вождя, он же Maxim Falk, Writing Fever набиватель попис руками, любитель всрать характеры и персонажей. Считает себя недооцененным писателем гей-прозы.
Все известные на данный момент ники Вождя - Janosh Falk, ThistleArts, janfalk, Jann Artie, Janosh, quietfalk, @janoshfalk, @thistle_arts, @drawing.closer, @budapesticlife, wannabeartist, aula-lucis, Lucio Crescent, artandlifebp.
Основной ник Вождя на 2020 - ThistleArts и вариации.
ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО ТРЕДУ, актуальный впроцессник в Гугл-доках
путеводитель в pdf, версия 0.2 (ноябрь 2019)
Перепись анонов - https://holywarsoo.net/viewtopic.php?pi … 7#p5286497

Вождь вообще до этого с риэлторами не общался?..
ну откуда, анон?!.. тепличное оно у нас.
Причём настолько классика, что хоть смейся, хоть плачь.
Вождь вообще до этого с риэлторами не общался?..
Похоже, да
Боже, ну идиотина же!
Анон, купивший и продавший 4 квартиры, ржот, как гиена! Риэлтерским конторам он доверял только собсно акт сделки, так как ссал передавать из рук в руки миллионы(тогда еще не было повсеместно переводов, даже банковских ячеек, деньги анон носил в рюкзаке(!)
Я тащил три с половиной миллиона, распихав пачки купюр по внутренним карманам куртки и за пазуху. Как не поседел - не знаю.
Хотя тащил недалеко.
Квартиру тоже сам выбирал, агенство подключилось уже на этапе проверки-оформления документов, и то я параноил и перепроверял по десять раз.
Я тащил три с половиной миллиона, распихав пачки купюр по внутренним карманам куртки и за пазуху. Как не поседел - не знаю.
Хотя тащил недалеко.
А я как-то полдня таскал! Из защитных приспособлений взял отвертку, бгг
агенство подключилось уже на этапе проверки-оформления документов, и то я параноил и перепроверял по десять раз.
Именно.
Вообще я чота реально в шоке. Интересно, хомку так же нагрели?
Анон пишет:Анон, купивший и продавший 4 квартиры, ржот, как гиена! Риэлтерским конторам он доверял только собсно акт сделки, так как ссал передавать из рук в руки миллионы(тогда еще не было повсеместно переводов, даже банковских ячеек, деньги анон носил в рюкзаке(!)
Я тащил три с половиной миллиона, распихав пачки купюр по внутренним карманам куртки и за пазуху. Как не поседел - не знаю.
Хотя тащил недалеко.
Квартиру тоже сам выбирал, агенство подключилось уже на этапе проверки-оформления документов, и то я параноил и перепроверял по десять раз.
Мы тоже так делали, хотя и банки были)) Мы не всю сумму в договор вписывали, чтобы налог меньше платить, потому часть приносили наличкой и с юристом под расписку выплачивали, впятером пересчитывали.
И с подбором квартир тоже смотрели и состояние дома, и соседи какие, и кто управдом, и какой общий сбор, и входит ли в него вода, и сколько зимой выйдет отопление, и кто предыдущие хозяева и какой тип собственности и так далее. Не знаю, как у четы без всего этого обошлось.
Вообще я чота реально в шоке.
Да ладно, Вождь как будто первый раз так тупит)) Это ж Вождь, он такой. Умных поцыэнтов вообще не бывает, а Вождь у нас практически почётный, заслуженный, особо выдающийся поцыэнт - и глупость у него такая же. Выдающаяся.
Интересно, хомку так же нагрели?
Если риэлтора ей советовала чета, то да, скорее всего.
Если риэлтора ей советовала чета, то да, скорее всего.
У Ласло выдался удачный месяц, чо.
Кто-то знает, кстати, а чета что-то писала про постпокупочную возню? Они вообще знают, что такая есть? Им же надо и налог за квартиру выплатить в течение месяца (им должен документ об этом прийти), им надо пойти в Цетргаз и переписать на себя договор, потом в Элмю (электричество) тоже переписать на себя, это делается в течение восьми дней с момента перехода квартиры во владение, им надо разобраться, как они платить будут - по счетчику или среднюю сумму. Это здесь все делается лично владельцем, а не кем-нибудь...
PS апдейтнула: им еще надо вызвонить газовщиков и договориться, чтобы они обязательно пришли посмотреть счетчики, иначе венгры сдерут штраф за милую душу, то ж самое с электричеством.
Отредактировано (2014-08-21 19:24:20)
Анон недавно купивший квартиру в москве тоже в шоке)) как можно выбрать квартиру за пару дней, просто покатавшись на такси моя не понимать, я квартиру полтора года выбирал, каждый день мониторя сиан и отсмотрев живьем не один десяток) и это при том что я знаю город и все особенности районов и прочие здешние тонкости и русский мне родной собственно)
Кто-то знает, кстати, а чета что-то писала про постпокупочную возню?
Нет, не писали и будто даже не имеют об этом понятия. Типа ключи получили и побежали ремонтировать. А то, что надо сделку регистрировать в гос.органах - не! не слышал.
Ну и счет в банке этот не дает мне покоя. Вождь может открыть счет в венгерском банке? И Хома?!.. страховки - не знаю, чо такое, но может и можно... А вот счееет...
Анон пишет:
В общем, итоге, в день подписания контракта, он внезапно решил, что квартиру продавать не хочет.
очень часто используемая схема для разведения лохов в чужой стране и с деньгами.)
Да и в своей стране так вполне могут развести. Когда я квартиру покупал, меня два раза так наебать пытались. Не говоря уже о множестве других наёбок. К счастью, мне торопиться было некуда, так что кидалы пролетали.
А обьясните, в чем профит?
Анон почитал всё это и передумал выбираться во взрослую жизнь. Молюсь, чтобы мне не пришлось ни продавать, ни менять квартиру в России, за рубежом и того страшнее.
Кто-то знает, кстати, а чета что-то писала про постпокупочную возню? Они вообще знают, что такая есть? Им же надо и налог за квартиру выплатить в течение месяца (им должен документ об этом прийти), им надо пойти в Цетргаз и переписать на себя договор, потом в Элмю (электричество) тоже переписать на себя, это делается в течение восьми дней с момента перехода квартиры во владение, им надо разобраться, как они платить будут - по счетчику или среднюю сумму. Это здесь все делается лично владельцем, а не кем-нибудь...
PS апдейтнула: им еще надо вызвонить газовщиков и договориться, чтобы они обязательно пришли посмотреть счетчики, иначе венгры сдерут штраф за милую душу, то ж самое с электричеством.
Зачем вы облегчаете чете жизнь? Потом ведь будут рассказывать, как сами преодолели и додумались.
А обьясните, в чем профит?
Как в чем? Ласло впарил вождю какую-то дрянь вдвое дороже рыночной цены. Нет профита?!
Покупатель настроился на покупку, весь горячий, вот ему и впаривают, что угодно. Особенно в условиях нехватки времени как у вождя. Анон, покупавший квартиру, говорит - никуда не спешил, поэтому не был таким горячим и на нет и суда нет. Ничего ему не впарили.
Зачем вы облегчаете чете жизнь? Потом ведь будут рассказывать, как сами преодолели и додумались.
Ну может им это добрый Ласло уже объяснил в качестве бонуса?
А так что-то полезное вождь извлекать не умеет, ему хоть инструкции катай - толку ноль.
Анон почитал всё это и передумал выбираться во взрослую жизнь. Молюсь, чтобы мне не пришлось ни продавать, ни менять квартиру в России, за рубежом и того страшнее.
А без тредов ломился как хома продавать-менять и покупать за рубежом?..
Не паникуй, анон. Все это решаемо, если подходить серьезно и взвешенно. Аноны вот даже рассказывают, как. И на эту тему очень много есть инфы. Понадобится - сделаешь. Не спеши, главное.
Помниться анон-риэлтор подробно объяснял суть разводилова. Вкратце. Клиенту, которому понравилась хата позже предлагают ту же хатку, но уже от имени владельца ( а не агентства) и дороже. Тем самым с агентства снимается ответственность за текущие стены и тараканов под косметически ремонтом. Часть сверхприбыли отстегивается агенту.
И да, схема работает, когда покупатель распален и срочен, как наш бронепоезд. В случае с ласло, думаю сработало то, что уж если москва -большая деревня, то БП тем более и все всех знают (ну уж в своей сфере так точно). И думаю, прибыль от незапланированной сбычи лежалого товара ласло поделил поотм с риэлтором-беспомощной (бгг)-курицей.
Помниться
=помнится, конечно.
А без тредов ломился как хома продавать-менять и покупать за рубежом?..
Думаю, что в подобной ситуации дров наломал бы не сильно меньше, чем хома. Хоть и имею привычку сначала гуглить до посинения.
Но если тепер что случится и придётся спустя много лет нырнуть в это дело с головой, буду вспоминать вас, аноны.
/
Тьма прими! Я сделаю это!
Пиздец, анончики, поясните, почему все эти хомы и эльфийские лорды так любят заклинать ТЬМОЙ и прочей хуергой?
Дальше лукизм: вот читаешь эти "о ТЬМА", "о *имя фэнтезийного божка*" и волей-неволей воображение рисует какого-то сурового хера из мморпг, книг Сальваторе, а потом видишь фото и оттуда на тебя лупит зенки сутулая и щекастая дуня/маша/вика пупкина с прической "я упала с самосвала" и хроническим зубным камнем.
Йебатть, кидайте в меня камни, но как убого и смешно это выглядит 
строчила хома про трениги Яна месяцами, строчила... но заслужила нашествия скудословного Макса только когда аноны к ней пришли. да она молиться на нас должна! мы вызываем в ее днев чету!
а что, Вождь или НК обычно часто комментят хомок и только тут ни разу? не в курсе просто.
Меня не часто 
хомочка похоже реально влюблена. как? вот как можно влюбиться в такое ничтожество?