Холиварофорум

Анон

Осуждение Безблогов 🦞🐹

Этот безблог создан для того, чтобы обсудить или пробомбиться от Безблогов. Можно обсуждать чужие комментарии и присоединяться к ним, но не надо рассказывать анонам, что они неправильно заебываются или не имеют права кого-то обсуждать.
Тема создана для обсуждения безблогов и безблогеров, а не тем, которые они поднимают.
Нормально — вносить сюда какие-то посты, обсуждать их, спорить или соглашаться с ними в пределах разумного; ненормально — полностью переходить на обсуждение темы, обозначенной в посте. Если вы видите, что уже выходите за рамки короткого ситуативного обсуждения, найдите более подходящую тему и перекатитесь туда, весь форум к вашим услугам.
Нарушения могут привести к предупреждениям или банам. Границы допустимого, как обычно, будут определяться модератором на глаз.

▼Правила треда⬍

Запрещено
— Обсуждение личной жизни безблогера вне того, что он сам пишет в безблоге. Постоянное обсасывание личной жизни с вангованиями тоже запрещено.
— Попытки превратить тему в именную, т.е. постоянные вносы любых постов, постоянные вносы в большом количестве, переводы обсуждения только на одного безблогера
Это значит, что много и активно сраться за какой-то инфоповод одного конкретного анона можно, а вот таскать все подряд, даже самые невинные посты одного конкретного анона нельзя. Важен не размер срача, а количество вносов, если внос один, но сильно рванул, это не запрещено. Если вам кажется, что аноны превращают тему в именную — жалуйтесь.
— Внос записей с других ресурсов этого безблогера и обсуждение их.
— Забивание темы отвлечённым флудом, не касающимся конкретного безблогера напрямую.

Соблюдайте культуру общения, не забывайте, что в первую очередь это тема для обсуждения безблогов, а не ведущих их анонов.

Мы будем присматривать за темой, чтобы она не раковела и "банить за мерзость" с одной стороны, с другой — банить за разведение срачей на тему "как вы можете тут кого-то обсуждать".

Дайджест творчества безблогов
Безблоги, по которым мы скучаем
Безблоги, которые нам нравятся

Отредактировано (2019-04-14 17:08:52)

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Посмотрела, тс пишет в 26 году, что живет в дс-1 и планирует брать ипотеку на 1,5 миллиона таких цен там нет..

Это 1/4 стоимости. Вон квартира на 5 квадратов больше, чем у него, за такую же цену в Новой Москве https://www.cian.ru/sale/flat/325952564 … ofWUdLm3ka

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Не ты один охуеваешь, анон.

Ну, я почитал этот бб. ТС хочет, чтобы все идеально было, чтобы вайбы совпали, чтобы ничего менять не пришлось. Так не бывает. Поэтому он и ищет долго - очень переборчивый.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Это 1/4 стоимости

а, первоначальный взнос типа? ну тогда может быть

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

а, первоначальный взнос типа?

Нет, это доля, которую она хочет выкупить, там же написано

Если бы у меня ещё были полтора миллиона на выплату компенсации... Но, по-видимому, возможно взять ипотеку на выкуп доли под залог всей квартиры, особенно если нет других собственников.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

https://holywarsoo.net/viewtopic.php?id=3057
Кажется, это тот удручающий безблог по запросу анона!

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Ну, я почитал этот бб. ТС хочет, чтобы все идеально было, чтобы вайбы совпали, чтобы ничего менять не пришлось. Так не бывает. Поэтому он и ищет долго - очень переборчивый.

Это частая проблема покупателей с наличкой: они могут и год перебирать варианты и мотать нервы риэлтору. С теми, у кого встречка, намного проще. А бблогер, как я понимаю, хочет квартиру чуть лучше, чем может себе позволить, то есть вариант, который надо хватать, как только объявление выставили. И при этом ищет сам, без риэлтора и без юридической проверки, значит, отсеивает все подозрительные варианты. Если уделять поиску квартиры пару часов в неделю, тоже можно очень долго искать.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Что характерно, про документы анон практически не пишет. То есть нет описаний из серии "подобрал вариант, стали проверять, а там всплыли отказавшиеся от приватизации и имеющие право проживания/ свежее наследство от бабки постороннему человеку/ квартиру продают по доверенности от СВОшника и т.д.".

+миллион, это самое важное. ну он писал что там в одной из доли, но это решаемо через договор.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

И при этом ищет сам, без риэлтора

Это он молодец

без юридической проверки

Это как повезет, желательно, чтоб повезло

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Ну, он ни разу не дошел до стадии обсуждения сделки, торга и вот этого всего. Он бывает на просмотрах и всё, так что с чего бы ему говорить о доках?

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

ТС хочет, чтобы все идеально было, чтобы вайбы совпали, чтобы ничего менять не пришлось. Так не бывает.

Почему не бывает? Я так и купила. Уже 11 лет тут живу) Причем хоть я посмотрела несколько квартир, купила именно ту, которая выпала первой на сайте по продаже недвижимости, вот так совпало)

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

ТС хочет, чтобы все идеально было, чтобы вайбы совпали, чтобы ничего менять не пришлось. Так не бывает.

У тех, кто на первое попавшееся соглашается, конечно не бывает. А кто ищет, тот найдёт.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Это он молодец

А почему? Не имею вообще никакого опыта в этих делах.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

А почему?

Не переплачивает за то, чтоб ему на ухо нудели "заебал перебирать, соглашайся на первое попавшееся, у меня ещё сто лохов неокученных кроме тебя!".

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

А кто ищет, тот найдёт.

ну, главное, чтобы пока он ищет, инфляция не сожрала его деньги, которых и так хватает с натяжкой

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

И при этом ищет сам, без риэлтора

Как без риэлтора, если он пишет, что для просмотра с риэлторами договаривается?

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Как без риэлтора, если он пишет, что для просмотра с риэлторами договаривается?

А все, перепевки наслушаешься и хз. Я сама не читала сильно, по диагонали, главное хз - что может ввести в ахуй анонов из того, что тс ищет хату полгода, это большой срок? Я порой для сдачи ищу по такому же сроку, а тут всю жизнь жить.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Как без риэлтора, если он пишет, что для просмотра с риэлторами договаривается?

Так САМ договаривается с ЧУЖИМИ риэлторами, что тут непонятного?

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Так САМ договаривается с ЧУЖИМИ риэлторами, что тут непонятного?

Но это все равно риэлтор, которому придется платить. И то, что деньги ему отдаст продавец, ничего по сути не меняет, потому что в конечном итоге все деньги - из кармана покупателя. Что Х продавцу, Y риэлтору, что Х+Y продавцу, а он Y риэлтору, разницы никакой.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Что Х продавцу, Y риэлтору, что Х+Y продавцу, а он Y риэлтору, разницы никакой.

Разница может быть между X+Y и Х+Y+Z(своему риэлтору)

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Но это все равно риэлтор, которому придется платить. И то, что деньги ему отдаст продавец, ничего по сути не меняет, потому что в конечном итоге все деньги - из кармана покупателя. Что Х продавцу, Y риэлтору, что Х+Y продавцу, а он Y риэлтору, разницы никакой.

С какой бы стати? Если покупатель идёт без риэлтора, то есть сам прозванивает варианты, договаривается о просмотрах, сам выколачивает из продавца документы и проверяет их на юридическую чистоту, сам торгуется, сам составляет договор (или берёт готовый вариант от банка или риэлтора продавца), сам утрясает сроки сделки (актуально, если длинная цепочка квартир), то очевидно, что на услугах риэлтора он экономит.

Отредактировано (2026-04-14 21:33:28)

Предупреждение по совокупности сообщений за флуд не по теме треда

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

это телемост?

Нет, это не телемост, даже будь это в самом деле безблогер. Телемост — это когда вы тут пишете, а безблогер у себя в безблоге вам отвечает. Внутри одного треда телемоста быть не может, учите матчасть!

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

А все, перепевки наслушаешься и хз. Я сама не читала сильно, по диагонали, главное хз - что может ввести в ахуй анонов из того, что тс ищет хату полгода, это большой срок?

При отсутствии жёстких ограничений по району с наличкой на руках — да, большой. На нынешнем дохлом рынке покупатель с налом — ценный зверь. В целом городе не найти для себя квартиру — это либо запрос не по окладу (то бишь хочется квартиру круче, чем можешь себе позволить), либо вообще нет понимания, чего же ты хочешь, либо то и другое сразу. Вот анон и гуляет туристом, смотрит квартиры, пока деньги потихоньку обесцениваются.

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

С какой бы стати? Если покупатель идёт без риэлтора, то есть сам прозванивает варианты, договаривается о просмотрах, сам выколачивает из продавца документы и проверяет их, сам торгуется, сам составляет договор (или берёт готовый вариант от банка или риэлтора продавца), сам утрясает сроки сделки (актуально, если длинная цепочка квартир), то очевидно, что на услугах риэлтора он экономит.

Это если продавец тоже без риэлтора.

Предупреждение по совокупности сообщений за флуд не по теме треда

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Это если продавец тоже без риэлтора.

Откуда такая ложная идея? Риэлтору платит тот, кто заключил с ним договор. Продавец своему риэлтору (при наличии). Покупатель своему риэлтору (при наличии). Я сам не риэлтор, но сделок с недвижимостью прошёл немало, бывал в обеих зеркальных ситуациях: был продавцом без риэлтора (а покупатель шёл с риэлтором), был продавцом с риэлтором (а покупатель у меня нашёлся без риэлтора). В ситуациях "оба без риэлтора" тоже был дважды. И "оба с риэлтором" (наиболее частый вариант). Всегда каждый платит своему риэлтору, риэлтор второй стороны имеет финансовые дела исключительно со второй стороной.

Отредактировано (2026-04-14 21:38:56)

Анон

Re: Осуждение Безблогов 🦞🐹

Откуда такая ложная идея? Риэлтору платит тот, кто заключил с ним договор. Продавец своему риэлтору (при наличии).

Наводящий вопрос: а деньги он для этого где берет?

Я сам не риэлтор, но сделок с недвижимостью прошёл немало, бывал в обеих зеркальных ситуациях: был продавцом без риэлтора (а покупатель шёл с риэлтором), был продавцом с риэлтором (а покупатель у меня нашёлся без риэлтора). В ситуациях "оба без риэлтора" тоже был дважды. И "оба с риэлтором" (наиболее частый вариант). Всегда каждый платит своему риэлтору, риэлтор второй стороны имеет финансовые дела исключительно со второй стороной.

А я риэлтор. И "оба с риэлтором" - это цена квартиры Х (та сумма, которую реально получает продавец), услуги риэлтора Y, риэлторы этот Y делят пополам.