Холиварофорум

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У людей может сразу после покупки квартиры не быть денег на капитальный ремонт. Купят с прицелом, что да, сделаем, но чуть позже - и это позже растягивается на неопределённый срок. А жить-то надо уже сейчас.

Те, кто покупает квартиры под капиталку, в них не въезжают. Это нереально, делать капиталку там, где уже живешь.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Он был заткнут чем получилось (какая-то пакля, тряпки), заштукатурен и разумеется треснул вкривь и вкось.

сбить, что отваливается. шов пропенить. подровнять. потом  наклеить ленту и прошпаклевать

кстати, в строймагах есть скребки на длинных ручках, удобно обдирать старую отделку (анон отдирал побелку с потолка)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

будет пофиг на какие-то обои, которые на стыке отклеились,

До состояния "чистенько, но бедненько" лучше довести - обои подклеить, визуальный шум прибрать, чтобы люди могли представить помещения более-менее чистыми и себя там, а не думать "ебать, это с санэпидемстанции надо начать ремонт"
Купят и так, но для ускорения и норм ценника приличный внешний вид незаебными методами - хорошо

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Расхламить точно надо по максимуму. Вот тут непонятно:

Типа, если что-то расхламлять так, что люди будут приходить за этим в квартиру, то стыдно

В смысле, если на авито будете продавать старую мебель, стройматериалы и т.д.? Чего тут стыдного?

начинать надо с регулярной уборки

Насколько я понимаю, "ачолюдискажут" - это те, кто будет жить в квартире на момент просмотров и продажи? Не, ну уборка - это хорошая идея. А чо раньше не убирались, пардон? Отмыть полы, окна, плиту, сантехнику - дело хорошее. Насчёт косметики - надо смотреть состояние квартиры, соотношение затрат и выхлопа. Для улучшения общего вида подкрасить облупившееся в принципе не так сложно.

Те, кто покупает квартиры под капиталку, в них не въезжают. Это нереально, делать капиталку там, где уже живешь.

Зависит от площади и состояния жилья. Убитую в говно комнату я продавал вообще без ничего, полностью пустую, даже без обоев - они отлетали, когда их пальцем коснёшься, убрал нафиг. Там уже никто не жил, естественно. И продавал четырёхкомнатную квартиру, которую в итоге капитально ремонтировали покупатели. Но она как раз была жилая. Перед продажей постепенно привёл в более-менее человеческий вид за дёшево. Да, ламинат был фиговенький, но на год-другой-третий норм, под ногами не проваливался, в отличие от старого паркета. Обои недорогие, но свежие, и т.д. То есть жить там вполне было можно, и покупатели потом приводили квартиру в человеческое состояние постепенно, покомнатно, по мере накопления средств. Благо две комнаты из четырёх были изолированные.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Надо, чтобы было видно состояние стен и полов.

Спасибо) Я так и думал)

Уборка да, может быть, поддерживать минимальную чистоту, чтобы совсем уж не спугнуть людей, стоит, пожалуй, но всякие косметические заплатки? Ну сам подумай, зачем они тем, кто ищет квартиру с прицелом на полный ремонт и эти ваши заплатки все равно нахер снесет?

Ну, по моей логике, сначала расхламление, потом будет легче нормально уборку даже на ежедневной основе делать. Минимальная чистота тут и сейчас соблюдается, просто у родителей логика "ну вот приедут у нас старый телевизор забирать, а у нас в комнате окно осенью не мыли". Да, это то самое поколение.

У людей может сразу после покупки квартиры не быть денег на капитальный ремонт.

Такие люди эту квартиру вряд ли купят. В целом жить-то, конечно, тут и так можно, сильно нечего латать. Но вот у меня в комнате нет ни одной розетки, куда я могу подключить ноут. Тратить деньги на электика и розетки? Лично я не вижу смысла, когда тут проводку надо менять.

Купят и так, но для ускорения и норм ценника приличный внешний вид незаебными методами - хорошо

Спасибо) В принципе, квартира какой-то супер-уборки и не требует. И у нас весь конфликт из-за расстановки приоритетов - им надо "сначала чисто-красиво, потом разбираем шкафы-кладовку итп, потом звоним риэлтору", а у меня вопрос времени остро стоит, потому что чисто-красиво и без меня смогут, даже позвонить риэлтору без меня смогут, а вот "разбираем шкафы-кладовку итп" мне нужно каждый шаг организовывать. Ну и в пустую кладовку можно убрать, например, нужные вещи из старой тумбочки, которая точно на выброс и вид портит.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

В смысле, если на авито будете продавать старую мебель, стройматериалы и т.д.? Чего тут стыдного?

Да, например, телевизор старый стоит - их вроде бы бесплатно на утилизацию забирают, типа такого. Ну или что-то еще из техники. И мне-то не стыдно) Я в коммуналках жил, сдавал как-то жутко старый и сломавшийся холодильник Бирюса, грузчики только спросили "вы точно все продукты вытащили?")

Насколько я понимаю, "ачолюдискажут" - это те, кто будет жить в квартире на момент просмотров и продажи? Не, ну уборка - это хорошая идея. А чо раньше не убирались, пардон?

Это родители анона. Они же и будут переезжать в новую. Уборка тут, конечно, делается - сантехника, плита, полы, все остальное, просто не в том порядке и приоритете, который хотелось бы родителям. А у меня вопрос времени стоит очень критично, мне на грязное окно в моей нынешней комнате плевать, помыть его родители смогут и после моего отъезда, что-то где-то подкрасить - тоже, а вот организовать продажу и прочую утилизацию - точно не смогут.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

"сначала чисто-красиво, потом разбираем шкафы-кладовку итп

А, вопрос в очередности мелкой косметики и выкидывания? Сначала выкидывать-отдавать, потом приводить в приличный внешний вид, после исчезновения части барахла места за ними-под ними все равно убирать)
Родителям стремно, что покупателям с авито будет не красиво в квартире что ли? Так и скажи - продажа при мне, чтоб вас не обнесли и не наебали звонками "продиктуйте данные карты с двух сторон". И вообще при чужих людях в квартире - чем хуже квартира выглядит, тем спокойнее

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

А, вопрос в очередности мелкой косметики и выкидывания? Сначала выкидывать-отдавать, потом приводить в приличный внешний вид, после исчезновения части барахла места за ними-под ними все равно убирать)
Родителям стремно, что покупателям с авито будет не красиво в квартире что ли? Так и скажи - продажа при мне, чтоб вас не обнесли и не наебали звонками "продиктуйте данные карты с двух сторон". И вообще при чужих людях в квартире - чем хуже квартира выглядит, тем спокойнее

Ну вообще да, вопрос в очередности) я криво сформулировал) Может, если бы я тут не находился временно, мне бы и пофиг было, но именно мне из сиблингов выпало помочь родителям с вещами, которые копили три поколения) Так-то родители еще в активном возрасте, бытовые дела никаких сложностей не вызывают, а вот со всякими Авито, скупками, утилизациями они никогда не сталкивались. Максимальное их участие - помочь мне что-то куда-то донести, если в этом есть необходимость. И я, конечно могу вместо расхламления тратить время на то, чтобы в четыре руки с мамой окна мыть или помогать им с отцом что-то где-то подклеить... Но я все-таки хочу донести до них мысль, что расхламлять квартиру это гораздо дольше, чем чуть более серьезная, чем обычная, уборка, и мелкая косметика, тем более что с уборкой и косметикой им помощь не нужна, а с расхламлением - нужна.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Те, кто покупает квартиры под капиталку, в них не въезжают. Это нереально, делать капиталку там, где уже живешь.

На самом деле реально, анон делал. Но очень, очень неприятно. Чаще всего действительно не въезжают, но бывают исключения.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Это родители анона. Они же и будут переезжать в новую. Уборка тут, конечно, делается - сантехника, плита, полы, все остальное, просто не в том порядке и приоритете, который хотелось бы родителям. А у меня вопрос времени стоит очень критично, мне на грязное окно в моей нынешней комнате плевать, помыть его родители смогут и после моего отъезда, что-то где-то подкрасить - тоже, а вот организовать продажу и прочую утилизацию - точно не смогут.

Если они переживают "что люди скажут" во время просмотров и отдачи старого барахла, может заказать им клининг единоразово?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

сбить, что отваливается. шов пропенить. подровнять. потом  наклеить ленту и прошпаклевать

А можно шпаклевать температурный шов? То есть шпаклёвка разве достаточно пластичная? Я везде вижу, что пишут про шнур утеплителя и герметик.
Сейчас я обнажил шов, забил его каолиновой ватой между кирпичами, но дальше, насколько я понял, просто заштукатурить нельзя, нужно оставлять ровную щель, в которую закладывать тот самый шнур и замазывать герметиком. И вот дальше я пока плохо представляю, ну допустим в шпаклёвке тоже будет этот шов, но не оставлять же дырку в обоях...

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

ну допустим в шпаклёвке тоже будет этот шов, но не оставлять же дырку в обоях...

Под шпаклевку нужно ленту-серпянку (это сетка такая), она "держит" относительно гуляющие стыки

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Под шпаклевку нужно ленту-серпянку (это сетка такая), она "держит" относительно гуляющие стыки

А, то есть шпаклёвка должна выдержать? Это проще. У меня есть армирующая лента для стыков, это подойдёт?
Значит, в штукатурке оставляю шов, туда шнур уплотнителя и герметик, а сверху армирующую ленту и шпаклёвку. Попробую.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У меня есть армирующая лента для стыков, это подойдёт?

смотри чтобы она по ширине хорошо этот шов перекрывала, в целом, по идее - да, должно выдержать

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Ходила платить за коммуналку, и там спросили "установку одпу" будете оплачивать? И я чо-т затупила, ну если надо говорю, то окей. Почти в 4 к обошлось в итоге.
А сейчас сижу и думаю, что за хрень вообще, может, не надо было оплачивать?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

смотри чтобы она по ширине хорошо этот шов перекрывала, в целом, по идее - да, должно выдержать

"Хорошо" - это чтобы перфорированная часть была на стене? Тогда узковато. Для шва в потолке подойдёт, а в стене у меня хайло оставлено такое, что я там 3см шнур буду закладывать, и ленту надо, соответственно, шире. Погуглила серпянку, да, там есть и 10, и 15 см шириной, вот это будет хорошо перекрывать. Спасибо, анон!

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Ходила платить за коммуналку, и там спросили "установку одпу" будете оплачивать? И я чо-т затупила, ну если надо говорю, то окей. Почти в 4 к обошлось в итоге.
А сейчас сижу и думаю, что за хрень вообще, может, не надо было оплачивать?

Общедомовые приборы учета

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

На связи анон, который спрашивал про желтые пятна на потолке и стене от протечки. Красить ничего не красил, но прошелся хорошенько по пятнам обычной белизной и желтизна ушла полностью! Немного остались пятна, которые выглядят, как будто мокрые. Но по сравнению со страшными желтыми это небо и земля.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, подскажите пожалуйста, кто в теме:
1) установка двери - это сильно шумное дело? У меня соседи нервные, не любят шума. Дверь нужно одну установить.
2) нужно уложить линолеум в комнате - какую самую толстую подложку можно постелить под него? Фанеру можно? Мне желательно пол поднять примерно на 2 см.
3) вроде сейчас появился какой-то аналог ламината - водостойкая ЛДСП. Если кто-нибудь это использовал, как оно в эксплуатации?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

установка двери - это сильно шумное дело?

Дверь внутренняя? Тогда не особо. А вот дверь в квартиру пиздец.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Дверь внутренняя? Тогда не особо. А вот дверь в квартиру пиздец.

Внутренняя, в санузел.
Спасибо, анон!

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

вроде сейчас появился какой-то аналог ламината - водостойкая ЛДСП

Кварцвинил? У меня он по всей квартире и мне очень нравится, НО! ОЧЕНЬ много отзывов, что на кварцвиниле легко появляются царапины. При чем, часто такое и про дорогой писали. Я считаю, что тут ваще не угадаешь какой будет норм, а какой нет. Но риски велики. Хз какой тут вывод, потому что аналогов то нет. Наверное, придирчиво проверять, щупать и царапать выставочные образцы. Ну и дешевый точно будет фиговым. Если ремонт формата эконом, то кварцвинил точно не варик.

Отредактировано (2025-02-23 21:32:25)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Не, кварцвинил и лдсп, даже водостойкая, две очень разные штуки.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, а реально ли (если очень постараться быть максимально аккуратными) сменить подоконник, не разбербанив нахрен стены и обои вокруг? Прямые руки в наличии, но так же в наличии ремонт годовой давности. Надо было подоконник сменить тогда, но что-то затупили.
Подоконник пластиковый, ему лет 20.

Отредактировано (2025-02-25 11:24:44)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

сменить подоконник, не разбербанив нахрен стены и обои вокруг?

Мне меняли нормально, но это были люди из оконной конторы. Обои целы, всё путём)