Холиварофорум
Вы не вошли.
Объявление
Мы начинаем прием заявок на Тайного Санту 2026!
#126 2025-09-17 10:21:00
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Анон, ты невероятно крут! Было бы бабло, понес бы тебе))
#127 2025-09-17 12:48:08
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Обалденно, анон! Восхищаюсь тобой!
#128 2025-09-17 18:58:57
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Анон, ты невероятно крут! Было бы бабло, понес бы тебе))
Обалденно, анон! Восхищаюсь тобой!
Спасибо, аноны!! Невероятно приятно)
Меня рекомендовать можно
А вообще, сейчас сидим с клиенткой обсуждаем сделку, и просто такие ПИПЕЦ МЫ ДВЕ МОЩНЫЕ СИБЫ-
потому что все звезды сошлись, и идеально сделку отвели
ждём регистрацию 🔥
#129 2025-09-18 16:31:56
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Блядь, аноны, сегодня случился мем
Я тогда чёт не дописал это все, одна из первых сделок была с айтишником, я ему землю продал
Другая сторона была другое агентство, как мне тогда руки выкручивали, такая хабалистая дама была на той стороне, так меня выбесила тогда......
спустя два года я отыгрался.
у меня в группе агент искал дом, понравился один
я смотрю, кто рекламит, говорю бля чёт знакомое.... поднимаю данные и да, оно. то самое агентство. и значит застройщик тот чел, что купил ту самую землю, которую я продавал айтишнику.
я спокойненько поднял все данные свои, все документы, и вообще всё
я спокойно выдал агенту данные по продавцу её, а моему тогдашнему покупателю, пакет документов, но... та агентша сильно обиделась, что сделку делают в обход ее с её эксклюзивным застройщиком — снесла переписку со мной.
а анон со своим сдвг помнит досконально где у него какие документы хранятся, и просто откапал папку на компьютере со всеми подписанными документами, и даже гпзу нашёл.
снесла она со мной чат, и че?)))))
завтра послушаю рассказ, но я помню, что сделка мне с ней сильно не понравилась, но что вот так я отыграюсь тупо потому что документы держу в порядке — ну кто мог предположить
анон-риелтор
Отредактировано (2025-09-18 16:33:29)
#130 2025-10-08 17:04:10
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Анон, а анон, там в юридических вопросах уже второй день идут прения на твою тему, про покупку недвижки (вторички): https://holywarsoo.net/viewtopic.php?pi … #p18600009 Ты там, случаем, ещё не высказывался?
#131 2025-10-13 22:03:05
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Анон, а анон, там в юридических вопросах уже второй день идут прения на твою тему, про покупку недвижки (вторички): https://holywarsoo.net/viewtopic.php?pi … #p18600009 Ты там, случаем, ещё не высказывался?
теперь высказался
как человек, кто в реале столкнулся с этим разводом, честно скажу, что понять очень сложно
они нахуй как нормальные
но нюанс возникает либо на выписке, либо на моменте пд
#132 2025-10-13 23:11:22
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Спасибо за обстоятельный рассказ! Вот у меня тоже ощущение, что если стоять насмерть и не допускать отклонений от протокола, то в какой-то момент гнилая схема свою гниль продемонстрирует. Уж лучше перебдеть и упустить реальный выгодный вариант, где продавец не мошенник, а просто со странностями, чем повестись на "срочно, такой шанс, подумаешь, какая-то мелочь не по плану". Ну и, полагаю, если будет не просто свободная продажа, а цепочка альтернатив (минимум из двух сделок: я продаю и тут же покупаю), то риск нарваться на таких мошенников будет пониже, наверное.
#133 2025-10-14 10:28:56
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Спасибо за обстоятельный рассказ! Вот у меня тоже ощущение, что если стоять насмерть и не допускать отклонений от протокола, то в какой-то момент гнилая схема свою гниль продемонстрирует. Уж лучше перебдеть и упустить реальный выгодный вариант, где продавец не мошенник, а просто со странностями, чем повестись на "срочно, такой шанс, подумаешь, какая-то мелочь не по плану". Ну и, полагаю, если будет не просто свободная продажа, а цепочка альтернатив (минимум из двух сделок: я продаю и тут же покупаю), то риск нарваться на таких мошенников будет пониже, наверное.
Смотри, анон, в чем может быть затык — если цепочка из нескольких агентств, то риск нарваться выше, чем когда один агент собирает звенья цепи, потому что один агент к примеру как я уже с этой схемой сталкивался и от и до понимает ситуацию, и у нас юристы очень принципиальные, то в звеньях цепи может быть как очень топовый специалист, так и частный маклер или агентство рога и копыта с приглашенным юристом, который за пару тысяч договор делает
Ничего против коллег не имею, о них, как о покойниках, либо хорошо, либо никак, но то, насколько могут отличаться стандарты по ведению сделки прочувствовал от и до, потому что справку с синей печатью из мвд далеко не все требуют, а с госуслуг и паспортных столов могут содержать неверные данные — это вот про всяких неучтенных с проживанием
#134 2025-10-15 21:23:17
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Автор велик и могуч!
#135 2025-10-16 18:50:58
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Автор велик и могуч!
Анонче, мне так приятно от этого, прям лужицей расплылся 
Хотя последнее время редко пишу, попробую исправиться
Расскажу пока два веселых фанфакта — первый — у агентов есть целая глава в гражданском кодексе, которая и подразумевает то, как себя должен вести агент, и что такое агентская деятельность в целом
Кому будет полезно, это глава 52))
а второй — я тут случайно несколько фильмов посмотрел, и с одного угорал в ноль, с того, как это похоже на мою работу
рекомендую от души, "вы умрете за семь дней или мы вернем вам деньги"
фильм как раз про агентскую деятельность, или че я вспомнил статью гк
немного своих впечатлений под катом
#136 2025-10-19 23:22:13
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
бля, чуваки, зря я видимо шутил про смерть
взял отпуск потусить, уехал на похороны
че рассказываю здесь? так я типичный риелтор на похоронах
вообще конечно это все было бы очень смешно, если бы не было так грустно
все спрячу под кат, кому там тяжело со смертями
#137 2025-10-20 17:49:22
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
сегодня я заходил в свою родную школу
моё развитие как персонажа со слов других людей убило нахуй, или я теперь думаю, сколько меня будут обсасывать в учительской
было : не хотел учиться на вышке из-за депрессии, почти завалил егэ по той же причине (долгое время шел на золотую медаль), говорил, что мне ниче не интересно, отчислялся с вузов
ходил с красными волосами и бровями, пил пиво каждый день, курил у ворот школы, развлекался от души
А ТЕПЕРЬ ПЕРСОНАЖ, ТО БИШЬ Я СЕЙЧАС-
закончил понтовую вышку в топ 10 вузов россии на английском языке и написал диплом про пиво (тоже на английском), поступил на вторую супер редкую вышку для риелторов
обожаю свою работу, делаю хорошие бабки, готовлюсь к повышению
живу один, выгляжу по принципу "я должен ощущаться как человек, которому можно доверить миллионы" — ну то есть без красных волос как минимум
дико включен в свою профессию и очень ее люблю, готов говорить о недвижке часами
влюблен в свой новый город, пытаюсь делать его лучше, не хочу переезжать
поменял имя и фамилию, стал очень включен в род и психологические штуки, всем все простил, всех люблю, налаживаю связи со всем, что проебал
меня сегодня узнал один человек
ахуели все
а я просто чел с аутичными чертами, который действует по принципу "ебашим на основе двух спец интересов — недвиге и пиве"
справедливости ради, я все так же пью, курю и матерюсь — просто теперь я еще и умный и на своем месте
и судя по всем внешним данным, я выгляжу успешным человеком на фоне одноклассников — и с этого я не менее в ахуе
оставил в заучевской визитки, решил, что бегать от прошлого больше смысла нет — да и это доп касания с людьми и популярность, я уверен, что с вот этой затянувшейся поездки в родной город я минимум две сделки вытяну
#138 2025-10-20 18:32:52
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
а еще, сижу я на своей квартире
все еще город 30к жителей
и весь день хожу, матерюсь и ору, что никогда больше не буду жить в панельке
у меня ни одного ровного угла на трешку
либо одна стена съехала, либо другая, либо потолок под уклоном, либо плитоперекрытие на отъебись положено
я конечно вес понимаю, и что город маленький, и что крановщик скорее всего был один на весь город, но блядь, он был еще и косой-
отклонения пиздец, собянин, приди сюда и заебашь реновацию
я не представляю, как люди в этом живут
мне физически хуево от перепадов, я теперь считываю все наклоны блядь, это отвратительно
это не у меня горизонт едет, когда я квартиру фотографирую, это квартира едет во все стороны
никогда больше в панельку не пойду
хоть убейте
пока это печатаю, понял, что балконный проем тоже кривой
боюсь лезть туда с дальномером, потому что и так понятно, что перекос сантиметра 4 (upd отклонение 3,4см между крайними точками проема)
это самый настоящий ад — видишь гавно в стройке, а ничего сделать не можешь
мой вывод из этого отпуска — либо ижс, либо монолит, либо кирпич с технадзором
я готов ебнуться, это сон при инсульте, все углы в квартире не 90 градусов
Отредактировано (2025-10-20 18:39:24)
#139 2025-10-30 18:28:10
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
сегодня эпично факапнулся на работе
в отпуске не заметил, что страховка больше 36тр, сказал 6тр
чудом все отшутил и вывез на харизме
сдвг меня убьет, но не сегодня
случайно обнаружил новый старт продаж в городе, завтра буду читать проектку и рассказывать в агентстве
как обычно, я один за все шарю
не потому что я такой вау агент, а потому что новостройки мое хобби
надо еще че нибудь продать
а еще завтра хэллоуин, самайн тобишь, костюм придумал под свою профессию, буду ходить всех пугать ухудшением семейной ипотеки — чисто черный костюм и цифры на булавках
или да, больше нельзя будет брать две семейки на каждого из супругов с 1.2.26
#140 2025-11-07 17:33:16
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
нет, аноны, какой же я ебанутый
вайб сегодняшнего дня пневмослон — ебу дал
с ебанутых спросу нет, или я шел на сделку дико на дурака с вайбом собрать сделку из говна и палок за полутора суток
короче, комедия нахуй
у меня тут цепочка. ипотека на ипотеку, объект моих продавцов в обременении местячкового маленького банка, встречная ипотека любимых зеленых
справок надо дохуя и больше — и что маткап не использовался, а продавцы возрастные, сыночка мой ровесник если что, и про остаток на дату сделки, и что не было просрочек за последний год. банк мильярд лет проверял объект из-за обременения, две чертовы недели — я уже не надеялся, но вот в среду дали добро на запись на сделку, тип все готово
я такой НУ ОК- записался на ближайшее доступное время — пятницу следующей недели — и давай переносить. чудом нахожу окошко на сегодня, параллельно весь четверг ношусь собираю справки по доверенности, восемь часов блядь, включая танцы с бубнами потому что я менял фамилию, и где-то в промежутке забирал свой паспорт новый чтобы чем то удостоверять свою личность. пока справки собирал, выяснил, что на одном из лицевых счетов судебное постановление чебурнадцатого года, благо без приставов. пока я бегаю вчера, мне почти в шесть вечера говорят, что время есть на час. похуй, погнали
утром с собственником едем вначале снимать судебку, сняли, справку получили. потом в маленький банк забирать нужные справки. приезжаем туда, пока еду, мне отзваниваются и говорят, что мне поможет только чудо, справки нет и не предвидится. у меня в такие моменты включается режим "анон-нейм ходит под Локи, уж у меня то точно прокатит через приколы что угодно"
приехали значит. одну справку мне дали, второй нет. я говорю мол если из бки скриншоты распечатаю, печать ебнете? мне говорят мол да
я это фиксирую, пишу своему менеджеру во встречном банке, тип так прокатит? мне говорят нет
уточняю, что должно быть на справке
печать подпись, платежи и просрочки
я такой ну ок
говорю менеджеру маленького банка тип а если из бки (бюро кредитных историй) данные спизжу и сделаю из этого справку печать и подпись поставите? мне говорят да
ну анон-нейм достает свой мини комп, садится в углу и хуярит справку по их форме.
перебил больше 15 платежей вплоть до копеек из бки, остатки долга, проценты, все по красоте
сбегали распечатали, вернулись ставить печати подписи, сделка идет уже полчаса в другом банке, благо через дорогу
мне все ставят, и мы решаем проверить, мож оригинал пришел
пришел. пять минут назад его не было
я конечно себя клоуном чувствовал, принесли две справки на сделку
но нас выпустили
а в конце покупателя из-за доверенности и сомнительных манипуляций с перепривязкой номера телефона банк заклеймил как подозрение на мошенничество и мы не можем обременение закрыть переводом, ждем пять дней блин
че хочу то вытворяю (с) ведь с ебанутых спросу нет
сделку сделали, уже хорошо, но какой я ебанутый блядь
и, аноны, оно б прокатило, если бы было надо
#141 2025-11-07 17:36:37
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Ничоси приключения, анон
#142 2025-11-07 17:45:34
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Ничоси приключения, анон
Анон, самое смешное, в последнее время все мои сделки на вторичке в таком духе идут — буквально базовый минимум
То у меня надо приставов 700тр закрыть переводом, нам счет блочат и мы сидим доказываем что не верблюды, то вот такое, то я справки с бубнами собираю, потому что люблю собирать по доверенности — есть не нотариальная доверенность на сбор справок, мне проще самому проехаться везде за день, чем отправлять собственников, которые вообще не знают, че надо
И вот реально, весь день шучу, что сделка с приколами базовый минимум
Роскошный максимум если бы какое-нить постановление от приставов прилетело в момент регистрации, тьфу тьфу тьфу
#143 2025-12-14 19:42:03
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
ну что, аноны, я с историями и новостями
новость номер один — семейная ипотека теперь будет доступна только одна на семью с 1 февраля 26, важная хуйня, донорской ипотеки тоже не будет
новость два — я как обычно живу на приколе и на ебанутой хуйне закрываю сделки и летаю бабло, сейчас вот мне в агентство летит мааааленький кешбек за то, что я передал контакт покупателя в другой город и они купили — есть у нас такая хуйня, передай контакт в другой город, получи 25-40% от комиссии
в моем случае на мое объявление откликнулись люди, которые живут в другом городе — томск и омск звучат похоже да
и новость третья — я случайно в брак вступаю, и да, еще на последнем посте в безблоге ничего не предвещало
хожу теперь, вспоминаю коллегу, который женился по лету, и его ебейшие разгоны в курилке в духе «так, вот этот дом мне принес оплату колец, ага, с новостройки оплачу тамаду и праздненство, а вот эта сделка нам на костюмы… че работал че не работал бабла нет»
вайб у меня сейчас примерно такой же, сижу всем некупившим клиентам пишу тип может новостроечку? две хорошие двушки в целом перекроют мне все расходы на роспись…
Отредактировано (2025-12-14 19:46:49)
#144 2026-02-01 16:04:58
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
ебать я тут чудо сделал и пришел хвастаться
на прошлой неделе в четверг мне позвонили мол так и так, хотим дом посмотреть. я вначале думал ну так, ниче серьезного, начинаю раскручивать ситуацию — у ребят семейная ипотека, а у одного из супругов плохая кредитная история. а это значит, что изменения, которые собственного с сегодняшнего дня вступили в силу, лишили бы их права на семейку.
когда я услышал на вопрос «когда смотреть едем» ответ «нам бы сегодня», я сразу понял, что тут легкая продажа, но ебнусь я знатно
если что, анон житель сибирский, у анона по ощущениям -40 за бортом и просмотр за 15км от города в восемь вечера у меня теперь есть клевый фонарик
посмотрели, все померили-облазили, надо на предварительный
а у них еще и часть пв на счете с возможностью снятия не более определенной суммы, и свой лимит на месяц они уже потратили
договорился им на рассрочку под залог их квартиры, все, отлично
пд подписали в восемь вечера пятницы
а теперь следим за руками и датами — в нормальном состоянии большинство банков дом с зу согласовывают недели две, ну полторы. земельный участок не ижс, а хитровыебанное название днп/днт. у ребят подтверждение платежеспособности выписками по счету. у нас ипотека с субсидированием, нужны доп договоры, гарантийное письмо от застройщика и прочие приколы. и у дома и у зу по пять и более правоустанавливающих. параллельно нужны договоры займа и залога для подачи в росреест — обременение на объект накладываем.
пролетели все за 5 дней, правда анон в субботу уже был и жнец и жрец, потому что я вместо банка писал гарантийник, я сидел читал дкп, потому что время 4 дня субботы, мне дкп никто не скинул и я его увидел впервые в момент приезда в банк, я же взял на себя рассказ по расходам на сделке, пока сотрудница банка с их юр отделом утрясала все…
писались в закрытом банке с шести до восьми вечера субботы. все счастливы, все в восторге, а я с довольной лыбой еще весь вечер сидел — потому что все сделал, че мог
а почему такая спешка получилась в итоге? обратились по рекомендации к частному маклеру, она за месяц сделала примерно нихуя, еще и предоплату взяла, а в итоге у ребят на 20 число января не было ни запасного одобрения, ни переделки старого одобрения под то, на что они изначально шли — дом под подрядное строительство на предварительном, а одобрение на готовый дом с зу
комментариев не будет, анон собой гордится
анон-риелтор
#145 2026-02-02 22:54:22
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Ничего себе экстрим! Ты крут, анон!
#146 2026-02-22 21:24:15
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Спасибо-спасибо, анон!
я опять залетно принес что-то на рассказ — или сегодня чет ехал с предварительного и думал, как же я люблю свою работу. не был бы риелтором, ушел бы в отдел продаж или юристом бы отучился.
подписали сегодня квартиру, пока искали варианты, облазили половину каменного старого фонда города — доходные дома, дома-пристройки к доходным имперских времен…
а покупаем в итоге хруща. потому что дом в локации, где покупатели жили раньше, а решение принимает кто-то одна. а другие варианты то а-ля питер, но дом от грунтовых вод поехал, то доходный дом порезали мега криво и из двух квартир на этаже на этапе коммуналок получилось 8…
а еще ездил на неделе читать лекцию в школе для детей с особенностями развития. или внезапный подгон клиентуры, пока я слегка цинично сидел с глазами-сердечками ВСЕ ПОДХОДЯТ ПОД СЕМЕЙКУ- в другой филиал тоже в планах.
примерно так. а еще свадьба через 3 недели, подбиваю сделки теперь под это, и спрашиваю клиентов, уместно ли ускорить сделку-
#147 2026-02-23 00:17:35
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
О, поздравляю с грядущей свадьбой! Теперь и ты будешь подходить под семейную ипотеку!
Слушай, ты так удачно всплыл! У меня как раз сегодня возник вопрос, в реале уже заебал всех, но всё равно не до конца успокоился. Так что я "только спросить". Как тебе кажется, я правильно думаю, что свежее (2025 год) наследство от старенькой бабушки какому-то чужому ей человеку (не родственнику) — это красный флаг? Квартира в целом симпатичная и удачно расположенная, но меня терзают смутные сомнения, что тут можно по-крупному влететь. Хуй его знает, как надёжно проверить, что завещание там нормальное, не липа. Или что какие-нибудь родственники не объявятся.
Отредактировано (2026-02-23 00:19:03)
#148 2026-06-15 18:11:58
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
О, поздравляю с грядущей свадьбой! Теперь и ты будешь подходить под семейную ипотеку!
Слушай, ты так удачно всплыл! У меня как раз сегодня возник вопрос, в реале уже заебал всех, но всё равно не до конца успокоился. Так что я "только спросить". Как тебе кажется, я правильно думаю, что свежее (2025 год) наследство от старенькой бабушки какому-то чужому ей человеку (не родственнику) — это красный флаг? Квартира в целом симпатичная и удачно расположенная, но меня терзают смутные сомнения, что тут можно по-крупному влететь. Хуй его знает, как надёжно проверить, что завещание там нормальное, не липа. Или что какие-нибудь родственники не объявятся.
Анон, спасибо за поздравление и извини за запоздавший ответ, выпал из холи что-то совсем — да и из других соц сетей тоже
Семейка мне еще долго не светит, ляльку не хотим, а без нее не дают
По твоему вопросу — там я так понимаю наследство по завещанию. Завещание нормально никак не проверишь, только родственников искать и допрашивать, и постучаться в нотариат по месту последней прописки бабули. Плюс поспрашивать, был ли договор ренты, может оттуда ноги растут — это когда было обязательство за уход передать недвижимость
#149 2026-06-15 18:45:15
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
А вообще что я тут пришел — две недели назад было 3 года как я в сфере недвижимости, и бля, я так благодарен себе и вселенной что я тогда не побоялся и пошел сюда. Во первых, сама сфера восхитительна — я очень люблю недвижимость во всех ее проявлениях начиная от доходных домов имперских времен и деревянного зодчества заканчивая современными жк с их поэтажками и продуктовыми бантиками и ижсом, когда надо на пятно застройки в бюджет нужный посадить дом с определенным функционалом.
Во вторых, профессия денежная и достаточно под меня заточена — по первому пункту делать 400–600 общим валом стабильно очень приятно, особенно с осознанием, что не все айтишники столько делают, молчу уж про остальных; по второму пункту — недавно с отцом болтал, он мне рассказывал, за что больше всего любит деньги получать — придумывать схему, которая аккуратная, хорошая, «по лезвию ножа», но все таки чистая и красивая — а я курил и думал, что делаю тоже самое, но в масштабах поменьше. Яблоко от яблони, что ли-
В третьих, меня невероятно восхищает, что моя профессия древняя и почти не изменилась — кто-то в древних риме, скандинавии, европе так же сводил собственников и покупателей, готовил договоры, был гарантом сделки, получал свою комиссию успеха — и спустя четыре-пять тысяч лет маленький я делает все тоже самое. Да, ходя в банки вместо ростовщиков, да, договоры теперь включают пункты про «непризнан банкротом и иностранным агентом» вместо «является верно подданный страны-нейм», да, теперь варианты расчетов поменялись, договоры основания совершенно другие, да и вряд ли их кто-то учитывал тогда особо — но мы с теми ребятами похожи больше, чем можно подумать.
В четвертых, я научился жить со своим сдвг — помню, где когда с кем о чем договорился, придерживаюсь распорядка дня, держу в голове бешенные объемы информации — хотя немного заебали все конечно бегать ко мне с фразой «ты точно все знаешь и тебя спросить быстрее», но да ладно, знаниями делиться в мир полезно. Хотя из этого пункта вылазит, что я бездарно проебал одно повышение, а на второе ебалом не вышел, но сейчас я думаю, что оно и к лучшему. У нас там такие кадровые перестановки, что мне только за благо сидеть на позиции обычного риелтора. Руководителя отдела мне не дали в итоге из-за проебов — то по учебе шляюсь, то еще что, то здоровью пизда и я умер на пару дней, а руководителя отдела продаж новостроек мне не дали, потому что видите ли, маленькая собака до старости щенок, и меня всерьез воспринимать не будут. Хожу вот, в силу того, что новостройки мое главное хобби в профессии, узнаю все новости первым, потому что не смотря на выше сказанное, я в хороших отношениях со многими отделами продаж,отслеживаю проектные декларации, и демонстративно тыкаю нового ропа по новостройкам типа А ВОТ ТУТ ЧТО-
Я счастлив и рад быть в этой профессии, у меня дикое когнитивное искажение — я не понимаю, как можно работать в какой-то другой сфере, хоть и верю, что без врачей учителей и прогеров мир бы двинул ласты, как и без представителей всех других профессии — просто ну вот такой я. Если уж продажи, зачем соглашаться на меньшее — идти в мелкие продажи, что бы за 5 сделок сделать то, что тут делается одной? И опять же, я понимаю, что так не могут жить все, точнее, большинство бы не смогло — нет стабильности, гарантии чего-то, комиссия успеха в первую очередь про успех, во вторую — про комиссию. Я прекрасно понимаю, что без знаний тут скорее заплутаешь и потеряешься, и то, что мне дали больше года на адаптацию, дало свои невъебенные плоды. Я составляю договоры спокойно без юр знаний, пусть и со слегка трясущимися руками, но мои опусы принимает и росреестр и мвд — было тут пару случаев за год, пришлось. Я сходу вспоминаю дико редкие законы про условное вымороченное имущество или какие-то нюансы, разгребая егрн на 20 страниц с тем, как 1/2 превращается в 1/18 и собирается в 1/3 в пределах одной семьи — реальные истории, то мне коллеги вопрос с подвохом задают, то клиенты прикалываются «хочу вот это, а другое не хочу»
Какие я чудеса с семейкой проворачиваю, я вообще горд и счастлив — к слову, у меня тут жаркий сезон, банки с нами сплетнями поделились: с 1 июля с 1 ребенок ставка 10 (12 мск спб), 8 для двоих (10 мск спб) и далее по списку. Ору всем, что вот сейчас точно пора, завтра на одну из таких сделок утречком хуярю.
Или, как там в самом прекрасном анекдоте про риелторов:
Стоматолог хочет, чтобы у Вас болели зубы, ведь иначе вы к нему не придете. Юристу выгодно, когда у Вас проблемы. И только риелтор желает вам как можно больше квартир, дач, коммерции, земли и чтобы больше, еще больше!
И по вопросам, меня хоть тут хоть в тг достать можно как @mikio1322 — я всегда отвечу, если сильно какой вопрос свербит, модно стучаться, я сюда не так часто захожу
пысы : а еще я единственный риелтор в офисе из 70 человек, кто не установил макс. теперь мои будни буквально — вам вотсап, телеграмм или электронную почту дать? смской можете прислать тоже
#150 2026-06-16 10:21:57
- Анон
Re: как анон в недвижку ушёл [дыбр] [level-up] [yes comm]
Блин, читаю тебя и сразу хочется отдать тебе все деньги) жаль, что их нет) ты очень крут, анон!