Холиварофорум
Вы не вошли.
#2301 2023-10-18 15:46:57
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
#2302 2023-10-18 15:47:18
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Выкупать долю у совладельца.
Продавать долю совладельцу.
Продавать долю третьему лицу, если совладелец выкупать отказался. Скорее всего, с дисконтом.
Ждать смерти совладельца и выкупать долю у наследников/предлагать им свою.
#2303 2023-10-18 15:59:23
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Продавать долю третьему лицу, если совладелец выкупать отказался. Скорее всего, с дисконтом
Я тоже думала, что это возможно. Но этот вариант риэлтер назвал нереалистичным. Неужели есть желающие покупать долю? Я повторюсь, я не в очень большом городе нахожусь.
#2304 2023-10-18 16:02:30
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Но этот вариант риэлтер назвал нереалистичным. Неужели есть желающие покупать долю?
тебе уже сказали, что это вопрос цены
#2305 2023-10-18 16:02:32
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Анон пишет:Продавать долю третьему лицу, если совладелец выкупать отказался. Скорее всего, с дисконтом
Я тоже думала, что это возможно. Но этот вариант риэлтер назвал нереалистичным. Неужели есть желающие покупать долю? Я повторюсь, я не в очень большом городе нахожусь.
В вашем городе – не знаю, а вообще есть. Это бизнес такой: покупать с дисконтом доли в квартирах, вселять туда кучу людей, делая жизнь оставшихся владельцев невыносимой, и выкупать в итоге всю квартиру ниже рынка. Потом продать по рынку, посчитать навар, повторить.
#2306 2023-10-18 16:04:52
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Это бизнес такой: покупать с дисконтом доли
Понятно. Спасибо, анон, за объяснение. Я немного наивен. Буду тогда думать и в этом напрвлении
#2307 2023-10-18 20:21:47
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Анон,а ты там живешь или нет? Если нет — сдай условный «угол» студентам. Пообещай поставить там двухэтажную кровать, тумбочку, комнату занавесочкой разделить. Авось проймет неплательщика.
#2308 2023-10-18 21:56:27
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Анон,а ты там живешь или нет? Если нет — сдай условный «угол» студентам. Пообещай поставить там двухэтажную кровать, тумбочку, комнату занавесочкой разделить. Авось проймет неплательщика.
Там сейчас никто не живёт. Там нужен неслабый ремонт, чтоб хоть кто-то мог жить.
#2309 2023-10-19 00:14:12
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Там сейчас никто не живёт. Там нужен неслабый ремонт, чтоб хоть кто-то мог жить.
Тогда подумай, возможно, дешевле обойдётся поставить счётчики и написать заявление в УК, что никто не проживает, чтобы не брали за вывоз мусора.
За отопление и обслуживание и на общедомовые нужды всё равно будешь платить, но меньше, чем по нормативу без счётчиков за все коммунальные услуги.
И разделить счета, чтобы долг второго совладельца дальше копился у него лично.
#2310 2023-10-19 05:48:48
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Тогда подумай, возможно, дешевле обойдётся поставить счётчики
Подумаю. Аноны, спасибо, что делитесь опытом. Вы правда помогаете!
#2311 2023-10-19 09:48:02
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Там сейчас никто не живёт. Там нужен неслабый ремонт, чтоб хоть кто-то мог жить.
Прям совсем-совсем жить нельзя? Потому что мой опыт показал, что в каких только условиях не живут, была б крыша над головой, вода и туалет) Сдать за оплату коммуналки твой совладелец тоже отказывается? У нас так 15 лет одна семья прожила, оплачивали счета и сами потихоньку ремонтировали, что им нужно.
#2312 2023-10-19 09:48:45
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
заявление в УК, что никто не проживает, чтобы не брали за вывоз мусора.
ДС-2, вывоз мусора считается от общей площади квартиры.
#2313 2023-10-19 12:19:21
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Анон пишет:заявление в УК, что никто не проживает, чтобы не брали за вывоз мусора.
ДС-2, вывоз мусора считается от общей площади квартиры.
Насколько я знаю, зависит от региона. Изначально мусор считался (вполне логично) по жильцам, больше народу - больше мусора. Но потом прикинули и решили, что если в однушке живёт семья из пяти человек, то им тяжело платить за вывоз мусора в пятикратном размере, явно не от хорошей жизни так теснятся, а если человек живёт один на ста квадратных метрах, то его явно не напряжет чутка переплатить за вывоз мусора. Вот и стали считать от площади. Но по всей стране так или нет, хз, надо смотреть платёжку.
#2314 2023-10-19 13:12:25
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Но по всей стране так или нет, хз,
Не везде, у нас берут по количеству проживающих, а если ты принесешь бумажку, что в квартире никто не проживает, то по количеству владельцев и по хрен, что пустая квартира мусор не генерирует( Но у нас вообще зажравшиеся уроды в мусоре сидят.
#2315 2023-10-19 13:16:00
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Прям совсем-совсем жить нельзя?
Там хлипкие водные коммуникации. Если санузел отремонтировать, то жить будет можно вполне.
Аноны, сегодня приходила газовая проверка. Плита древняя, пропускает газ. Я сказала - отсоединяйте плиту и ставьте заглушку, чтобы прекратить подачу газа. Мастер сделал, но несколько раз спросил, не будет ли возражать второй собственник(((
#2316 2023-10-19 13:38:46
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Мастер сделал, но несколько раз спросил, не будет ли возражать второй собственник(((
В смысле? Вроде ж при неисправном газовом оборудовании обязаны газ перекрыть, пусть хоть все собственники обвозвражаются 
#2317 2023-10-19 13:42:01
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Аноны, сегодня приходила газовая проверка. Плита древняя, пропускает газ. Я сказала - отсоединяйте плиту и ставьте заглушку, чтобы прекратить подачу газа. Мастер сделал, но несколько раз спросил, не будет ли возражать второй собственник(((
Мастер странный. А если будет возражать, то что тогда? Он считает, что взлететь на воздух всем домом будет полезно и освежающе?
#2318 2023-10-19 14:28:42
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Откуда мастер по газу узнал, что есть второй собственник, ты жаловался?) выписку из ЕГРН они не смотрят
#2319 2023-10-19 14:59:47
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Откуда мастер по газу узнал, что есть второй собственник, ты жаловался?) выписку из ЕГРН они не смотрят
У него (все ходы записаны) в тетрадке номер квартиры и оба собственника записаны. Газпрому известно всё!!
А ещё я жаловался, да
Отредактировано (2023-10-19 15:00:27)
#2320 2023-10-19 15:53:18
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Плита древняя, пропускает газ.
Анон, а подскажи плз, симптомы какие-то были, что плита неоч?
#2321 2023-10-19 15:56:46
#2322 2023-10-19 21:04:14
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Аноны, у меня дурацкий вопрос.
Недавно мать пустила в свою (пустующую, ибо мать в другом городе живет) квартиру подружку пожить на пару месяцев. Подружка, как выяснилось недавно, захламила квартиру своими вещами от потолка до пола, настолько, что анон ходит и спотыкается обо все.
Можно ли как-то законным образом избавиться от этих вещей? У анона руки чешутся снести весь хлам на помойку, но это, наверное, будет считаться кражей? Никакого договора хранения, естественно, никто не заключал, все на честном слове.
Вариант "заказать услуги грузчиков/транспортной компании, чтобы перевести эти вещи подружке на нынешнюю квартиру, а потом выставить ей счет", увы, не прокатит, она в долгах как в шелках и платить ей тупо не с чего.
#2323 2023-10-19 22:44:00
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
мать пустила в свою
ну тут собственник должен что-то решать. ты ничего не можешь, если по закону.
#2324 2023-10-19 23:02:11
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Недавно мать пустила в свою
Долевая, анон?
#2325 2023-10-21 03:51:54
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Аноны, бывший в исковом указал очень высокий доход, буквально типа: доход за 23 год составил столько-то миллионов. В суде заявил, что не может принести официальную бумагу, тк это неудобненько для бизнеса. И вся недвига у него не на нем по той же причине. Квартира в ипотеке на 20 лет. Можно как-то на основании этого пиздежа организовать ему проверку на предмет уплаты налогов?