Холиварофорум
Вы не вошли.
#926 2022-09-14 03:07:20
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Аноны, вопрос для общего развития.
Если в браке была куплена недвижимость одним партнером, потом мирно развелись и эта недвижимость с тем же партнёром и осталась, то все никто ни на что больше не претендует?
#927 2022-09-14 05:56:43
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Если в браке была куплена недвижимость одним партнером, потом мирно развелись и эта недвижимость с тем же партнёром и осталась, то все никто ни на что больше не претендует?
Смотря сколько времени прошло. Если больше трех лет с момента расторжения брака, то по идее срок он пропустил. Но, теоретически, еще может попробовать его восстановить.
#928 2022-09-14 08:01:17
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Аноны, вопрос для общего развития.
Если в браке была куплена недвижимость одним партнером, потом мирно развелись и эта недвижимость с тем же партнёром и осталась, то все никто ни на что больше не претендует?
Теоретически через время да.
Практически - хрен ты её продашь без согласия бывшего супруга, если покупатели не идиеты
#929 2022-09-14 08:06:00
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
А если я платила до брака со своей карты и после брака так же со своей карты, это не считается?
То половина уплаченной тобой во время брака суммы со своей карты была его
Чтобы было иначе - нужно брачный договор заключать
Про продажу - не проще выплатить ему денег? Или может другое совместно нажитое имущество есть? Тачка? Вы можете соглашение о разделе имущества заключить
. Если сказать, что продаю квартиру и либо выкупай, либо не отсвечивай,
Если про сейчас - как ты её продашь, если права не определелены?
Если после выделения ему доли - ты можешь продать только свою долю, его останется у него
Отредактировано (2022-09-14 08:10:30)
#930 2022-09-14 11:07:22
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Если сказать, что продаю квартиру и либо выкупай, либо не отсвечивай, может отвалиться со своими претензиями?
Ты её не продашь.
Ну разве что тебе очень повезёт, и никто не заметит, что ты в браке.
#931 2022-09-14 11:45:35
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Правила раздела имущества изменились в 2022 году. Пруф:
https://journal.tinkoff.ru/news/teper-ne-porovnu/
Анон, иди к юристу. Тебе аноны насоветуют...
И вот:
Если супруг взял ипотеку перед свадьбой, а выплачивал уже в браке, это не устанавливает режим совместной собственности. Но при разводе можно потребовать вернуть половину ипотечных платежей, которые супруги вносили в браке
Супругу еще нужно ДОКАЗАТЬ, что он вносил деньги.
https://journal.tinkoff.ru/short/not-true/
#932 2022-09-14 11:56:07
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Правила раздела имущества изменились в 2022 году. Пруф:
https://journal.tinkoff.ru/news/teper-ne-porovnu/
Анон, иди к юристу. Тебе аноны насоветуют...
как пруф приносить тинькоф журнал - такое себе
читаем трушный пруф
Статья 1
Внести в Семейный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст. 16; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения:
1) абзац второй пункта 3 статьи 35 дополнить словами ", по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации";
2) в пункте 2 статьи 39 слова "расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи" заменить словами "совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов , в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга".
http://ivo.garant.ru/#/document/404993555/paragraph/2:0
И вот:
Если супруг взял ипотеку перед свадьбой, а выплачивал уже в браке, это не устанавливает режим совместной собственности. Но при разводе можно потребовать вернуть половину ипотечных платежей, которые супруги вносили в браке
Супругу еще нужно ДОКАЗАТЬ, что он вносил деньги.
https://journal.tinkoff.ru/short/not-true/
Супругу еще нужно ДОКАЗАТЬ, что он вносил деньги - такого нет даже по ссылке
#933 2022-09-14 12:12:07
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Да и ТЖ нет ничего, что прочитал анон. Все платежи по ипотеке в браке общие, при разводе или доля выделяется, или половина платежей деньгами, включая проценты. Адвокат нужен, но анон в любом случае попал на крупную сумму.
#934 2022-09-14 16:22:57
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Анон, если муж нормальный, можно до развода составить брачный договор, и уже потом разводиться. Очень простой способ. Если муж согласится.
#935 2022-09-14 16:28:13
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
а говорят что в рф он не работает?
#936 2022-09-14 16:28:54
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
а говорят что в рф он не работает?
Мы в юридическом треде, или притаскивай практику, или не вкидывай
#937 2022-09-14 16:29:46
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Мы в юридическом треде, или притаскивай практику, или не вкидывай
если бы я знал, я бы не спрашивал.
#938 2022-09-14 16:30:12
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
если бы я знал, я бы не спрашивал.
Тогда работает
#939 2022-09-14 16:34:09
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Будет прикольно, конечно, если ТС-у сейчас насоветуют брачных договоров, а суд этим подотрется.
#940 2022-09-14 16:37:27
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Будет прикольно, конечно, если ТС-у сейчас насоветуют брачных договоров, а суд этим подотрется.
Я вообще-то на основании собственного развода советую. Развод состоялся 17 лет назад, Россия
Хотя практика могла измениться, конечно
Отредактировано (2022-09-14 16:38:15)
#941 2022-09-14 16:40:38
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Практически - хрен ты её продашь без согласия бывшего супруга, если покупатели не идиеты
Хм, то есть если ты что-то покупаешь, то надо смотреть не было ли развода у владельца. Вообще не думал об этом )
Смотря сколько времени прошло. Если больше трех лет с момента расторжения брака
То есть даже после этих лет можно что-то попробовать восстановить?
А есть ли возможность как то задокументировать, что при разводе то-то остаётся у того кто владелец, никто ни к кому претензий не имеет, чтобы это уже не оспорить или это тогда тот самый брачный договор.
И ещё, а если доказать что эта недвижимость куплена на какое-то наследство или ещё что-то в этом роде, то это как-то влияет?
Спасибо аноны!
Отредактировано (2022-09-14 16:42:17)
#942 2022-09-14 16:49:29
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Хм, то есть если ты что-то покупаешь, то надо смотреть не было ли развода у владельца. Вообще не думал об этом )
Если сделка нотариальная - нотариус проводить её без согласия бывшего супруга например не будет
Если в период покупки хаты собственник был в браке - надо брать или брачный договор, или решение суда, или нот соглашение о разделе имущества, или согласие бывшего супруга. Если доков нет - нет сделки.
Если говорит, что покупал не в браке - эту клятку лучше отразить или в договоре, или в нотариальной бумаге
А есть ли возможность как то задокументировать, что при разводе то-то остаётся у того кто владелец, никто ни к кому претензий не имеет, чтобы это уже не оспорить или это тогда тот самый брачный договор.
И ещё, а если доказать что эта недвижимость куплена на какое-то наследство или ещё что-то в этом роде, то это как-то влияет?
Спасибо аноны!
Во время брака - брачный договор, после развода - соглашение о разделе имущества или решение суда.
Это как-то влияет и будет отражено в решении суда.
Отредактировано (2022-09-14 16:50:24)
#943 2022-09-14 17:55:37
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Правила раздела имущества изменились в 2022 году. Пруф:
https://journal.tinkoff.ru/news/teper-ne-porovnu/
Анон, иди к юристу. Тебе аноны насоветуют...
И вот:Если супруг взял ипотеку перед свадьбой, а выплачивал уже в браке, это не устанавливает режим совместной собственности. Но при разводе можно потребовать вернуть половину ипотечных платежей, которые супруги вносили в браке
Супругу еще нужно ДОКАЗАТЬ, что он вносил деньги.
https://journal.tinkoff.ru/short/not-true/
Ничего глобально не изменилось. И вообще-то аноны собственно то же самое и говорят. Что та часть, что выплачена до брака - совместной не является. Та часть, что выплачена в браке - совместной является. Так что будущий бывший муж может по результатам претендовать на долю в хате либо на половину выплаченных в период брака средств.
Ну либо можно уговорить его заключить брачный договор.
#944 2022-09-14 17:58:27
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Да и ТЖ нет ничего, что прочитал анон. Все платежи по ипотеке в браке общие, при разводе или доля выделяется, или половина платежей деньгами, включая проценты. Адвокат нужен, но анон в любом случае попал на крупную сумму.
Анон, какие нахрен проценты? 395 ГК тут не может применяться, потому что обязательство возникает в момент вступления в законную силу решения о разделе совместно нажитого имущества (то есть по сути доли в квартире оплаченной половиной денег, внесенных в погашение в период брака). Тут в принципе нет "пользования чужими денежными средствами".
Но к юристу действительно лучше сходить проконсультироваться.
#945 2022-09-14 18:02:14
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Анон пишет:Да и ТЖ нет ничего, что прочитал анон. Все платежи по ипотеке в браке общие, при разводе или доля выделяется, или половина платежей деньгами, включая проценты. Адвокат нужен, но анон в любом случае попал на крупную сумму.
Анон, какие нахрен проценты? 395 ГК тут не может применяться, потому что обязательство возникает в момент вступления в законную силу решения о разделе совместно нажитого имущества (то есть по сути доли в квартире оплаченной половиной денег, внесенных в погашение в период брака). Тут в принципе нет "пользования чужими денежными средствами".
Но к юристу действительно лучше сходить проконсультироваться.
думаю, что проценты по ипотеке
дранон
#946 2022-09-14 18:04:28
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
То есть даже после этих лет можно что-то попробовать восстановить?
А есть ли возможность как то задокументировать, что при разводе то-то остаётся у того кто владелец, никто ни к кому претензий не имеет, чтобы это уже не оспорить или это тогда тот самый брачный договор.
И ещё, а если доказать что эта недвижимость куплена на какое-то наследство или ещё что-то в этом роде, то это как-то влияет?
Да, ГК в принципе предусмотрена возможность восстановления пропущенного процессуального срока (до 10 лет можно теоретически восстановить). НО тому, кто обращается за восстановлением срока нужно будет доказать, что он не знал о нарушении своих прав и законных интересов или не имел возможности их защитить даже путем найма представителя (например находился в местах лишения свободы, или в коме лежал, или в длительной загранкомандировке был... такое что-нибудь в общем). Просто слов "а я вот через пять лет после развода понял, что продешевил и хочу поделить имущество" будет недостаточно.
Задокументировать можно. Можно даже без брачного договора - просто взять у человека нотариальное согласие на продажу тобой этой квартиры. И пусть лежит. В случае, если возникнет необходимость - предъявишь. Ну или брачный договор. Он не настолько бесполезен, как о нем бытует мнение.
Конечно влияет. Если встанет вопрос о разделе, а имущество по факту куплено на наследство одного из супругов или добрачные средства (например от продажи добрачного имущества), то имущество остается у того, чьи были средства.
#947 2022-09-14 18:05:11
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
думаю, что проценты по ипотеке
дранон
Так платежи по ипотеке включают в себя проценты. Зачем их выделять отдельно, да еще и плюсом?
#948 2022-09-14 18:09:20
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
Так платежи по ипотеке включают в себя проценты. Зачем их выделять отдельно, да еще и плюсом?
можно платить только проценты и не считать, что ипотека гасится во время брака, например
если ты когда-нибудь делал налоговый вычет с ипотеки, например, то знаешь, что проценты и платежи в основной долг очень даже разделяются
#949 2022-09-14 18:15:14
- Анон
Re: Юридических вопросов тред
если ты когда-нибудь делал налоговый вычет с ипотеки, например, то знаешь, что проценты и платежи в основной долг очень даже разделяются
Ну мы же не знаем как платил анон? Может он просто платил оговоренный платеж, в котором и погашение основного долга и проценты. А ему тут уже говорят, что "плюсом еще проценты", хотя это может быть вообще не так. Я потому и подумал, что пытаются 395 ГК притянуть.