Холиварофорум

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Куда стучать, если:
А) Под окнами систематически паркуются на газонах
Б) кто-то повадился парковать во дворе огромную грузовую газель. Каждый вечер-два она чуть меняет место, видимо кто-то на ней работает извозом. Но ведь такая автотехника не должна парковаться в жилых дворах, верно?..
В) во дворе паркуются на месте схода на асфальт тротуарной дорожки.

ДС2

А и в - Наш Петербург, требуй сферы
И дублируй в вк комитету по благоустройству, они пнут местную администрацию

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, кто-нибудь знает, в какие инстанции жаловаться на покатушников и прочих мамкиных предпринимателей с животными и птицами? Сегодня оказался в центре ДС-2 и мрачно охуел - четыре пони, обезьянка, крупные попугаи, два подростка трясут змеями прямо в лицо и предлагают фоточку.
Сфоткать не было возможности, есть ли смысл вообще составлять обращения без фотопруфов, или придётся вернуться?

Отредактировано (2022-07-28 19:52:46)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Ситуация. В октябре-ноябре 2021 была куплена квартира за 8 лимонов. Два взрослых собственника. Первая покупка недвижимости.
В декабре 1 из собственников умирает от ковида.
В январе 2022 вторым супругом было подано заявлениа на налоговый вычет, ему начисляют только из расчета “13% и не более 260 000” только на НЕГО. Если бы второй супруг был жив и тоже подал заявление, то КАЖДЫЙ из супругов получил бы ПО “13% и не более 260 000”.
Может ли вдова как-то получить налоговый вычет, причитающиеся умершему? Но умершему до того, как был подан пакет доков на вычет?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, не подскажете хорошего нотариуса в ДС2? Нужен для оформления сделки купли-продажи жилплощади.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, не подскажете хорошего нотариуса в ДС2? Нужен для оформления сделки купли-продажи жилплощади.

Может здесь подскажут:

две столицы и жилье в них
https://holywarsoo.net/viewtopic.php?id=1452

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, а что нынче может быть за не уведомление о двойном гражданстве ребёнка? Мы родили гражданина другой страны и прошляпили вовремя подать уведомление. Что делать, уведомлять с риском получить штраф или забить?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Про наследство.

Ситуация:
Одинокая бабулька подписала завещание на квартиру в пользу своей сиделки (или соцработкника, или соседки за ней ухаживавшей). Деталей не знаю, короче - наследование по завещению постороннему человеку.
Прошло пол года со смерти бабульки. Наследники-претенденты не объявились. Сиделка выставила хату на продажу.
Насколько рискованно покупать такую квартиру? В каких сроках могут объявиться родственники бабульки и оспорить сделку?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Насколько рискованно покупать такую квартиру? В каких сроках могут объявиться родственники бабульки и оспорить сделку?

Надо проверить документы. Если, например, есть заключение психиатра, что бабулька была вменяема и осознавала свои действия, то риск не слишком велик.
А родственники могут до 10 лет объявиться. Это предельный срок для восстановления пропущенного процессуального срока (в данном случае срока на принятие наследства или оспаривания завещания). Но им надо будет доказать, что они не знали о ее смерти. Так что расспроси о родственниках и о том уведомляли ли их.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Так что расспроси о родственниках и о том уведомляли ли их.

Продавцу-то какой интерес делать эти телодвижения ( На словах продавца - родственников у бабульки не было. Но как это проверить?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Так что расспроси о родственниках и о том уведомляли ли их.

Продавцу-то какой интерес делать эти телодвижения ( На словах продавца - родственников у бабульки не было. Но как это проверить?

Интерес в том, чтобы продать. Потому что если продавец увиливает от этих вопросов - квартиру точно брать не надо.
А как проверить - запросить у продавца архивную (она же расширенная) выписку из домовой книги на эту квартиру (собственнику ее дают без вопросов, так что отмазки про "не дают" это отмазки), ну и проверить по сайтам районных судом по месту регистрации бабки и продавца и по адресу покупаемой квартиры, нет ли исков к продавцу или к самой бабке.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Про наследство.

Ситуация:
Одинокая бабулька подписала завещание на квартиру в пользу своей сиделки (или соцработкника, или соседки за ней ухаживавшей). Деталей не знаю, короче - наследование по завещению постороннему человеку.
Прошло пол года со смерти бабульки. Наследники-претенденты не объявились. Сиделка выставила хату на продажу.
Насколько рискованно покупать такую квартиру? В каких сроках могут объявиться родственники бабульки и оспорить сделку?

Года 3 + увеличение срока, если типа не знали о кончине бабули
Если у бабули есть дети-персионеры - им положена обязательная доля
Риски оч большие, я б даже смотреть не стала

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Риски оч большие, я б даже смотреть не стала

Плюсую. Если это стандартный бабушатник по мизерной цене, то оно того не стоит.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Если это стандартный бабушатник по мизерной цене, то оно того не стоит.

Это практически единственный вариант, куда я вписываюсь по деньгам. При этом относительно неплохая локация. Дешевле и аналоги  - только на дальних выселках.

Про архивную справку и суды понял, спасибо! Проверю обязательно...

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Одинокая бабулька подписала завещание на квартиру в пользу своей сиделки (или соцработкника, или соседки за ней ухаживавшей).

Анончик, у знакомых как раз недавно суд закончился, оспаривали завещание в пользу сиделки. И оспорили.
Очень рискованно.
А учитывая, что сбрасывают цену, раз ниже рынка, вообще пахнет жареным. Если бы там было все чисто, с чего сиделке терять на цене? Тем более, что она заплатит с дохода еще налог. Выгоднее подождать пять лет.
И выписка тут не поможет, дети же могли быть не прописаны в этой квартире.

Отредактировано (2022-09-02 01:36:40)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Это практически единственный вариант, куда я вписываюсь по деньгам. При этом относительно неплохая локация. Дешевле и аналоги  - только на дальних выселках.

Если это твои единственные деньги - точно не вариант
Такое только как инвестиционную хату можно брать, понимая, что есть большая вероятность эти деньги проебать

Очень дешёвые варианты потому и дешёвые, что проблемные

Отредактировано (2022-09-02 08:06:44)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Насколько велик шанс оспорить завещание у наследников первой очереди, если они пенсионеры? С учетом того, что основная забота о завещателе (продукты, лекарства, уход и т.д.) лежала на другом наследнике, тоже первой очереди, тоже пенсионере, на которого и составлено завещание.

Отредактировано (2022-09-04 19:14:39)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Насколько велик шанс оспорить завещание у наследников первой очереди, если они пенсионеры? С учетом того, что основная забота о завещателе (продукты, лекарства, уход и т.д.) лежала на другом наследнике, тоже первой очереди, тоже пенсионере, на которого и составлено завещание.

На ком лежала основная забота о завещателе при рассмотрении наследственных дел почти не учитывается. Если завещатель был не в себе - завещание можно оспорить.
Но тут такой момент, что все наследники - нетрудоспособные, а значит имеют право на обязательную долю (не менее половины от того, что они унаследовали бы без завещания). Так что тут без разницы будут они оспаривать или нет. Долю в наследстве они все равно получат.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Так что тут без разницы будут они оспаривать или нет. Долю в наследстве они все равно получат.

В смысле? Вот есть завещание на одного наследника. Типа его не будут учитывать, а разделят между всеми наследниками первой очереди, потому что те пенсионеры? А то, что другие наследники ранее уже получили другое наследство, тоже не будет учитываться?
Короче ситуация такая, что есть бабка и трое ее детей. Двое детей уже получили свое наследство (дача, гараж, что-то там еще), осталась только квартира, в которой живет бабка. На эту квартиру написано завещание в пользу третьего ребенка, которому ничего не перепало. Уход за бабкой спихнут на этого же ребенка с мотивацией "раз тебе хата достанется, то ты и ухаживай". То есть когда бабка умрет, то пофиг на уход, пофиг на завещание, пофиг на то, что остальные дети уже получили свою долю имущества, хата все равно будет делиться на троих, я правильно понимаю? Пахнет наебом каким-то.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Двое детей уже получили свое наследство

От кого, от ещё живой бабки? Это не наследство.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

От кого, от ещё живой бабки? Это не наследство.

А что это еще? Конечно, наследство. Факт в том, что они свою долю получили.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Наследство - это имущество покойного. Если она уже переписала всё имущество, кроме квартиры, на родню, в состав наследства оно после её смерти не войдёт.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А что это еще? Конечно, наследство. Факт в том, что они свою долю получили.

По закону это не наследство. Если бабка им это имущество переписала при жизни, то это дар. Наследство это все, что у умершего было во владении. Если только одна квартира осталась, то ее и будут делить.
Другое дело, если имущество дарилось на словах, а оформлено оно по-прежнему на бабку. Тогда оно входит в наследственную массу и долю будут выделять с его учетом.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

В смысле? Вот есть завещание на одного наследника. Типа его не будут учитывать, а разделят между всеми наследниками первой очереди, потому что те пенсионеры? А то, что другие наследники ранее уже получили другое наследство, тоже не будет учитываться?
Короче ситуация такая, что есть бабка и трое ее детей. Двое детей уже получили свое наследство (дача, гараж, что-то там еще), осталась только квартира, в которой живет бабка. На эту квартиру написано завещание в пользу третьего ребенка, которому ничего не перепало. Уход за бабкой спихнут на этого же ребенка с мотивацией "раз тебе хата достанется, то ты и ухаживай". То есть когда бабка умрет, то пофиг на уход, пофиг на завещание, пофиг на то, что остальные дети уже получили свою долю имущества, хата все равно будет делиться на троих, я правильно понимаю? Пахнет наебом каким-то.

Учитывать будут. Но, пенсионеры (и вообще нетрудоспособные - дети, инвалиды) имеют право на обязательную долю не менее половины того, что они получили бы без завещания. То есть раз тут трое детей - то без завещания они получили бы по 1/3 все, а так наследник по завещанию получит 4/6 а двое других по 1/6, что составляет как раз половину от 1/3.
Но если потенциальная наследодательница еще жива - имеет смысл не завещание оформлять, а договор дарения заключать или вообще ренты, в котором указать, что вот ухаживает, продуктами обеспечивает, все ему. Иначе 1/3 (раз там еще два наследника-пенсионера) из рук ухаживающего ребенка уплывет.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А что это еще? Конечно, наследство. Факт в том, что они свою долю получили.

Наследство, анон, открывается только после смерти наследодателя. Пока наследодатель жив - то, как он распорядился имуществом, не называется наследством. Даже если это подразумевалось.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, беременная сестра хочет развестись, ее муж против и утверждает, что суд все равно не разведет до рождения ребенка. У сестры гормоны бьют по мозгам. Подскажите, какое место из каких документов ей показать, и насколько долгое дело развод через суд.
И может ли она подать на алименты до рождения ребенка? Сменить замки и выписать мужа на мороз, если квартира добрачная? Муж обмудачился и распоясался, как только аборт стало позно делать.