Холиварофорум

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Если не светил и это был сайт ао3 или какой-нибудь ваттпад — забей.

Это в телеге

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Какие могут быть последствия у такой ситуации: нужно собрать подписи жильцов для решения неких домовых проблем в мкд. Подписи собираются очень плохо, не смотря на объявления, чаты, биллютени в почтовые ящики и по квартирный обход (не потому что против, а потому что похуй). За некий промежуток времени собрано часть, но у собирателя внезапно появляется доступ к данным ещё части людей, которые подписывали другую домовую инициативу. И вот что будет если эти данные взять и вписать? Если вскроется? Если кто-то типо на принцип пойдет "я вот это не подписывал"?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Если вскроется? Если кто-то типо на принцип пойдет "я вот это не подписывал"?

В суд подадут за подделку подписи и отмену вашего решения, который вы "подтвердили" поддельными подписями. А наказание будет зависеть от ситуации. 

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А наказание будет зависеть от ситуации. 

А какие прецеденты вообще?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А какие прецеденты вообще?

Вообще в принципе это ч. 1 ст. 327 УК РФ (штраф до 80 тысяч рублей + обязательные работы на срок до 480 часов, либо исправительные работы на срок до 2 лет, либо арест на срок до 6 месяцев). На практике чаще всего проходит безнаказанным, поскольку жильцам лень ебаться с подачей заявления и обжалованием подделанного решения в суде. Но иногда неленивые и активные находятся. У нас на моей памяти такие дела всплывали шесть раз, в одном случае не смогли доказать состав преступления (там вообще все было мутно и, по-моему, заявитель сам не помнил, подписывал он или нет), в четырех был штраф с исправительными работами + возмещение ущерба (там речь шла о разных тратах, типа, внепланового ремонта или установки шлагбаума, виновных обязали вернуть потраченное на счет ТСЖ / УК), а в одном случае получился грандиозный скандал, поскольку под эту подделку еще и что-то из городского бюджета было получено, и мужик по совокупности заслуг отъехал на четыре года в колонию + штраф + возмещение ущерба.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

И вот что будет если эти данные взять и вписать? Если вскроется? Если кто-то типо на принцип пойдет "я вот это не подписывал"?

Писали коллективное заявление на сайте МВД, заводили дело, выимка документов была, на допросы и на дачу показаний точно вызывали, чем кончилось не знаю, продал квартиру

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Тот, кто получил долю в наследстве в результате отказа другого наследника, должен как-то подтвердить свое принятие?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

На отца. В черную продали как я поняла.

Если в черную, то документы не переоформляли, значит, мотоцикл еще оформлен на отца. Надо требовать выписки из ГИБДД о регистрации и требовать включить в наследственную массу. А мама с сестрой с покупателем пусть объясняются, как хотят.
Если мотоцикл и не был оформлен на отца, то упс.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Если мотоцикл и не был оформлен на отца, то упс.

Точно был, анончик. Я еще подумал, не оформили ли они (мать и сестра) это как-то задним числом. В любом случае я уже сообщил нотариусу, чтоб поискали.
Я уже вообще хз чего они могли там сделать. Вообще ничему не удивлюсь.

Отредактировано (2024-08-25 05:01:50)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Точно был, анончик.

Тогда жди, что нотариус скажет.
Задним числом могли оформить, если была доверенность от отца. Но тогда ГИБД подтвердит перерегистрацию
А если по документам есть, а физически нет, то вариант с угоном уже посоветовали. Маме и сестре можно сказать, что или они деньги кладут на бочку, или будут объясняться с покупателем, когда все всплывет.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Тот, кто получил долю в наследстве в результате отказа другого наследника, должен как-то подтвердить свое принятие?

Неважно в результате чего возникло наследство (по закону / по завещанию / из-за чьего-то отказа), оформляется оно в любом случае одинаково: человек идет к нотариусу, пишет заявление, что хочет вступить в наследство, прикладывает документы, подтверждающие его права (вот какие именно документы, зависит от того, как возникло наследство), платит пошлины, получает от нотариуса оформленные документы на имущество.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Тот, кто получил долю в наследстве в результате отказа другого наследника, должен как-то подтвердить свое принятие?

Если у них уже была другая доля в том же наследстве и они писали заявление о вступлении в наследство, то, по идее, не надо.
Если ранее не было (скажем, это наследник второй очереди, и все наследники первой очереди отказались), то да, должны прийти к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Пойду к нотартусу в субботу. Скажу, чтоб искали. Хз че еще делать. Судом пригрожу. Если бы мне не сболтнула мать, что они его продали, я бы и не знала.

Объяви транспортное средство (мотоцикл) в угон.

Отредактировано (2024-08-27 13:17:16)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, такие дела. Нужен совет.
У анона есть участок в СНТ. Точнее у моих родителей. Участок средне-запущенный. Там есть разваливающийся домик и мы раз в месяц ездим туда косить траву и убираться. То есть в работе участка мы более-менее участвуем.
Проблема в том, что хозяйка СНТ (не знаю как называется, главная женщина кароч) на нас быкует, говорит что участок запущенный и вообще мы у вас сейчас все отберем и отдадим участникам ТК.
Есть ли у нее какие-то основания и что делать.
Мне хотя бы родителей успокоить.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А документы на участок какие? Свидетельство о собственности на землю и дом есть?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

вообще мы у вас сейчас все отберем и отдадим участникам ТК

это как?  если он у вас в собственности и вы платите взносы, то изьять его могут только если участок не используется по назначению более трех лет. либо она либо сосед может написать в Росреестр и/или в Россельхознадзор что участок заброшен и запущен, тогда будет назначена проверка...
короче. советую вот что: поговорить и выяснить чо хотят, какие претензии. если требования более-менее удовлетворимы (ну типо там на общем собрании большинство решило что должны быть заборы синего цвета, вот выделили из собранных средств краску и кисти, а вы такие не хотим не будем - то проще взять и покрасить, очень грубый пример. обычно это же просто какие-то базовые вещи вроде не засорять территорию, не гадить в канаву возле дороги и все такое)
если прям чето хотят что вы категорически не хотите выполнять, подайте заявку и выходите из СНТ. вот почитай плюсы и минусы https://100yuristov.com/cat/zemelnoe-pr … od-iz-snt/
правда имей ввиду что могут быть конфликты, вы ж их типо "кидаете".
короче в первую очередь разговоры через рот.
пока вижу только твою сторону. типо вы белые пушистые и только на вас гонит председатель СНТ? а что соседи? какие у вас отношения с ними? а у них с председателем? председателя можно и сместить. он как раз выборная должность, а не хозяйка 

Анон

Re: Юридических вопросов тред

До сих пор остались участки СНТ, не оформленные в собственность, и такие участки СНТ может забрать.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

и такие участки СНТ может забрать.

если они заброшены от 3х лет. после заявления и осмотра.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Участок средне-запущенный. Там есть разваливающийся домик и мы раз в месяц ездим туда косить траву и убираться. То есть в работе участка мы более-менее участвуем.

Нужны критерии запущенности участка.

Вы хоть косите, а у нас сосед по диагонали засрал участок: сначала строил какие-то теплицы  1-2 сотки по площади, потом сломал, потом копал какие-то рвы метра 2 глубиной. Но уже два года нихуя не делает и не косит траву. Непролазная чаща, сорняки метра 3 высотой, семена летят повсюду. Наверняка куча вредителей, те же муравьи, которые потом тащат тлю к нам. Вот думаю, что зря терпим, надо жаловаться в правление.

Отредактировано (2024-08-28 19:21:55)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Анон только что поговорил с председательницей СНТ. Так что несу пояснения.
Говорит что сейчас идут какие-то проверки СНТ по Ленобласти. Комиссия мол.
Ответить на вопрос "что нужно поменять прям щас", не смогла. Но там бабуля в возрасте, вангую что она сама не очень знает или забыла. Вот это жаль, потому что новый красивый дом в замен разъебанного анон построить очевидно не успеет. Максимум покрасит в какой-то вырвиглазный цвет.
По результатам разговора анон в целом понял, что родаки сами перепугались и анона перепугали за компанию. А председательнице в целом мы чики-пуки. Она просто сама ссыться что ее штрафовать будут.

Свидетельство на дом и землю есть, оформлено на батьку анона.

Отредактировано (2024-08-28 20:23:20)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, такой вопрос. Буду сдавать квартиру сестры, та сейчас в другой стране, на меня доверенность.
Договор заключать буду на 11 месяцев.
Вот этот договор я на себя заключаю, как доверенное лицо, или на нее, просто расписываюсь с указанием доверенности?
И второе. С него налог нужно платить? А как? Самозанятость оформлять? У сестры она как раз оформлена уже, а если я работаю на основной работе, то дополнительно могу ли оформить замозанятость и тогда заключать на себя и пусть налог мне приходит?
Или на 11-месячный договор вообще ничего такого регистрировать и платить не надо?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Вот этот договор я на себя заключаю, как доверенное лицо, или на нее, просто расписываюсь с указанием доверенности?

В доверке право получения денег есть или нет?
Арендодатель фио сестры в лице представителя по доверенности №__ выданной ___ фио твое

дополнительно могу ли оформить самозанятость и тогда заключать на себя и пусть налог мне приходит?

нет, это не твой доход, а твоего доверителя

Или на 11-месячный договор вообще ничего такого регистрировать и платить не надо?

надо, отличие договора до года от договоров больше года - в росреестре регистрировать не надо аренду как обременение

Отредактировано (2024-08-30 10:04:29)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Да,  там стоит "заключать и подписывать договоры аренды и найма на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, получать плату по договорам, уплачивать все налоги, сборы, коммунальные платежи по указанной площади".
Получается, что доход как бы мой и налог должна платить я? Тогда все же эту самозанятость надо регистрировать? Или просто счет сестры указать в договоре?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Получается, что доход как бы мой и налог должна платить я?

Нет, доход сестры, могут тебе перечислять, налог все равно с сестры

Или просто счет сестры указать в договоре?

да

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Анончики, мб кто-то подскажет еще что-то)
Ситуация такая. Мы сняли хату до конца года (января). 2 недели назад хозяйка внезапно пишет - освободите квартиру в течение 2 недель.

▼Скрытый текст⬍

Хотя по договору предупреждать надо за месяц (а гугл говорит, что вообще за 3 месяца в ее случае). Объясняет это срочной продажей квартиры, даже объявление скинула. Мы сначала, конечно, сказали, делайте что хотите, мы остаемся, продавайте с обременением тогда.

Дело в том, что сейчас сентябрь и сезон студентов, цены подскочили, найти что-то нереально. Собственно, мы подозреваем, что она поэтому нас и выгоняет - хочет пересдать. Еще когда только смотрели эту квартиру, она такая "к сентябрю цена повысится". Ну мы и развернулись на выход, нам такое не подходит. Но она нас тормознула, сказала, мол, лучше вы, чем какие-то студенты неаккуратные, типа, живите, ладно. Короче, договором, оформлением регистрации и так далее она притупила бдительность, и мы согласились(( Я еще прям перед подписанием договора 3 раза ее спросила - вы точно не передумаете? Нам надо на долгий срок. Вы точно уверены? Не обманете? Смотрела мне в глаза и говорила "да, конечно", мразота((

Объявление о продаже у нее с завышенной ценой, это явно. В этом же доме продают квартиру с нормальным ремонтом, и совсем ненамного дороже, т.е. как будто она пиздит о продаже. Она мотивирует "продажу" форс-мажором, типа им срочно нужны деньги.

К сожалению, она нас заебала, общается неадекватно, вкинет что-нибудь в ватсапе и потом игнорит неделю. У меня уже паранойя началась, что не надо оставлять квартиру без присмотра, а то кто-нибудь припрется, еще и вещи наши спиздит, и докажи потом. На фоне этих нервов мы решили все-таки съехать от этой неадекватки, и теперь не знаем, как быть.

В договоре нашем указано, что досрочное расторжение только по взаимному соглашению сторон. Мы конечно запросили у нее неустойку, но она строит дурочку и говорит "мы вам ничего не должны, съезжайте". Может, и правда дурочка, хз.

Неустойка не просто так, на переезд + мы считаем, что она должна хоть немного покрыть нам разницу между новой оплатой квартиры (сейчас, повторюсь, дороже). Обычно просят неустойку в размере месячной платы. В договоре неустойка не прописана, но и форс-мажоры тоже.

Для меня очевидно, что она не имеет права требовать, чтобы мы съезжали. Но раз мы съезжаем все-таки, и рычагов давления на нее у нас нет, то я не совсем понимаю, как ей что-нибудь сделать эдакого. Если вкратце, хочу, чтобы до нее дошло хоть немного, что нельзя так себя вести (у нее и без этой ситуации были минусы). У нее ИП, и я так понимаю, она сдает десятки квартир. Видимо, привыкла, что бедные студенты не хотят связываться и покорно съезжают. Не хочу войти в список этих несчастных)

Я планирую сделать досудебную претензию с требованием небольшой суммы чисто на переезд и вручить ее при сдаче ключей. Но потом что? Она явно настроена нас поиметь и выкинуть, ей срать. Подавать в суд уже с полной неустойкой? Стоит ли этим вообще заниматься? Я думаю, что при победе в суде она должна будет покрыть наши расходы на суд? Но выиграем ли мы?