Холиварофорум

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Идти просить новый бланк договора в обязательном порядке или можно надеяться, что проскочит

Там не нужен вообще договор, это не обязательный документ для вычета. Мне недавно пришло за 2023 - я подгружал только справки и лицензии (выписки из реестра, это тоже не обязательно).

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Спасибо большое! Тогда, конечно, попробую отправить без него.
Когда последний раз отправлял (давно это было, несколько лет назад), его еще требовали.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Вопрос - что если можно сделать? Написать заявление в полицию, мол, взламывали аккаунт?

Да. Найдут или не найдут, это не суть важно, главное, что намного проще ссылаться на зафиксированный в полиции факт взлома акка, чем каждый раз отдельно обжаловать каждый кредит.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Может кто-нибудь помочь? Есть вопрос. Муж анона хочет оформить дарственную на землю под ижс на сестру с условием что в случае продажи дома она или её наследники должны будут вернуть часть вырученных средств ( за земельный участок) ему или его наследникам. Есть ли такая возможность? Местные юристы сказали так нельзя

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Нельзя, дарение под условием ГК не разрешает. Чтобы сработало так, как муж хочет, ему должны выделить в собственность долю в доме. Но это будет добрая воля сестры, заставить ее, ссылаясь на подаренную землю, нельзя.

Как вариант, если все в хороших отношениях: муж землю не дарит, сестра строится на чужом участке. После регистрации дома землю меняют на долю в доме.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Местные юристы сказали так нельзя

В договор дарения нельзя включать условия, так что нельзя.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Нельзя, дарение под условием ГК не разрешает. Чтобы сработало так, как муж хочет, ему должны выделить в собственность долю в доме. Но это будет добрая воля сестры, заставить ее, ссылаясь на подаренную землю, нельзя.

Как вариант, если все в хороших отношениях: муж землю не дарит, сестра строится на чужом участке. После регистрации дома землю меняют на долю в доме.

Спасибо!

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Нельзя, дарение под условием ГК не разрешает. Чтобы сработало так, как муж хочет, ему должны выделить в собственность долю в доме. Но это будет добрая воля сестры, заставить ее, ссылаясь на подаренную землю, нельзя.

Как вариант, если все в хороших отношениях: муж землю не дарит, сестра строится на чужом участке. После регистрации дома землю меняют на долю в доме.

А какие нюансы если сдать ей участок в аренду?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А какие нюансы если сдать ей участок в аренду?

Имхо, надо обеспечивать реалистичность сделки: то бишь на самом деле получать от нее платежи, адекватные рынку. Потому что если сдать только на бумаге, а фактически передать в безвозмездное пользование, то в случае ссоры и суда суд примет во внимание фактическое положение дел. Это может быть невыгодно кому-то из сторон. Или сразу делайте договор безвозмездного пользования (срочный, до регистрации дома).

А так не вижу особых проблем, мб с договором аренды/пользования ей легче будет строиться (не все фирмы готовы выполнять работы, если заказчик не собственник участка).

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Если брат с сестрой рассорятся, то ситуация выйдет хреновая: участок принадлежит одному, а дом – другому. Оба выйдут из нее с потерями.

Я бы на месте сестры не рискнул строиться на чужом участке. Но честно выделил бы брату долю. Но это если дом полностью мой, а если там в собственниках ещё муж и дети, малореально предсказать поведение каждого.

И на месте брата на такой прыжок веры бы не пошел.

Отредактировано (2024-06-11 14:52:26)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Окей. Что пользователь (сестра и ее муж, дети) могут сделать? Смогут продать дом?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Окей. Что пользователь (сестра и ее муж, дети) могут сделать? Смогут продать дом?

Не смогут, это я глупость сморозил. А если сделать дарение и заключить некий договор, что если участок переходит к посторонним лицам, то муж или его дети получают сумму за участок? В каком-то виде существуют такие договоры?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

заключить некий договор, что если участок переходит к посторонним лицам, то муж или его дети получают сумму за участок

сумму от продажи чужого участка? нет, конечно, собственника нельзя ограничить в правах на распоряжение собственностью

Долю без выделения можно продать сестре, если она реально заплатит
Общий концепт непонятен - хочется, и чтобы сестра дом строила на своей земле, и чтобы участок не её был одновременно?

Отредактировано (2024-06-11 16:09:10)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Самый прозрачный процесс: продать участок сетсре сейчас и не претендовать на деньги от продажи дома в будущем.
Я понимаю, почему так не делают: скорее всего, у сестры нет денег и на покупку земли, и на строительство дома. Брат с сестрой могут заключить договор займа и затем договор купли-продажи: якобы она берет деньги в долг у брата, на эти деньги покупает у него участок и остаётся должна. Долг отдает потом частями или целиком при продаже дома. Но тут тоже нужна добрая воля обеих сторон, потому что сестра должна дать расписку,  что взяла деньги, а брат – что получил оплату по договору купли-продажи. И не профакапить сроки возврата/взыскания долга.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Муж анона хочет оформить дарственную на землю под ижс на сестру с условием что в случае продажи дома она или её наследники должны будут вернуть часть вырученных средств ( за земельный участок) ему или его наследникам

проще продать ей участок с рассрочкой платежа на ту сумму которую хочет муж. а если сестра не дай бог умрет, и дом с участком достанутся ее мужу и детям? а если сестра захочет эту землю сама передарить, а не продать, кому угодно, начиная от секты и заканчивая своему ребенку? а если сестра переживет мужа, не продавая участок, то наследники мужа в виде анона все равно захотят эту часть наследства?
схема мутная 

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Анон прав, продать в рассрочку – наиболее беспроблемное решение.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Анон не претендует ни на что и хотел бы свалить подальше от сестры мужа) Сестра в общем сама построила дом и собирается его оформить. Просто муж когда-то обещал землю даром и теперь не может смириться с мыслями о варианте с продажей сестрой участка с домом.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

и теперь не может смириться с мыслями

Это не к юристу, это к психологу
Никакой схемы, где собственник при продаже собственности должен заплатить кому-то штраф - нет

Отредактировано (2024-06-11 16:46:44)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

[Это не к юристу, это к психологу]

Согласна)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Анон не претендует ни на что и хотел бы свалить подальше от сестры мужа) Сестра в общем сама построила дом и собирается его оформить. Просто муж когда-то обещал землю даром и теперь не может смириться с мыслями о варианте с продажей сестрой участка с домом.

Обещал, но не подарил? Если участок все ещё принадлежит ему, то пусть предложит сестре его купить.
Конечно, сестра, которая ждала подарка, может обидеться, но это уже не юридическая сторона.

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Аноны, сорри, если не в тему (подскажите, плиз, тогда куда с этими вопросами)
Просто нужно очень! Знакомые говорят по-разному, а сам анон ответов не нашел.

1. Любое второе образование платное? Если закончил училище в Вуз только платно или может быть бюджет?

2. Если получаешь пенсию по потере кормильца и поступаешьв  Вуз после училища, но не на бюджет, а платно, то ее продолжат платить или нет??

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Платное только второе высшее. Если у тебя нет диплома вуза, то возможно поступить в вуз на  бюджет.
Училище - это не высшее, а среднее образование. (За исключением немногих вузов, которые называются "училища").

Анон

Re: Юридических вопросов тред

Ок, понял. Спасибо!
А про пенисю кто-то знает?

Анон

Re: Юридических вопросов тред

А пенсия по потере кормильца выплачивается в промежуток с 18 до 23 лет при очном обучении и если получатель пенсии не работает. Надо подтверждать справками из образовательного учреждения. Про платно/бесплатно никаких уточнений нет, я честно без понятия, указывается ли вообще в справке этот момент

Отредактировано (2024-06-22 13:50:20)

Анон

Re: Юридических вопросов тред

ясно. спасибо, анончики!