Холиварофорум

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

То есть ответа на конкретный вопрос у тебя нет,

Это и есть конкретный ответ на вопрос: поступить по закону. От того, что тебе это не нравится, он не перестает работать, увы.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

в квартиру камеру, если ключей от квартиры два - ей только один, личину потом поменять

И, анон, спасибо тебе за совет. И всем анончикам спасибо, кто подсказывает!   

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

(тут звучало и про крепкого мужчину, и про выгнать девушку-арендатора силой) чревато для самого арендодателя.

Могу рассказать, как выгонял девушку-арендатора. Договор закончился, перезаключать мы не хотели, т.к. на нее соседи жаловались из-за шума постоянных вечеринок. Предупредил за месяц, она после этого не стала платить, хотя залог почти весь ушел бы на ремонт, но уже не стал ругаться из-за этого, лишь бы съехала.  Приехал с братом, начали собирать ее вещи в пакеты для мусора. Она сказала, что никуда не пойдет. Мы сказали "Окей, значит будем жить вместе. Квартира принадлежит нам с братом, мы имеем право тут находиться. Кровать в квартире одна, будете спать на ней вместе с ним." Он снял с петель двери в туалет и ванную, отнес их на балкон. По квартире мы с ней ходили, она пошла в туалет — мы за ней и встали в проеме. В итоге никто ее не трогал физически, сама за три часа договорилась с подружкой и укатила.
А с мужиком бы это все не прокатило. Он бы и поссал при нас, и переодевался бы спокойно и спать бы не побоялся в одной кровати)
Если б брата не было, я бы просто приехал в ее отсутствие, собрал бы ее вещи, выставил их в коридор и поменял замок. Пусть вызывает полицию и судится)

Отредактировано (2024-09-14 12:58:02)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

А почему бы просто в таких случаях не говорить, что планируешь продавать квартиру? Только, конечно, не после того, как уже не получилось выгнать никакими способами, тогда она догадается, что это ложь.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

А почему бы просто в таких случаях не говорить, что планируешь продавать квартиру?

Мы с этого и начали)
Анон с братом

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, первый раз снимаю квартиру, подскажите, стоит ли брать с хозяина расписку, что он получил деньги за месяц? около 50к плачу - все-таки немало, а если он потом скажет, что анон не платил и в суд на него подаст? Может такое быть? Или у меня паранойя? Мы договор заключали, если что, но не с юристом. Просто я распечатанный договор подписал и все.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Если есть договор и ты платишь наличкой - да, лучше брать расписку, что за такой-то месяц деньги уплачены.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Если есть договор и ты платишь наличкой - да, лучше брать расписку, что за такой-то месяц деньги уплачены.

Спасибо, буду тогда просить расписку, а то в прошлый раз сестра деньги передавала и не взяла 

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, первый раз снимаю квартиру, подскажите, стоит ли брать с хозяина расписку, что он получил деньги за месяц?

Разумеется. Я когда снимал, всегда вел ведомость об оплате за аренду, и залог туда же вписывали. Распечатай простенькую табличку в двух экземплярах, себе и хозяину, где будут указаны период, за который вносится оплата (например, "20 сентября 2024-20 октября 2024"), сумма и обе ваши подписи рядом. Заполнение этой штуки занимает три минуты времени и экономит кучу нервов в случае чего.

Отредактировано (2024-10-18 01:16:12)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, я тут писала не так давно, тогда ситуация разрешилась, но теперь я хочу, чтобы жилец съехал.
Подскажите, пожалуйста, как действовать?

▼Скрытый текст⬍

Он не платит во время, я несколько месяцев буквально бегаю за ним, чтобы получить аренду. Телефон у него всегда отключен (или у него новый номер, который он мне не дал), связь через телеграм. Но там он просто тупо не отвечает.
Плата у нас 1 числа. Он перевел 12 из 24 и все - ни ответа, ни привета. Долг за ку за 2 месяца. Я 5 и 6 числа писала ему, что приеду с ключом, не прочитано. 6 числа я приехала, он спал, в квартиру меня не пустил - не убрано. Вышел, я сказал, чтобы он съезжал. Стоит, смотрит на меня.

Я очень мягкий человек, боюсь и избегаю конфликтов. Обратиться к мужчине у меня нет возможности( Друзей мужчин нет.

В итоге он 6 числа оплатил квитанции, добавил часть за аренду, должен еще 8 тыс. Сказал, что переведет завтра - вчера то есть. Ничего не перевел, естественно, на сообщение с вопросом не ответил.

6 же числа мы договорились, что он оплачивает этот месяц, но, поскольку он куда-то уезжает и не успеет найти новую квартиру, просит продлить еще на октябрь - типа, 1 октября я приду, мы оценим ущерб квартире (он есть - кровать на выброс, красить стены и еще ) и типа он за месяц ищет мне кровать. Я согласилась, но только потому, что не умею ругаться.
Теперь он даже 8 тыч все еще не перевел.
Что мне делать? Я не плачу налог (пожалуйста, не нужно писать - сама виновата, впредь буду поступать иначе), то есть, как я понимаю, с полицией его не выгнать. Сама я его просто не смогу выселить, он здоровый мужик, я 43 кг(
Написала ему, что если сегодня не получу деньги, приеду завтра с ключом.
Но мне мама сейчас сказала, что лучше так не делать, не входить, он может меня в краже обвинить.
В общем, я просто хочу, чтобы он съехал, мне уже все равно на ущерб, меня его свинское поведение настолько убивает, что я просто близка к истерике.
Причем, когда с ним говоришь, он совершенно нормальный, я снова ему верю, вот он в пятницу глядя в глаза мне говорил, что завтра точно остаток переведет, а потом какое-то неадекватное поведение - просто тупо игнор.

Подскажите, пожалуйста, если у вас есть подобный опыт - как его выселить?
Я бы хотела, чтобы он сьехал сейчас, у меня тогда останется несколько тыс от его аренды - хоть какая-то компенсация, хотя это даже малой части не покроет. Но я понимаю, что больше ничего от него не добиться, несмотря на его слова о том, что он компенсирует. Ему просто нужно пожить еще октябрь, но я не хочу чтобы он делал как ему удобненько в ущерб мне.

Прошу прощения за сумбур, я уже настолько устала от этой ситуации, что хочу плакать.

Сдай эту квартиру за копейки семье таджиков или цыган. Прямо к нему их засели.
Вообще мне кажется, он наркоман. Мой знакомый наркоман вёл себя абсолютно так же, как описываемый тобой мужик.

Ещё вариант: нанять в районных группах типа "мужа на час". Мужика незнакомого, пусть он изобразит твоего мужа или друга. Выбрать покрепче.

Отредактировано (2024-10-18 01:34:17)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

А можно я тут спрошу околоправовой вопрос?
Авито скурвился, а циан требует верификацию. А какой шанс, что после верификации, они не сдадут меня с моей несчастной кв налоговой?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

А какой шанс, что после верификации, они не сдадут меня с моей несчастной кв налоговой?

Пока законодательно таких механизмов нет.
Но всегда могут появиться позже. Тем не менее, то, что выставлял квартиру там, а не то, что ты кого-то "пустил пожить все равно квартира пустая" пока всё ещё требует доказательств, так что желательно без переводов на карту.

Отредактировано (2024-10-31 15:31:08)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Сдай эту квартиру за копейки семье таджиков или цыган. Прямо к нему их засели.

Их потом 43-килограммовый анончик не сможет выселить, даже если гарем из мужей на час наймёт, такое.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, всем привет, я не нашёл никакого треда про поиск жилья. Если он есть, то перенаправьте пожалуйста. Мне очень срочно нужна крыша над головой. Если такого нет, то можно ли тут разместить объявление?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

можно ли тут разместить объявление?

Можно, размещай

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Так, пока вроде нашел что-то, размещу если че чуть позже, но мне нужен совет ваш.

Авито прислал уведомление, что забанил мужика, с которым я общался насчет квартиры. И что он якобы предлагает сомнительные условия сделки. Потому что он со мной в вотсап перешёл. Но я ничего сомнительного не вижу. На него хорошие отзывы, он мне прислал документы о квартире, паспорт свой. Мне пиздец как срочно нужно жилье, а он адекватные условия предлагает. Времени очень мало чтобы принять какое-то решение. Как думаете, могли его заблокировать просто потому что Авито придирается? Я им редко пользуюсь, не  в курсе, насколько там строго. Или это прям инфа сотка что злодей мошенник?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Я им редко пользуюсь, не  в курсе, насколько там строго. Или это прям инфа сотка что злодей мошенник?

На Пикабу был пост, когда забанили аренду костюмов по жалобе пользователя. Он написал что в аренду хочет не костюм, а модель, его закономерно послали с этой просьбой, он пожаловался и авито заблочили аренду без разбирательств. Только шум на пикабу заставил авито-хелп прийти в комментарии и прочитать переписку.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Забанить авито может на ровном месте, но все-таки будь осторожен. Часто привлекательные объявления по хорошим ценам - всего лишь заманухи, чтобы ты к ним звонил и приходил, и потом тебе говорят - знаете, а вот эту комнату уже сняли, но  вы не переживайте, у меня есть еще одна (в жопе мира за дохуллион).

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Ну, эту комнату уже забронировали для меня и сняли объявление. Приеду смотреть. Если будут предлагать внезапно в жопе мира за дохуилион, то я, конечно, снимать это не буду.

Но объявление своё я тут пожалуй оставлю. Чисто на всякий случай. Пока не выяснится, что там с этой хатой. Да и мне не очень нравится расположение, хотя оно на самом деле не самое худшее.

Итак.
Я:

▼Скрытый текст⬍

– Фтм, 25 лет.
– Работаю с графиком 2/2, иногда чуть иначе. Бюджет на комнату 20-25к/мес.
– Увлечения, если вдруг это важно и интересно, в основном музыка и чтение.
– В меру общительный, но уединение мне тоже очень нужно, поэтому могу жить как с кем-то, кто любит поговорить и нуждается в компании, так и с тем, кому совсем не нужно, чтобы его доставали болтовней "за жизнь". Я либо на работе, либо сижу у себя за компом или книгой. К тому же, в первое время я могу малость стесняться.
– Готов разделить домашние обязанности, кроме готовки. Не умею готовить и делаю это очень редко.
– Животных нет, вещей мало.

Что ищу:

▼Скрытый текст⬍

– Комнату, можно в коммунальной квартире. С моим бюджетом вряд ли можно найти что-то крутое, поэтому пожеланий у меня мало и "бабушкин" ремонт не смущает тоже. Не обязательно вы собственник, может быть вы снимаете сами или с кем-то, и вам нужен сосед в свободную комнату.
– Желательно фиолетовая или зелёная ветка, чтоб мне удобнее было добираться на работу, но другие варианты тоже рассмотрю.
– Важна только относительная толерантность того, кто будет со мной жить. Я не любитель как-то всем этим светить и обсуждать это. Наверное даже предпочтительнее будет, если мы с вами вообще об этом говорить не будем. Но мне комфортнее понимать, что вы знаете и для вас это не проблема.
– Из обязательного мне нужна только кровать/диван, вай-фай и наличие розеток, чтоб можно было подключить компьютер. Большим плюсом будет наличие какого-то шкафа и столика. Если дверь можно запереть, то вообще прекрасно.
– Мне абсолютно ок когда у людей гости и сам могу иногда позвать, например, своего друга, но без каких-то перегибов, без такого, что друзья или партнеры постоянно приходят и торчат в квартире. Такого и сам не люблю, когда другие так делают. Если совсем никого нельзя звать, то это, конечно, минус, но не самый значительный, сейчас мне это вообще не принципиально.
– Идеально было бы снимать с 1-3 людьми достаточно широких взглядов, можно с какими-нибудь фандомными/околонеформальными людьми. Ко мне самому это слабо относится, но таких людей всегда вокруг меня было много и с ними мне достаточно комфортно. Собственно, поэтому спрашиваю на холиварке.
– Ищу достаточно срочно.
– Не против животных, аллергии нет, не мешают никак.

Если вдруг у кого-то будут предложения, маякните тут и спишемся тогда. Спасибо.

Отредактировано (2024-11-05 11:37:25)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Ты город то хоть укажи, анончик

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Москва. Что-то я лоханулся, подумал, что по моему описанию желаемого расположения (зелёная и фиолетовая ветка) станет понятно))

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Москва. Что-то я лоханулся, подумал, что по моему описанию желаемого расположения (зелёная и фиолетовая ветка) станет понятно))

В Питере тоже есть зеленая и фиолетовая ветки)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Анончики, помогите пожалуйста! Мама попросила заняться сдачей ее квартиры. Подскажите, где лучше выставить объявление? Какой брать залог, и вообще какие правила и подводные камни относительно залога? Кто должен оплачивать коммуналку? Как часто следить за арендаторами? В смысле не разъебали ли они квартиру? И вообще буду очень-очень благодарна любым советам по сдаче квартиры

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Москва. Что-то я лоханулся, подумал, что по моему описанию желаемого расположения (зелёная и фиолетовая ветка) станет понятно))

В Питере тоже есть зеленая и фиолетовая ветки)

Ирония судьбы: holiwarsoo edition

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Аноны, а никто случайно не ищет арендатора в Питере в районе красной ветки?
призываю магию холиварочки