Холиварофорум

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Эм... анон, это, вообще говоря, обычно полностью входит в понятие коммунальных платежей

Чо это, я вот за семь лет съема в двух городах всегда платила только за счетчики. Просто присылала показания собственнику, он/она мне в ответ сумму, банальную разницу показаний помноженную на тариф, а капремонт и прочее - это с собственника.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

В чем смысл собственнику жилья брать с арендующего только за счетчики, а коммуналку платить самому? 

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

В чем смысл собственнику жилья брать с арендующего только за счетчики, а коммуналку платить самому? 

Потому что владелец квартиры заинтересован в нормальном жильце. Нет, ну хотеть он может что угодно. Но))))

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

В чем смысл собственнику жилья брать с арендующего только за счетчики, а коммуналку платить самому? 

Имхо, это потому, что трудно проконтролировать, платит ли жилец за коммуналку или долги копит. Поэтому коммуналку включают в стоимость аренды и оплачивают сами.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Имхо, это потому, что трудно проконтролировать, платит ли жилец за коммуналку или долги копит.

Эм, но уже давно есть интернет-банкинг... Вводишь адрес и тебе подтягивают все платежки...

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Коммуналка условно пять тыщ, счетчики три. Получаешь с жильца три и платишь пять за свою хату с жильцом?...

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

потому, что трудно проконтролировать, платит ли жилец за коммуналку или долги копит

Жилец перечисляет на счет арендатора деньги раз в месяц или арендатор за ними приезжает, заодно проверяет не убита ли его хата 

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

арендатор за ними приезжает, заодно проверяет не убита ли его хата 

Я бы охуел от таких визитов.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

арендатор за ними приезжает, заодно проверяет не убита ли его хата 

Я бы охуел от таких визитов.

Ну как-то странно доверять собственность чужому человеку, не?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Я бы охуел от таких визитов.

Ну, если визит обговорен заранее, прописан в договоре и происходит раз в месяц, что в этом такого? Ты бы сам если бы сдавал, не волновался бы за своё имущество?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Коммуналка условно пять тыщ, счетчики три. Получаешь с жильца три и платишь пять за свою хату с жильцом?...

Пять тыщ включены в цену аренды.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Пять тыщ включены в цену аренды.

Так говорят, что только за счетчики платишь. А выходит та же коммуналка со счетчиками.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

аноны, здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как составить договор об аренде комнаты. сложилась ситуация. у меня живет подруга без всяких договоров, арендной платы и тд. и ей в суд по месту жительства нужно представить доказательства, что с такого-то числа по такое ее не было в городе (не связано с криминалом, просто бывший муж-хуесос ей мозг ебет). сошлись на договоре аренды, но я совершенно без понятия как составить. есть ли какие-то упрощенные варианты на одну страницу? гугл подсовывает очень объемные.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

есть ли какие-то упрощенные варианты на одну страницу? гугл подсовывает очень объемные.

В чем проблема две сделать страницы?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

В чем проблема две сделать страницы?

проблемы нет. обязательно ли прописывать прям каждый пункт прав и обязанностей по типу Предоставлять возможность Наймодателю или уполномоченным им лицам, а также представителям городских служб проверять техническое состояние Жилого помещения и расположенного в нем оборудования, а также соблюдение условий его использования.. можно только саму суть оставить? если договор будет со стоять, к примеру, из 10 самых важных пунктов, он же не потеряет своей ценности?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Я не понял как договор аренды должен подтвердить отсутствие в городе. Тем более без регистрации в органах он бесполезен. Мало ли что ты там составил.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

можно только саму суть оставить? если договор будет со стоять, к примеру, из 10 самых важных пунктов, он же не потеряет своей ценности?

Можно, конечно. Если это договор между физ.лицами и нет никакого подтверждения, что он существовал раньше, а не был написан для суда, то ценность у него в любом случае сомнительная. Но даже если факт его существования важен, судья все равно точно не будет в него вчитываться.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Я не понял как договор аренды должен подтвердить отсутствие в городе. Тем более без регистрации в органах он бесполезен. Мало ли что ты там составил.

ну вот адвокат посоветовал так. жила не дома, посему никак не могла получить писульку из суда.

Можно, конечно. Если это договор между физ.лицами и нет никакого подтверждения, что он существовал раньше, а не был написан для суда, то ценность у него в любом случае сомнительная. Но даже если факт его существования важен, судья все равно точно не будет в него вчитываться.

поняла тебя, анон. спасибо.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

В чем смысл собственнику жилья брать с арендующего только за счетчики, а коммуналку платить самому? 

Если в городе так принято или есть закрытая комната, например, или коммуналка высокая, но и хата хорошая, зашиваешь все, кроме счетчиков в цену аренды

Отредактировано (2023-12-05 15:14:06)

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

ну вот адвокат посоветовал так. жила не дома, посему никак не могла получить писульку из суда.

Если по другому адресу даже временной регистрации не было, то это довольно слабый довод. Незарегистрированный договор это все же не официальный документ. Ну, может как-то и сыграет свою роль, не знаю.
В подобной ситуации (мама жила у меня несколько месяцев и не получила письма из суда), ей помогло предъявление билетов на самолет и поезд туда и обратно, срок исковой давности продлили.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

ну вот адвокат посоветовал так. жила не дома, посему никак не могла получить писульку из суда.

Если по другому адресу даже временной регистрации не было, то это довольно слабый довод. Незарегистрированный договор это все же не официальный документ. Ну, может как-то и сыграет свою роль, не знаю.
В подобной ситуации (мама жила у меня несколько месяцев и не получила письма из суда), ей помогло предъявление билетов на самолет и поезд туда и обратно, срок исковой давности продлили.

вот и мне кажется, что слабо, но другого варианта не нашли. были возможности в городе по месту прописки устроить задним числом пребывание в стационаре больницы, но адвокат сказал, что есть большая вероятность проверки. энивей, я надеюсь, что хоть чем-то этот фейковый договор поможет. т.к проблема в том, что я ее на машине увозила от мужа к себе в город. тут только мои чеки с бензоколонок. никаких билетов на ее имя  и тд. и она дальше все лето до октября просидела у себя в комнате безвылазно. в общем мрак. не связывайтесь люди с паскудными мудаками(

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

вот и мне кажется, что слабо

Лучше, чем ничего

в городе по месту прописки устроить задним числом пребывание в стационаре больницы,

Оо из тфомса доки запросят и проблемы будут уже другие, но это не по теме треда

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

и она дальше все лето до октября просидела у себя в комнате безвылазно. в общем мрак. не связывайтесь люди с паскудными мудаками(

Даже в магазины никакие не ходила? Вообще ничего в банковской истории не может подтвердить, что она жила в другом городе?

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

Даже в магазины никакие не ходила? Вообще ничего в банковской истории не может подтвердить, что она жила в другом городе?

сорян за флуд, у меня просто пригорает жопа.

▼Скрытый текст⬍

Она для своего мужика, чтоб его черти дрючили, взяла на себя кредит наличными и карточку кредитную (большой вопрос к банку, который выдал безработному человеку кредиты), которые он клялся божился выплачивать. Какое-то время выплачивал, а потом перестал. И все данные от кредитки у него. Лапшу вешал ей, мол все под контролем и я ващета все выплатил уже, не беспокойся. Ну вот она и не беспокоилась все это время, наивная душа. А потом все по пизде пошло. Долг коллекторам, коллекторы в суд, и вот че вышло. Карточка и вообще счета под арестом - все, что туда попадает моментально пропадает. Ну и опиздюливать ее начал, куда ж без этого. Он там еще какие-то махинации от ее имени производил. Как я поняла, еще зимой приходили извещения судебные или типа того, а он на сайте суда мониторил ход дела и писал какие-то отмены для этих извещений от имени подруги. В общем мрак, но адвокат говорит, что вся эту канитель с кредитом, который наличными брался, можно отбить, там типа какой-то прям идеальный случай из методички.
А так она все лето в депрессии лежала, ведь как так она ж его любит (невзирая на побои), он такой хороший (объебал ее на деньги). Похудела, как тень туда сюда ходила. Я ее увезла буквально в одних трусах и соплях ночью, пока этот хуесос в сауну с друзьями уехал, предварительно ей пизданув леща для профилактики.
Только недавно ее к терапевту уговорила пойти, буквально за руку ее тащила, а в январе может приляжет в клинику неврозов. И мамка у нее блаженная, уговаривает возвращаться, мужик то золотой, не пьет, а кредиты... ну выйдешь на работу и выплатишь сама.
Не осуждаю ее, она просто человек такой наивный, верящий в лучшее и вот это все. И связалась с мудаком, который все эти годы ей пользовался.

Анон

Re: Тред об аренде квартир и комнат

▼Скрытый текст⬍

В общем мрак, но адвокат говорит, что вся эту канитель с кредитом, который наличными брался, можно отбить, там типа какой-то прям идеальный случай из методички.

Если они не в браке, то вероятность, что адвокат хочет денежку на проигрышном деле, оч ненулевая