Холиварофорум

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Склоняюсь к 18-20 кв. м.

Тоже зависит от планировки, но так к слову - на 27 квадратах я жил неплохо несколько лет, единственный минус был большая кухня, лучше бы ее метраж запихнуть в комнату частично.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Аноны, меня выбесило.

Анонова мать сдает квартиру. Изначальная договоренность: анон или его мать сами забирают квитанции из ящика, аккумулируют сумму и в запланированный день приходит за оплатой аренды+КУ.

Но жилица повадилась сама доставать квитанции, забирать их «Я ж имею право ознакомиться!» вскрывать, держать их у себя по несколько дней и небрежно совать обратно в ящик буквально накануне дня оплаты. Т.е. мне приходится ехать искать квитанции в ящике по несколько раз.

Могу я жестко запретить жилице лазать в почтовый ящик? Откуда у нее ключ от ящика тоже вопрос.
Или как быть?

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Пусть жилица сама достает квитанции и фотки тебе присылает?

Сдавать квартиру без доступа к почтовому ящику странно.

Отредактировано (2024-01-19 18:53:46)

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Аноны, меня выбесило.

Анонова мать сдает квартиру. Изначальная договоренность: анон или его мать сами забирают квитанции из ящика, аккумулируют сумму и в запланированный день приходит за оплатой аренды+КУ.

Но жилица повадилась сама доставать квитанции, забирать их «Я ж имею право ознакомиться!» вскрывать, держать их у себя по несколько дней и небрежно совать обратно в ящик буквально накануне дня оплаты. Т.е. мне приходится ехать искать квитанции в ящике по несколько раз.

Могу я жестко запретить жилице лазать в почтовый ящик? Откуда у нее ключ от ящика тоже вопрос.
Или как быть?

Делают дубликаты ключей, не знаю, как этому можно препятствовать. Интерес к квитанциям понятен - ей же их оплачивать, может договориться, чтобы она оставляла квитанции к конкретной дате?

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Или как быть

Включить ку , кроме счетчиков,  в арендную плату. Воду и электроэнергию пусть оплачивает день в день, вне зависимости от суммы квитанции, только на основе разницы предыдущие/нынешние показатели. Заведите тетрадку с показаниями и папку в телефоне с фотками счётчиков. Квитанции трогать запретить, это вообще не ее дело.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Интерес к квитанциям понятен - ей же их оплачивать

Она узнает сумму КУ от арендодателя. А если возьмут сомнения - увидит и сами квитанции в день оплаты аренды и КУ

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

может договориться, чтобы она оставляла квитанции к конкретной дате?

Она «забывает», «не успевает ознакомиться», «забывает телефон на работе» на сутки и т.д.

Жилица сама по себе довольно проблемная в разных подобных мелочах, надеюсь что к весне она как и планировалось съедет.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Могу я жестко запретить жилице лазать в почтовый ящик? Откуда у нее ключ от ящика тоже вопрос.
Или как быть?

Я в свой собственный ящик залезаю без ключа, иду мимо, вижу что-то лежит, немного надавливаю на заслонку, и рука туда прекрасно проходит. Еще открывал ключом от шкафчика на работе, там не надо чтоб идеально подходил, главное, чтоб мелким зубцом зацепить.

А у мамы есть банковские приложухи? У меня в втб онлайн сами появились счета, я даже не делал ничего. Общая сумма там есть, а с деталями можно потом разобраться, забрать квитанцию, когда придете за оплатой.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Или как быть?

если твоя мама ногами ходит за баблом, почему одновременно забрать квитанцию у арендатора не может?
у вас точно электронно нельзя узнавать сумму?

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А у мамы есть банковские приложухи? У меня в втб онлайн сами появились счета, я даже не делал ничего. Общая сумма там есть, а с деталями можно потом разобраться, забрать квитанцию, когда придете за оплатой.

Вот сейчас сидим с ней и разбираемся, как пролучать квитанции (или хотя бы их копии) на мыло. Важно - там есть показания счетчиков.
Показания снимаются в день прихода за оплатой аренды. Жилице еще раз показыаем бумажные квитанции и сумма, которая с них.
А то завтра день арендной платы, а самая "дорогая" квитанция "потерялась", хотя у всех соседей по подъезду они уже на руках. Жилица уверяет, что ничего не знает.

У мамы есть Сбер и Совкомбанк. Но там вроде нет никаких разделов с квитанциями.

если твоя мама ногами ходит за баблом, почему одновременно забрать квитанцию у арендатора не может?
у вас точно электронно нельзя узнавать сумму?

Квитанции приходят в разные дни в течении месяца. Раньше мама их забирала по мере поступления. Чтобы ко дню оплаты аренды подготовить загодя акт, в котором под роспись нас и жилицы фиксируем оплату. А теперь квитанции забирает жилица и забывает их возвращать.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Квитанции в ГИС ЖКХ должны быть, туда надо через Госуслуги залогиниться и посмотреть.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Как вариант, сменить замок на почтовом ящике. Лучше даже не менять (эти замки хлипкие и ключи к ним легко подбираются), а посмотреть, есть ли возможность навесной нацепить, они лучше качеством и сложнее, чем замки на ящиках.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Сдавать квартиру без доступа к почтовому ящику странно.

С какой стати? Если хозяин зарегистрирован на этом адресе, то ему может туда важная корреспонденция приходить, типа писем из суда или извещений о посылках. Отдавать доступ к ящику малознакомому человеку не очень разумно.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А куда должен получать корреспонденцию живущий там арендодатель? Все-таки некоторые собственники пизданутые, это факт.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

У мамы есть Сбер и Совкомбанк. Но там вроде нет никаких разделов с квитанциями.

Нет, там нет. Идешь на сайт поставщика - Водоканал, Горгаз - кто там у вас. Регишься, в личном кабинете можно 1)видеть квитанции 2)оплачивать 3)найти галочку "присылать квитанции в электронном виде на почту"

Квитанции в ГИС ЖКХ должны быть

Не все. Если по каким-то услугам поставщики другие, то там этих квитанций не будет. У меня там только капремонт, квитанция УК, и мусор отображаются.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Приколы с электронными квитанциями на КУ могут отличаться в зависимости от региона и управляющей компании.

▼Скрытый текст⬍

Например, я в московской области, у меня электронные квитанции присылает мне на мыло бухгалтер нашего тсж, у сестры в соседнем доме квитанции доступны на сайте мособлеирц (её управляйка сама квитанциями не занимается, делегировала в мособлеирц), при этом электричество у нас обеих отдельными квитанциями от мосэнергосбыта, у которого тоже есть свой сайт. Кстати, если платить коммуналку через сбер, то при выборе платежа высвечивается сумма (без детализации), и можно через сбер же передать показания счётчиков. У мамы в нашем же городе раньше была управляйка, которая присылала квитанции жильцам на мыло, теперь дом передали другой компании, которая работает через мособлеирц.

Все эти варианты перечислены, чтобы было понятно, что надо брать свои квитанции и разбираться, какая организация (или организации) эти квитанции шлёт, и через них уже выходить на электронные версии.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А куда должен получать корреспонденцию живущий там арендодатель? Все-таки некоторые собственники пизданутые, это факт.

Туда, где он прописан. Зачем ему вообще где-то оставлять адрес съемной квартиры как свой почтовый адрес? Он завтра съедет и снова будет новый везде указывать?

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А куда должен получать корреспонденцию живущий там арендодатель? Все-таки некоторые собственники пизданутые, это факт.

Арендодатель и есть собственник.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Зачем ему вообще где-то оставлять адрес съемной квартиры как свой почтовый адрес? Он завтра съедет и снова будет новый везде указывать?

Ну да, где будет жить, тот и будет указывать. А почтовый адрес, мне, например, раньше для алиэкспресса нужен был, его только на почту доставляли.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А почтовый адрес, мне, например, раньше для алиэкспресса нужен был, его только на почту доставляли.

Почтовый адрес да, а почтовый ящик зачем?
Доставка вполне на самом алиэкспрессе отслеживается, это даже надежнее, чем извещения ждать. Или через приложение Почты России, через него и получить можно. А почтовый ящик нужен для получения писем из суда, налоговой и банка. Если хозяин их вовремя не получит, например от того, что арендатор их забрал и забыл отдать, у него могут быть проблемы.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А почтовый ящик нужен для получения писем из суда, налоговой и банка. Если хозяин их вовремя не получит, например от того, что арендатор их забрал и забыл отдать, у него могут быть проблемы.

Да кому они нужны кроме адресата.
Мда, с арендой в РФ проблемы еще и в том числе из-за того что вечные заебы у хозяев квартир.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

А почтовый ящик нужен для получения писем из суда, налоговой и банка. Если хозяин их вовремя не получит, например от того, что арендатор их забрал и забыл отдать, у него могут быть проблемы.

Получит на госуслугах.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Туда, где он прописан. Зачем ему вообще где-то оставлять адрес съемной квартиры как свой почтовый адрес? Он завтра съедет и снова будет новый везде указывать?

Ну как бы да... мне почта нужна, а не ящик. А прописан я могу быть вообще в другом городе, мне туда ждать? С того же али нередко суют прямо в ящик

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Получит на госуслугах.

Сообщения о банкротстве банка на госуслуги не приходят, как и информация о том, что на тебя в суд подали. Налоговые квитанции часто с  большим запозданием приходят, когда там уже пени пошли.
Выше анон рассказывает, как его арендатор утаскивает и теряет квитанции о коммуналке, но это чревато только копеечной пеней. Если арендатор более важное письмо потеряет, то потери могут быть намного больше, а кто отвечать будет? Арендатор точно не станет.

Анон

Re: Тред о сдаче квартир и комнат

Ну как бы да... мне почта нужна, а не ящик. А прописан я могу быть вообще в другом городе, мне туда ждать? С того же али нередко суют прямо в ящик

Ну, и получишь пакет не в тот же день, когда ее туда сунули, а когда арендодатель будет почту проверять. Тебе явно не срочно надо, раз  ты с Али заказал.