Холиварофорум

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, может кто сталкивался с похожей ситуацией и знает, куда обращаться. Короче, у меня в новостройке окна в потолок и снаружи по раме идет металический профиль

▼вот такой⬍

И вот тут на фотке видно, как он в нижней части начал деформироваться. И не только на моем окне, у соседей дальше по стене тоже самое - там видно, если присмотреть, что в двух местах он еще выгибается.
УК отмораживается, что это мы сами повредили окна тем, что не закрывали их в ветер, хотя это вообще не открываемая часть окна. И что это является частью нашего окна и мы сами должны это чинить. Я в рот это ебал и считаю, что это это деталь конструктивного элемента дома и ситуация с его повреждением аварийная. И что чинить это должны УК.
Короче, куда мне обращаться? Нужна какая-то экспертиза? Жилищные юристы или кто? Я просто первый раз с таким сталкиваюсь, не знаю даже, что гуглить-то((

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

УК отмораживается, что это мы сами повредили окна тем, что не закрывали их в ветер, хотя это вообще не открываемая часть окна. И что это является частью нашего окна и мы сами должны это чинить. Я в рот это ебал и считаю, что это это деталь конструктивного элемента дома и ситуация с его повреждением аварийная. И что чинить это должны УК.

А сколько лет дому? Он уже не на гарантии от застройщика?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

А сколько лет дому? Он уже не на гарантии от застройщика?

Уже нет, вот буквально недавно истек гарантийный срок, и УК сейчас занимается только местами общественного пользования в доме( Просто на мой взгляд, тут уровень "оторвавшейся панели с внешней стороны дома", а не "жильцы сломали себе дверь", условно говоря. Но я не очень понимаю, с чего мне начинать в эту сторону воевать с УК 

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

И что чинить это должны УК.

Нет. Это компетенции застройщика. 5 лет гарантии. Если позже - увы за свой счёт.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

И что чинить это должны УК.

Нет. Это компетенции застройщика. 5 лет гарантии. Если позже - увы за свой счёт.

Но это же от дома, грубо говоря, кусок с внешней стороны отпадает (ну ладно, просто ломается) Я поэтому хочу к юристам потыкаться, потому что для меня это дичью какой-то выглядит((

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Но это же от дома, грубо говоря, кусок с внешней стороны отпадает

Открой договор с УК. Они занимаются коммуникациями, уборкой, придомовой территорией.
Окно - это конструктив, им занимается застройщик, и то там надо смотреть, на что он давал гарантию год, на что - три, а на что - пять лет. Вангую окно это годовая гарантия.
К юристу сходи конечно, но увы, за свой счёт все чинить.
Пс: я в перманентной битве с застройщиком и УК нахожусь пятый год. Поэтому не с потолка беру эти пояснения.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

К юристу сходи конечно, но увы, за свой счёт все чинить.
Пс: я в перманентной битве с застройщиком и УК нахожусь пятый год. Поэтому не с потолка беру эти пояснения.

Окей(( Спасибо за инфу, анончик!

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Окно - это конструктив, им занимается застройщик, и то там надо смотреть, на что он давал гарантию год, на что - три, а на что - пять лет. Вангую окно это годовая гарантия.

У нас в новостройке вроде элементы конструкций внешней обшивки здания (или что-то такое) были с гарантией 5 лет. А после этого срока должна вот такое ремонтировать УК за счет УК (то есть, за счет всех жильцов), потому что это часть общего имущества МКД, а не твое личное имущество.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Если я не в том треде, то отправьте в нужный)
Думаю над тем, как сделать более наглядным для семьи список дел по дому. Виртуальные штуки, типа табличек в гугл-доках, у нас не приживаются, поэтому смотрю в сторону чего-то-на-стену. Важно, чтобы эта фигня была большая (пробковые доски смотрел на Озоне, все маленькие). Смысл в том, чтобы размещать на ней записки или что-то в этом роде и по мере выполнения домашних дел перемещать их по доске. Но стикеры (стандартные бумажки с липким краем) при этом не подходят, т.к. они быстро отклеятся, если их перелеплять туда-сюда. Надо что-то, куда можно крепить бумажки, прижав их магнитами (?). Мб, существуют еще какие-то варианты, но анон не в курсе.
Если что, холодильник уже занят, и в любом случае, что-то большое на нем не разместишь.
Очень надеюсь на советы и ссылки, спасибо!

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Магнитный лист, можно большого формата найти, мне на литы А4 резали широкое полотно.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Пробковая подложка под ламинат, наклеенная на лист фанеры в два слоя, образует пробковую доску любого размера)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Надо что-то, куда можно крепить бумажки, прижав их магнитами (?)

Магнитно-маркерная доска 115х80 см. Магнитики я покупал сто лет назад мелкие, маркеры купил вместе с доской, стикеры обычные, без клеевого слоя.

▼под катом фото как у меня⬍

Упд: Кстати, при прочих равных я предпочел магнитную доску пробковой, потому что магнитная светлее, но тут вопрос дизайна и количества света в помещении) У меня доска висит на кухне, а кухня - 1 этаж и северная сторона, естественного света мало, поэтому магнитная выглядит выигрышнее пробковой.

Отредактировано (2024-05-31 14:12:16)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

пробковые доски смотрел на Озоне, все маленьки

Эээ, метр на два мало? Тогда, наверное, только хэндмейд, как анон выше предложил)
Вот доска магнитно-маркерная 120х240

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, посоветуйте насчет счетчиков воды и их установки.
Начал читать и  разбираться, и, что-то, голова идет кругом.
Понял, что бывают обычные счетчики, а бывают умные, с передачей данных прямо в управляющую компанию через вайфай или отдельную предоплаченную симку и возможностью дистанционно перекрыть воду в случае протечки.
Звучит красиво, но я сразу подумал, что в умном счетчике гораздо больше возможностей сломаться. К тому же, я живу в квартире, и мне не сложно раз в месяц забить циферки со счетчика на сайт.
Поиском нагуглилось, что умные счетчики действительно чаще ломаются и меньше служат, а еще их не каждая управляющая компания принимает, хотя в ДС, вроде, должны.

Еще вопрос про установщиков. Поиском их вываливается дохренища. Как их выбирать? Пока смотрю по реквизитам юрлица, что это лицо действительно зарегистрировано как исполнитель сантехнических работ, и, насколько я понимаю, каких-то специальных сертификатов не требуется.
Но при этом если сделают с нарушениями, счетчик не введут в эксплуатацию, как понять, кто делает без нарушений?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Вообще на мос.ру был какой-то вариант вызвать рекомендованных прям на сайте. Разницы с другими установщиками/проверщиками - никакой. Если какие-то нарушения, ну, на поверке через шесть лет узнаешь, до того всем будет похуй.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Вообще на мос.ру был какой-то вариант вызвать рекомендованных прям на сайте. Разницы с другими установщиками/проверщиками - никакой. Если какие-то нарушения, ну, на поверке через шесть лет узнаешь, до того всем будет похуй.

Но пломбирует же счетчик сотрудник управляйки, т.е., он еще до поверки его увидит?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Еще вопрос про установщиков. Поиском их вываливается дохренища. Как их выбирать?

А зачем выбирать каких-то левых? Позвони в свой Водоканал, да конкретно их пригласи, и всё

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

А зачем выбирать каких-то левых? Позвони в свой Водоканал, да конкретно их пригласи, и всё

Посмотрел по Москве, похоже, они этим не занимаются.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Посмотрел по Москве

Просто позвони в Мосводоканал, я живу на ДВ и всё равно за пару секунд нагуглил, как он называется.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Просто позвони в Мосводоканал, я живу на ДВ и всё равно за пару секунд нагуглил, как он называется.

А я не только нагуглил, "как он называется", но и перечень услуг, в котором есть разработка схем водоснабжения и подлкючение объектов капитального строительства, а установки счетчиков физлицам нет. Увы.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

А я не только нагуглил, "как он называется", но и перечень услуг, в котором есть разработка схем водоснабжения и подлкючение объектов капитального строительства, а установки счетчиков физлицам нет. Увы.

В управляющей компании можешь спросить, кого они рекомендуют. Если в управляйке/ТСЖ есть свой водопроводчик, то он и поставит.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

В управляющей компании можешь спросить, кого они рекомендуют. Если в управляйке/ТСЖ есть свой водопроводчик, то он и поставит.

Я спрашивал, когда они в последний раз ходили по квартирам, ничего толком не сказали.
В общем, я сам еще немного погуглил и пришел к выводу, что никакой специальной лицензии установка счетчиков не требует, хоть сам его устанавливай, главное, без нарушений, поэтому можно звать любого сантехника. Или позвоню уже проверенному, или если он не сможет, на профи.ру закину заявку.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

хоть сам его устанавливай, главное, без нарушений,

Именно так и поступили. Потом позвали дядьку из УК, он проверил и опломбировал (бесплатно).
С электрическим поступили так же. У нас меняют бесплатно от Энергосбыта, но как-то случилось, что счётчик сдох, это не покрывается. Купили, подключили, позвали чуваков из Энергосбыта.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны из ДС и ПодДСья, буду благодарна за рекомендации хороших мастеров и/или фирм, которые чинят водонагревательные котлы. Очень надо(

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

я предпочел магнитную доску пробковой

Анон, как красиво у тебя оформлена доска! почти карта желаний.

У меня магнитная доска (на передней стенке холодильника) не прижилась. Полезной площади чуть больше листа А4, маркеры пишут слишком толсто = буквально несколько символьных пометок. Плюс маркер плохо стирается - остаются некрасивые грязевые разводы, которые можно смыть только Фейри.

Доска мне нужна в основном для списка покупок, списков со сборами поездки, дат визитов к врачам.

А вот на пробковые доски (просто кусок технического пробкового листа, никаких изысков, рамок и подвесов) подсели все члены семьи.