Холиварофорум

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Если однушка 42м, можно взять один помощнее или надо два?

Зависит от планировки, у меня однушка-распашонка без межкомнатных дверей, комната+кухня+коридор 32 кв.м. Взяла один кондиционер мощностью охлаждения 3.35 кВт, кухня прямо напротив комнаты и кондиционер охлаждает 2 помещения, хотя и не равномерно. На улице сегодня было +30, на кухне, там где стоит кондиционер +23, в комнате +25,5.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Мне, надеюсь, в скором времени предстоит ремонт (то пугает меня до косоглазия). Тоже озадачился кондиционеры на перепланированную двушку. Решил делать кондиционер с одним внешним блоком на несколько внутренних. Два или три решу после того как сделают замеры и проект.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Хм, а я подумываю в сторону портативного кондея, чтоб поменьше с установкой ебацца

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Хм, а я подумываю в сторону портативного кондея, чтоб поменьше с установкой ебацца

Нуу, ебаться все равно придется, потому что если окна одновременно менять не собираешься придется придумывать какую-то заглушка с дыркой для шланга. Плюс они вроде громче и слабее. Мне тоже казалось, что этот вариант проще, но как-то нет.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

придется придумывать какую-то заглушка с дыркой для шланга

беглый гуглинг выдавал мне готовые решения в строительных магазинах и мануалы по кустарным решениям. мне всё равно показалось это проще ну и там как раз новострой и запрет на фасадные работы.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Обычно в новостроях запланированы места для кондиционеров.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Обычно в новостроях запланированы места для кондиционеров.

Ха-ха. Нет.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Не совсем про ремонт, но я хз где ещё спросить.
Кошка каталась на занавесках и теперь они не ровно висят, а не красивыми волнами. Это из-за шторной ленты, из которой как бы повылезали нитки, в которые крючки вдевают.
Криво объяснила, но вдруг меня кто-то понял...
Собственно, вопрос в том, что теперь делать. Только снимать шторы и наново ленту перешить? Так она опять кататься будет. Есть ли какие-то антивандальные ленты, что бы вес одной кошки их из строя не выводил?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Вешай не на ниточки, а на петельки, они никуда не вылезают. Ниточки вообще для сборки нужны, а не для крючков
https://vsetkanityt.ru/wp-content/uploa … vat-01.jpg
https://gidshtori.ru/uploads/posts/2016 … shhi_1.jpg
Чтобы совсем усилить, берёшь широкую ленту с двумя рядами петелек и крючки типа таких https://www.wildberries.ru/catalog/2561 … rgetUrl=SG

Отредактировано (2021-07-09 05:47:42)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Спасибо!
То есть можно даже эту ленту не перешивать, а расправить её и повесить крючки не на веревочки, а на петельки? Металлическая фурнитура тоже идея

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Обычно в новостроях запланированы места для кондиционеров.

Ха-ха. Нет.

Позвони в УК, то что нет мест на фасаде, не значит что этих мест нет, на технические этажи ставят кондиционеры. Это, кстати, хороший вариант, так шум от кондиционера не мешает вашим соседям тарахтением.
Еще, у нас система с приточной вентиляцией, кондиционер в ней встроен, всё оборудование стоит в кладовой, отвод воздуха по воздуховоду, лишнее тепло отводится в воду, вода — в канализацию, но есть варианты отводить тепло вместе с воздухом.

Отредактировано (2021-07-09 08:30:41)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Обычно в новостроях запланированы места для кондиционеров.

Ха-ха. Нет.

Позвони в УК, то что нет мест на фасаде, не значит что этих мест нет, на технические этажи ставят кондиционеры. Это, кстати, хороший вариант, так шум от кондиционера не мешает вашим соседям тарахтением.
Еще, у нас система с приточной вентиляцией, кондиционер в ней встроен, всё оборудование стоит в кладовой, отвод воздуха по воздуховоду, лишнее тепло отводится в воду, вода — в канализацию, но есть варианты отводить тепло вместе с воздухом.

Судя по описанию, у тебя какой-то крутой дом, а не обычный новострой.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У подруги сложная ситуация в семье.
Меньше года назад семья купила симпатичную квартиру, продав свою + бабкину раньше сдававшуюся + дачу. Т.е. теперь это единственное жилье.  Собственность долями по 1/3.

Один из собственников, основной кормилец, умер. Для подруги и ее матери квартира стала слишком большой и дорогой по коммуналке/частично незавершенному ремонту.

Это правда, что раньше чем через 6 месяцев продать нельзя из-за долей, и продавать квартиру которая в собственности меньше 3 лет - сложнее по докам, прилется снижать цену?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

По докам нет, но там вроде налог нужно платить.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Это правда, что раньше чем через 6 месяцев продать нельзя из-за долей

Не столько долей, сколько физического отсутствия третьего собственника, ведь его согласие потребуется при продаже. Через полгода подруга с матерью оформят его долю в наследство, и тогда можно продавать. В теории можно и сейчас, если у кого-то есть гендоверенность с правом продажи. Но наследство лучше.

продавать квартиру которая в собственности меньше 3 лет - сложнее по докам, прилется снижать цену?

Доки не при чем, НДФЛ платится при продаже недвиги, купленной менее 5 лет назад. Но он не со всей стоимости выплачивается, а только с положительной разницы (дохода) между суммой покупки тогда и суммой продажи сейчас.

Отредактировано (2021-07-09 13:23:02)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Для единственного жилья 3 года, а не 5. Но в целом так, для хитростей с документами уже придумали 0,7 от кадастровой стоимости, так что занижать не выйдет, кроме того само занижение является преступлением и продать квартиру с ним сложнее, покупатели сейчас умные.
И полгода со смерти тоже нельзя продать, это срок вступления в наследство.

Отредактировано (2021-07-09 13:26:27)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Если продать за те же деньги, что и покупали, налога не будет. Но полгода ждать до вступления наследства, да. Гендоверенность на покойника обнуляется вроде. Так что никак вообще.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Тоже про кондей.
Родители переехали в дом-памятник-архитектуры-с. Сюжной стороной. За окном пустое пространство, дени от дерева нет. Балкона нет, только окна и раскаленный железный вососкат. В доме реально как в духовке.
Отец: насрать на всё, ставим кондей. Я говорю, что штраф вкатают и заставят убрать, не один ты такой умный, во всем доме кондеев не видно.
Мать просто лежит в полуотключке от жары.

Ксть какие-то разрешенные для таких ситуаций климат-системы?
Вентиляторы не спасают.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Ксть какие-то разрешенные для таких ситуаций климат-системы?

В зависимости от разрешений по фасаду есть кондиционер без внешнего блока или моноблочный - торчит внутри, наружу выводится только труба с решеткой.  Можно взять форточный кондиционер, он прямо из окна торчать будет. Есть переносные напольные кондиционеры, от них труба просто выкидывается в окно. Ну и мобильные миникондиционеры без трубы теплоотвода, которые в основном увлажняют воздух и имитируют охлаждение.

Отредактировано (2021-07-11 17:41:30)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Ксть какие-то разрешенные для таких ситуаций климат-системы?
Вентиляторы не спасают.

Подвал, техэтаж, кровля здания, переходные балконы: где-то на них должны согласовать установку сплита, тянуть трубы будет дорого, но реально.
Либо система климат-контроля с принудительной вентиляцией, она устанавливается целиком в квартире, наружу только воздухозабор и выброс тянутся, на это запрета нет, максимум вентиляционные решетки надо красить в цвет фасада. Но это нужна отдельная кладовка, потому что шум в квартире и стоить она будет под лям, зато уровень СО2, влажность, охлаждение и нагрев, удаление запахов, очищенные воздух: всё в одном будет.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анон, который на днях натянул антимоскитку на окна для того, чтобы пожилому псу не было душно, пришёл сказать, что это была лучшая идея этого лета. Теперь оставляю окна открытыми, дома по возвращению свежо и прохладно, даже учитывая, что окна на юг и солнце светит прямо в квартиру. Щас снова пошла жара, и мы с псом очень даже заценили, то, как сетка пропускает воздух.
Короче, аноны, если что, идея рабочая, подтверждаю.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, куда писать обращение, чтобы:
а) спилили ветки у насквозь больных тополей, с которых во все окна дома лезут орды и полчища тли и моли?
б) установили скамейки во дворе
в) проложили пешеходную дорожку, а то в квартале предполагается ходить либо по проезжей части, либо по газону.

У нас не новостройка с прогрессивным УК, а старый спальник в ДС2

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

а у вас добродел сайт есть? или аналог?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У нас не новостройка с прогрессивным УК, а старый спальник в ДС2

Начни с управляющей компании. Единственное, могут сказать что на этот год бюджета нет.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Начни с управляющей компании.

ок, поищу их данные