Холиварофорум

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Как минимум даже надежный застройщик может переносить сроки, а с зоопарком пиздец. Ты не думаешь купить одну однушку плюс вложиться в котлован?

Сомневаюсь что денег от продажи на это хватит, готовые однушки дохуя дорогие,дешевле двушек конечно, но разница не так велика, как хотелось бы(( Плюс, если новостройка, то ремонт, хотя бы элементарный, потому что новостройки это голый бетон без ничего. А если вторичка, то цена у нее обычно ощутимо выше чем у новостроя((

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, есть семья - молодая мама и дочка - школьница.
Есть трехкомнатная квартира, все комнаты изолированные - большая, средняя и маленькая.

Кому бы вы какую комнату отвели и для чего приспособили оставшуюся?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анон, а на что ты потом будешь ремонтировать свой голый бетон без ничего?
В принципе, идея двух новостроек была бы отличная... если бы их не строили из говна и веток. Я ссу жить в новострое, а ты сам думай. Идея, повторюсь, отличная так-то.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Я тоже ссу, поэтому ищу вторичку, пусть и хрущ. Тебе анон, должно же хватить по идее, если не ДС

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Кому бы вы какую комнату отвели и для чего приспособили оставшуюся?

Это надо смотреть на характеристики комнат и потребности жильцов. Стандартный вариант: гостиная + две спальни.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Это надо смотреть на характеристики комнат и потребности жильцов. Стандартный вариант: гостиная + две спальни.

Отличаются размерами.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Если дочка школьница, значит у нее в комнате кроме кровати будет учебное место. Если мама не рукодельничает в больших объемах и не нуждается в кабинете, тогда дочке среднюю, маме мелкую и большую в общую. Но если мама, например, шьет или валяет по-мокрому, тогда ей большую.
По людям смотреть надо.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Не нашел что-то на сайте ИКЕА фольги.

Черт, я тоже. Уверена была, что когда в Икее были совими глазами видела в разделе штор нечто, что прям так и называлось "фольга для окон", еще удивилась помню. А на сайте не могу ничего такого найти.
Но у них вот есть вот что-то такое: Рулонная штора, блокирующая свет http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/30290531/

Аноны, я тут сидел-смотрел на знакомую, которая купила квартиру в новостройке и много думал. Как считаете, продать свою двушку и купить две однушки на стадии котлована - реально, или сильно плохая идея? Застройщик вроде надежный, схлопнуться не должен. Значительный минус - придется где-то кантоваться пару лет, пока дом сдают, с моим зоопарком это проблема, но можно пережить.
Я пока только размышляю, поэтому и решил спросить, может есть какой-нибудь потенциальный пиздец, которого я не вижу.

Ты территориально где? Если в ДС - тут ПИК щас квартиры как пирожки печет, даже раньше заявленного срока сдачи.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анон с жарой, но ты учти, что если в квартире жарко от того, что сам дом нагревается, что фольга не поможет.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Плюс, если новостройка, то ремонт, хотя бы элементарный, потому что новостройки это голый бетон без ничего.

Сейчас с отделкой продают - полностью все, включая сантехнику, только кухни нет.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Отличаются размерами.

Размеры-то какие?
А окна куда выходят?

По людям смотреть надо.

+1
Мама домосед или домой приходит только ночевать? Работает вне дома или дома? Имеет ли кто-то затратные по площади хобби? Любят ли собираться вместе в гостиной и приводить гостей?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, есть семья - молодая мама и дочка - школьница.
Есть трехкомнатная квартира, все комнаты изолированные - большая, средняя и маленькая.
Кому бы вы какую комнату отвели и для чего приспособили оставшуюся?

Дитю обычно отдают маленькую комнату, но с хороших освещением.

Знал такую семью - большая даже по московским меркам 4комнатная хата, папа-мама-ребенок. Сын-школьник - в самой маленькой. Потому что там хорошее естественное освещение. Мама-папа в другой комнате + гостиная + папин кабинет, он же библиотека.

Среднюю - маме под спальню, в третьей - гостиная или кабинет-библиотека.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Сейчас с отделкой продают - полностью все, включая сантехнику, только кухни нет.

У меня знакомые в такую въехали. Сразу все посыпалось, переделывали практически как полный новый ремонт. Разве что стяжку пола и выравнивание стен делать не пришлось.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Фольга для окон продается в любом магазине хоз.товаров, еще и разные размеры бывают (для окон и балконов). Не икеей единой)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У меня знакомые в такую въехали. Сразу все посыпалось, переделывали практически как полный новый ремонт. Разве что стяжку пола и выравнивание стен делать не пришлось.

А у моих наоборот - полтора года живут, ничего не сыплется.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анон, а на что ты потом будешь ремонтировать свой голый бетон без ничего?

На крайняк кредит возьму, отремонтирую одну и сдам, на вырученные деньги постепенно выплачу кредит и накоплю на ремонт второй. Ну, это в розовых мечтах.

Я тоже ссу, поэтому ищу вторичку, пусть и хрущ. Тебе анон, должно же хватить по идее, если не ДС

Под ДС. Разница есть, но невелика 

Ты территориально где? Если в ДС - тут ПИК щас квартиры как пирожки печет, даже раньше заявленного срока сдачи.

На две в ДС мне не хватит, на одну-то с трудом, не стоит оно того))

Сейчас с отделкой продают - полностью все, включая сантехнику, только кухни нет.

Застройщик которому я доверяю продает голые коробки. Лучше я куплю коробку у проверенного застройщика, чем буду рисковать))

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анончики из ДС, скажите, пожалуйста, какой разброс цен за аренду неубитой однушки сейчас нормальный?
Я снимаю квартиру на конечной станции, до метро - 15 мин. на транспорте, плачу 35-37к в зависимости от коммуналки, приглядываюсь к станциям поближе к работе, вижу что от ТТК и до низа интересующей меня ветки можно вроде как снять от 25 до 30 вполне приличные однушки не бабка-стайл с техникой и мебелью - даже лучше чем моя, разве что меньше по метражу, но на метраж мне пох.
Это развод или цены норм?
Несмотря на то что я очень приличный семейный анон, я кауказец, и  снять квартиру мне сложновато, поэтому не рыпался, а сейчас почувствовал что обрыдло прям :(

Отредактировано (2016-04-18 16:52:01)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Норм, сейчас очень подешевел рынок аренды.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

моя подруга сдает в 2-х минутах от одной из кольцевых станций метро однушку 40 кв.м. за 35 тр. правда, состояние среднее, но мебель и вся быт. техника есть. так что дерзай, анон.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анончики из ДС, скажите, пожалуйста, какой разброс цен за аренду неубитой однушки сейчас нормальный?

Мы сдаем однушку практически на конечной (соседняя с ней станция), метро в 2 минутах неспешной ходьбы, ремонт так себе (нигде ничего не сыпется, все прилично выглядит, но на мой взгляд морально как-то устарело) без мебели за 20к плюс коммуналка. Мы лохи, да? :(
Аноны, чтоб два раза не вставать - что лучше на пол в кухне постелить? Регулярно что-то падает, разливается, плюс очень важно чтобы ни намека на скользкость, т.е. плитка сразу отпадает.

Отредактировано (2016-04-22 19:10:29)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Мы лохи, да? :(

Да. Мы не в ДС без метро однушку на 1 этаже в спальном районе за 9 щас сдаем, до кризиса - за 11.

На тему пола - у меня неровный керамогранит, скользит только в сухом состоянии на шерстяной носок. Мокрый не скользит вообще.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

На тему пола - у меня неровный керамогранит

А как он насчет мытья? В неровностях грязь нормально отмывается? Если на него уронить, например, контейнер какой-нибудь - он расколется или норм?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Есть двушка в подмосковье в новострое с ремонтом от застройщика. В принципе, отделка вполне годная, сантехника и окна хорошие. Даже кондишн есть в одной из комнат. Без дверей только. И есть максимум сотня свободных денег. вообще на все. Сама я снимаю квартиру в Мск. Есть мысль не ввязываться в глобальный ремонт и отделку/обстановку, а оч скромно обставить под сдачу. В моем городке двушки идут где-то по 20-25, сама снимаю за 25.
Уж очень не хочется опять влезать в-кредиты, херачить ремонт (цены на отделочные  ). Как думаете - здравая мысль?Или уж ухххх... А то так и жизнь пройдет в сьемных клоповниках

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

А как он насчет мытья?

Анон, я одна живу и готовлю без масла, поэтому только пыль протираю, и всё.

Если на него уронить, например, контейнер какой-нибудь - он расколется или норм?

Контейнер расколется, пол - навряд ли. Я на него недавно нож большой цельнометаллический уронила - нож раскололся, полу хоть бы хны.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Как думаете - здравая мысль?Или уж ухххх... А то так и жизнь пройдет в сьемных клоповниках

А почему бы тебе там самому не жить? Зачем сдавать?
Раз ты за столько же и снимаешь? Или ты потому снимаешь в ДС, что жить подДС тебе неудобно?
Я к чему спрашиваю. Ситуация "сдаю свою хату+снимаю чужую" как раз ="жизнь пройдет в съемных клоповниках".
И проворачивать такое имеет смысл если только разница между одной суммой и другой существенна (как у меня, я сдаю в своем городе двуху за 27, снимаю там же однуху за 13) и если у тебя оч. хорошие как и арендодатели тебе, так и арендаторы твои (как у меня, за 5 лет съема только вешалку для полотенец сломали). Потому что отдавать квартиру на сдачу, пусть и в новостройке, где даже дверей нет и какбэ убить особо нечего... О! Ты удивишься узнав КАК могут тебе испохабить даже пустую квартиру! Причем, серьезно. Въедут, например, какие-нибудь душновики, которые понятия не имеют о проветривании и разведут тебе на стенах плесень, заебешься потом выводить... Могут покоцать окна, сантехнику и пр. Да и не факт, что ты так просто сдашь, рынок просел. Ну и так далее.
Доля рантье вовсе не шоколадная.
Я уж не говорю о том, что ты на своей съемной связан по рукам и ногам. Ни 40 котов не завести, ни патихард устроить.
В общем, идея-то "свою сдаю + чужую снимаю" очень даже жизнеспособна... Но с кучей условий и гемора.
Лучше уж, раз купил свою, ее и обустраивать потихоньку для себя в ней же живя.

Отредактировано (2016-04-23 19:11:44)