Холиварофорум

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

   
Вот интересно, ты своим клиентам что-то должен, кроме как милостиво принять бабло и сделать целое нихуя?
Скилл самооправдашек до небес, но подозреваю, что в этой профессии иначе никак.

А ты приходи в профессию и узнаешь.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

После чего девочка сваливает в закат, меняет симку и ищет нового мальчика.

Швитой  наебанный мальчик ей там указания по телефону давал на каких условиях что подписывать, анон. Захотел бы свои деньги получить здесь и сейчас - приехал бы и сам разрулил. К тому же ни сроки знакомства,ни бэкграунд этой пары тебе не известен, но мальчика обязательно наебут, ага.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

После чего девочка сваливает в закат, меняет симку и ищет нового мальчика.

Швитой  наебанный мальчик ей там указания по телефону давал на каких условиях что подписывать, анон. Захотел бы свои деньги получить здесь и сейчас - приехал бы и сам разрулил. К тому же ни сроки знакомства,ни бэкграунд этой пары тебе не известен, но мальчика обязательно наебут, ага.

Ты считаешь, что в качестве гипотетической схемы наеба, это нереально?
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Ты считаешь, что в качестве гипотетической схемы наеба, это нереально?

Очень высокий риск что прынц набежит все решать за прынцессу и заберет свои деньги обратно. К тому же она писала тебе, что с ним рассталась, в отношении с ним самим об этом ничего не говорило по твоим же словам.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Ты считаешь, что в качестве гипотетической схемы наеба, это нереально?

Очень высокий риск что прынц набежит все решать за прынцессу и заберет свои деньги обратно. К тому же она писала тебе, что с ним рассталась, в отношении с ним самим об этом ничего не говорило по твоим же словам.

Прынц, после того, как я описала ему ситуацию, разумеется, без предположений кто из них мошенник а кто абьюзер, ни словом не возразил против моей позиции. Потому что тоже прекрасно видел условия договора. И на разборки я его тоже пригласила, потому что мне не очень хочется разбираться в их внутренних делах. Но прынц в командировке, увы.

Анон, я часто вижу, как кто-то кого-то пытается наебать. Порой на сумму куда меньшую. Но я действительно не вижу другой причины, зачем подписывать договор на длительный срок, зная, что останешься без залога и тут же вставать в позу "вы все говно". Ну серьезно. Если кому-то нужна короткая аренда, снимают посуточно. Если квартира не нравится, то ее просто не снимают. Давно прошли времена, когда арендаторы стояли в очереди.
Я думаю, что не было там никакого "расстались". Обычное давление на жалость.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Порой на сумму куда меньшую. Но я действительно не вижу другой причины, зачем подписывать договор на длительный срок, зная, что останешься без залога и тут же вставать в позу "вы все говно".

Вообще-то она сразу сказала, что там грязно. Ты надавил, она согласилась. Пыталась решить проблему через тебя, но ты не захотел, а она слишком лапчатая, видимо, но квартира ей не нравилась еще до момента вселения. Видимо минусы оказались слишком критичны. Тараканы может забегали ночью. Не все люди могут сразу отказать, особенно когда на них давят и им кажется что они утратят благосклонность благодетеля.

Я думаю, что не было там никакого "расстались". Обычное давление на жалость.

Значит тем более не наеб.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Порой на сумму куда меньшую. Но я действительно не вижу другой причины, зачем подписывать договор на длительный срок, зная, что останешься без залога и тут же вставать в позу "вы все говно".

Вообще-то она сразу сказала, что там грязно. Ты надавил, она согласилась. Пыталась решить проблему через тебя, но ты не захотел, а она слишком лапчатая, видимо, но квартира ей не нравилась еще до момента вселения. Видимо минусы оказались слишком критичны. Тараканы может забегали ночью. Не все люди могут сразу отказать, особенно когда на них давят и им кажется что они утратят благосклонность благодетеля.

Я думаю, что не было там никакого "расстались". Обычное давление на жалость.

Значит тем более не наеб.

Нет, анон. Тараканов в квартире нет. И квартира не грязная. Это новый дом, меньше 2 лет со сдачи в эксплуатацию, там все хорошо. Разумеется. чтобы убить квартиру, много времени не надо, но это не тот случай. А вымыть пол и ванную после других людей разумно и логично, но для этого не нужен клининг.
Никто на нее не давил. Мне не нужен человек который будет стремиться свалить при первом удачном случае. Мне нужно чтобы квартира сдавалась адекватному человеку.
Понимаешь, эта история очень однобоко показывает будни аренды. У меня пачка квартир, с которыми нет никаких проблем. Часть в этом же доме и в точно таком же состоянии. Иногда в них что-то ломается, и арендатор просто пишет об этом, и мы чиним за счет собственника. Если сам арендатор что-то разгромил, то он за свой счет восстанавливает. Нормальные взаимоотношения, у каждого есть свои права и обязанности.
А прынцесса, которая заходит с козырей полиции и налоговой точно не милая няша-стесняша.

Про расстались, наверное я не корректно написал. Я имею ввиду, что прынц может и не знал, что они расстались, а узнал бы об этом позднее, вернувшись из командировки.
Р

Отредактировано (2019-10-16 13:29:53)

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Мне не нужен человек который будет стремиться свалить при первом удачном случае. Мне нужно чтобы квартира сдавалась адекватному человеку.

Если тебе не нужен, то зачем вы с клиентом с этим человеком договор заключали? Договор как бы и для вас тоже.
А вообще, читаю и понимаю, почему люди с обеих сторон стараются обходиться без агентов. Не только из-за денег.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Мне не нужен человек который будет стремиться свалить при первом удачном случае. Мне нужно чтобы квартира сдавалась адекватному человеку.

Если тебе не нужен, то зачем вы с клиентом с этим человеком договор заключали? Договор как бы и для вас тоже.
А вообще, читаю и понимаю, почему люди с обеих сторон стараются обходиться без агентов. Не только из-за денег.

Ты прав анон, это была глупость. Но за девочку просили другие арендаторы. Точнее, я думаю, что они просили за мальчика, который искал для девочки.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Эк тут полыхнуло. Анон-риэлтер, надеюсь, ты не обидишься, если я у тебя расскажу еще одну историю на схожую тему. Она не совсем по твоему направлению, но происходящее тут мне освежило ее в памяти.

▼История про съемное жилье, хуемразь и бедную наебанную принцессу⬍

Жили были в дс несколько лет назад пара бизнесменов, муж и жена, и понадобилось им уехать в Гонконг на несколько лет контролировать дела, а хату оставить не на кого. Продавать они не хотели, хата своя, родная, с ремонтом, поэтому решили сдавать ее на время отъезда.

Дано: 3 или 4 комнатная квартира, сейчас точно не вспомню, ближе к мкаду, чем к ттк, не у самой станции метро. Ремонт хороший, все необходимое для жизни есть: посуда, мебель, стиральная машина, посудомойка, мультиварка, микроволновка, робот-пылесос, кроме того, на квартире оставались хозяйские иксбокс и мощный комп под 3д графику (это важно). К квартире прилагаются два флегматичных котика и запасы наполнителя с кормом (возобновление запасов оплачивается хозяевами).

Условия: искали друга семьи, который согласится жить в квартире, поддерживать ее в приличном состоянии (чтобы она не превратилась по виду в жилье сорока таджиков), ухаживать за котами, и все это счастье за 10к в месяц. То есть, съем 3-4 комнатной хаты за 10к в месяц при условии, что ты ее не засрешь и будешь кормить котов и чистить их лоток. Для любителей доебаться: котики - классичесские диванные подушки, их интересовало только пожрать и поспать, никакого ора и тыгыдымов в 4 утра, жевание проводов от иксбокса и прочих грехов не проявляли.

Изначально на роль съемщика был найден близкий друг, которого звали, допустим, сисадмин Володя, но, когда уже обо всем было договорено, ко всеобщей неожиданности Володю забрали в армию - он умудрился проебать в дс какую-то важную бумажку-освобождение, а военкомат не дремал. Поэтому в последний момент перед отъездом был найден другой знакомый, программист Леша. Лешу все условия устраивали, он был согласен въехать и холить котов, но у Леши была девушка Танечка, жаждавшая жить с ним, и вот с ней-то и начались проблемы.

Сначала Танечка начала ныть, что квартира слишком далеко от метро, слишком далеко от центра и поэтому цена высокая, надо бы снизить. Сдающие охренели и сказали, что никуда снижать не собираются, плата и так символическая. Леша предложил Танечке как альтернативу другую квартиру, дороже, зато у метро, но в той квартире Танечке очень не понравилась ванная без ремонта, либо продолжить поиски дальше, поскольку Леша пока не настолько опытный и крутой программист, чтобы оплачивать хату на двоих в центре и при этом еще покупать пожрать каждый день, так что безработная Танечка, которая все равно не смогла бы оплачивать жилье, а работать не собиралась, согласилась на этот вариант.

Следующим заходом Танечки после въезда началось нытье про уборку и котов. Она погуглила в интернете стоимость клининга и котико-ситтеров в дс и начала возмущаться, что их суммарная стоимость услуг превышает 10к, а, следовательно, платить ничего не надо, это ей должны доплачивать сверху. Уточнение: это вскрылось потом, но я сразу же здесь напишу, что в квартире Танечка палец о палец не ударила, всю уборку и котов взял на себя программист Леша, так что если кому-то и надо было доплачивать, так это ему. Но Лешу все устраивало, а Танечка владельцам квартиры никто, поэтому ее заявления проигнорили.

Через некоторое время Танечка открыла для себя мир косплея и летсплея, завела канал на твиче и стала стримить игры на том самом хозяйском мощном компьютере, это абсолютно точно, тк канал у нее появился после переезда, и своего компьютера у Танечки не было, только телефон, а Леша кодил на своем походном ноуте, с которым не расставался.
Но тут грянул гром: из Гонконга вернулась хозяйка квартиры, подрихтовать некоторые дела и - пабам - забрать свой комп, который нужен был ей в дизайне. Сразу опять же уточню, никаких заявлений, что бесперебойное пользование компьютером входит в условия сдачи квартиры, владельцы не делали, к квартире прилагались только мебель, посуда-текстиль, бытовая техника и коты, остальным можно было пользоваться, когда оно хозяевам не надо, а теперь комп оказался нужен. Но Танечка, уже видившая себя знаменитой летсплейщицей, получавшей золотые горы, устроила истерику, заявив, что она и так батрачит как краб на галерах на таких унизительных условиях, ей все еще никто не заплатил за клиниг и котоняню, поэтому комп не отдаст, и точка. Сибиряки, поднявшие бизнес у себя дома, потом в дс, а затем в Гонконге, и безработная Танечка 25 лет - очень разные категории людей, так что комп переехал по новому адресу, а Танечка хлопнула дверью, после чего начала бомбардировать Лешу звонками и смсками с требованием немедленно съезжать, найти ей новую хату и новый компьютер либо вернуть компьютер на место с извинениями и оплатой. Я не знаком с Лешей близко, так что не знаю, что между ними происходило, но знаю, что Леша остался на квартире гладить котов за 10к в месяц, а Танечка к нему не вернулась.

Письменного договора не было, все было по знакомству и устной договоренности с программистом Лешей, который платил аренду, делал уборку и ухаживал за котами. Девочка Танечка не платила ни копейки, руки уборкой не пачкала, требовала бабла себе лично, не желала отдавать компьютер его владельцам и всем мотала нервы. История известна со слов общих знакомых Леши и Танечки, которые после этих выплясов перестали поддерживать с ней отношения.

Отредактировано (2019-10-16 14:11:30)

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Эк тут полыхнуло. Анон-риэлтер, надеюсь, ты не обидишься, если я у тебя расскажу еще одну историю на схожую тему. Она не совсем по твоему направлению, но происходящее тут мне освежило ее в памяти.

▼История про съемное жилье, хуемразь и бедную наебанную принцессу⬍

Жили были в дс несколько лет назад пара бизнесменов, муж и жена, и понадобилось им уехать в Гонконг на несколько лет контролировать дела, а хату оставить не на кого. Продавать они не хотели, хата своя, родная, с ремонтом, поэтому решили сдавать ее на время отъезда.

Дано: 3 или 4 комнатная квартира, сейчас точно не вспомню, ближе к мкаду, чем к ттк, не у самой станции метро. Ремонт хороший, все необходимое для жизни есть: посуда, мебель, стиральная машина, посудомойка, мультиварка, микроволновка, робот-пылесос, кроме того, на квартире оставались хозяйские иксбокс и мощный комп под 3д графику (это важно). К квартире прилагаются два флегматичных котика и запасы наполнителя с кормом (возобновление запасов оплачивается хозяевами).

Условия: искали друга семьи, который согласится жить в квартире, поддерживать ее в приличном состоянии (чтобы она не превратилась по виду в жилье сорока таджиков), ухаживать за котами, и все это счастье за 10к в месяц. То есть, съем 3-4 комнатной хаты за 10к в месяц при условии, что ты ее не засрешь и будешь кормить котов и чистить их лоток. Для любителей доебаться: котики - классичесские диванные подушки, их интересовало только пожрать и поспать, никакого ора и тыгыдымов в 4 утра, жевание проводов от иксбокса и прочих грехов не проявляли.

Изначально на роль съемщика был найден близкий друг, которого звали, допустим, сисадмин Володя, но, когда уже обо всем было договорено, ко всеобщей неожиданности Володю забрали в армию - он умудрился проебать в дс какую-то важную бумажку-освобождение, а военкомат не дремал. Поэтому в последний момент перед отъездом был найден другой знакомый, программист Леша. Лешу все условия устраивали, он был согласен въехать и холить котов, но у Леши была девушка Танечка, жаждавшая жить с ним, и вот с ней-то и начались проблемы.

Сначала Танечка начала ныть, что квартира слишком далеко от метро, слишком далеко от центра и поэтому цена высокая, надо бы снизить. Сдающие охренели и сказали, что никуда снижать не собираются, плата и так символическая. Леша предложил Танечке как альтернативу другую квартиру, дороже, зато у метро, но в той квартире Танечке очень не понравилась ванная без ремонта, либо продолжить поиски дальше, поскольку Леша пока не настолько опытный и крутой программист, чтобы оплачивать хату на двоих в центре и при этом еще покупать пожрать каждый день, так что безработная Танечка, которая все равно не смогла бы оплачивать жилье, а работать не собиралась, согласилась на этот вариант.

Следующим заходом Танечки после въезда началось нытье про уборку и котов. Она погуглила в интернете стоимость клининга и котико-ситтеров в дс и начала возмущаться, что их суммарная стоимость услуг превышает 10к, а, следовательно, платить ничего не надо, это ей должны доплачивать сверху. Уточнение: это вскрылось потом, но я сразу же здесь напишу, что в квартире Танечка палец о палец не ударила, всю уборку и котов взял на себя программист Леша, так что если кому-то и надо было доплачивать, так это ему. Но Лешу все устраивало, а Танечка владельцам квартиры никто, поэтому ее заявления проигнорили.

Через некоторое время Танечка открыла для себя мир косплея и летсплея, завела канал на твиче и стала стримить игры на том самом хозяйском мощном компьютере, это абсолютно точно, тк канал у нее появился после переезда, и своего компьютера у Танечки не было, только телефон, а Леша кодил на своем походном ноуте, с которым не расставался.
Но тут грянул гром: из Гонконга вернулась хозяйка квартиры, подрихтовать некоторые дела и - пабам - забрать свой комп, который нужен был ей в дизайне. Сразу опять же уточню, никаких заявлений, что бесперебойное пользование компьютером входит в условия сдачи квартиры, владельцы не делали, к квартире прилагались только мебель, посуда-текстиль, бытовая техника и коты, остальным можно было пользоваться, когда оно хозяевам не надо, а теперь комп оказался нужен. Но Танечка, уже видившая себя знаменитой летсплейщицей, получавшей золотые горы, устроила истерику, заявив, что она и так батрачит как краб на галерах на таких унизительных условиях, ей все еще никто не заплатил за клиниг и котоняню, поэтому комп не отдаст, и точка. Сибиряки, поднявшие бизнес у себя дома, потом в дс, а затем в Гонконге, и безработная Танечка 25 лет - очень разные категории людей, так что комп переехал по новому адресу, а Танечка хлопнула дверью, после чего начала бомбардировать Лешу звонками и смсками с требованием немедленно съезжать, найти ей новую хату и новый компьютер либо вернуть компьютер на место с извинениями и оплатой. Я не знаком с Лешей близко, так что не знаю, что между ними происходило, но знаю, что Леша остался на квартире гладить котов за 10к в месяц, а Танечка к нему не вернулась.

Письменного договора не было, все было по знакомству и устной договоренности с программистом Лешей, который платил аренду, делал уборку и ухаживал за котами. Девочка Танечка не платила ни копейки, руки уборкой не пачкала, требовала бабла себе лично, не желала отдавать компьютер его владельцам и всем мотала нервы. История известна со слов общих знакомых Леши и Танечки, которые после этих выплясов перестали поддерживать с ней отношения.

Не против, анончик, конечно делись.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Разумеется, я допускаю малый процент того, что мальчик арбузит девочку

Почему и откуда вообще появляется вилка "либо девочка мошенница, либо мальчик абьюзер"?
Ему не надо быть абьюзером, ни чтобы ей не понравилась хата, ни чтобы они прекратили отношения. Ей не надо быть для этого мошенницей тоже. К чему ты вообще ее в этом обвиняешь раз за разом, не понятно совсем. От того, что она написала тебе несколько истеричных смсок, гитлером она не стала.

И квартира не грязная.

Я вот чего не понимаю во всем этом веселом карнавале, что с ее стороны, что с вашей. Я снимаю жилье. Я сдаю жилье. Спор "оно грязное - нет оно не грязное - оно там стоит - нет оно там не стоит" решается с помощью камеры на телефоне и фотографий спорной зоны. Либо она в говне, либо нет. Спросить у девочки, где в квартире грязно и что именно грязно, вы не могли, чтобы она либо предъявила (она могла быть и права), либо заткнулась? Она показать тоже не могла? Вы просто Гаврюшу перетягивали на тему "нет, там все отлично! - нет, не отлично! - нет, все отлично, не нужен клининг! - нет, нужен!". До въезда квартира тоже не отснималась?

Это новый дом, меньше 2 лет со сдачи в эксплуатацию, там все хорошо. Разумеется. чтобы убить квартиру, много времени не надо, но это не тот случай.

Вообще не важно, новый ли это дом, квартира запросто может быть грязной после других жильцов. Ей не надо быть для этого убитой, как после 40 таджиков. Тем не менее, желание разгребать чужое говно, если по договору квартира должна быть чистой, - вещь очень сомнительная. 

А вымыть пол и ванную после других людей разумно и логично, но для этого не нужен клининг.

Разумно и логично, и кто это сделал в итоге, раз клининг "не нужен"?

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Анон, представь себе следующую картину. Вот квартира, не сферическая в вакууме, а конкретная. Заходит девочка, заходит моя напарница, заходит мальчик. Все зашли. Ходят по комната-кухня-санузел. Смотрят. Прямо все вместе и одновременно. Девочка говорит грязно, делайте клининг. Агент говорит, что не грязно. Мальчику все равно. Ставится вопрос: квартира сдается как есть, берете или ищите дальше? Да или нет? Очень простой вопрос. Никто не стоит с битой или топором. Никто не заставляет. Можно развернуться и уйти. Не устраивает, значит не устраивает. Так тоже бывает.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Девочка говорит грязно, делайте клининг. Агент говорит, что не грязно.

Агент, похоже, ебанат. И всех проблем в одном несчастном клининге

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Девочка говорит грязно, делайте клининг. Агент говорит, что не грязно.

Агент, похоже, ебанат. И всех проблем в одном несчастном клининге

Совершенно верно пронзил.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Девочка говорит грязно, делайте клининг. Агент говорит, что не грязно. Мальчику все равно.Ставится вопрос: квартира сдается как есть, берете или ищите дальше? Да или нет? Очень простой вопрос. Никто не стоит с битой или топором. Никто не заставляет. Можно развернуться и уйти. Не устраивает, значит не устраивает. Так тоже бывает.
Р

Так на чем вы договорились-то на этот простой вопрос? Если в  простоте?
Тут очень важный момент. Квартира сдается как есть, ПОТОМУ ЧТО агент настоял, что НЕ грязно и уборка НЕ нужна, а девочка потом в квартиру заезжает и находит повсюду дополнительные подтверждения того, что грязно и уборка нужна, а в договоре написано, что квартира сдается чистой, то есть девочку все-таки наебали? Или квартиру договорились сдавать вот как есть со всем говном и ничего противоречащего в договоре нет, чистоту никто не обещал, все согласились, что будут ее пидорасить сами?
Кто "разумно и логично" должен был ее убрать, ты мне не ответил. Почему обе стороны разрешали спор без пруфов в 2019, не ответил.

Отредактировано (2019-10-16 15:33:22)

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Как же я рад, что, когда сдавал жилье, мне не попадались ебанашки, которых квартира не устраивает, но они в нее въезжают, заключают договор, а потом начинается продавливание клининга-хуининга и требование пруфов. Какие пруфы, нахуй, квартира перед глазами въезжающего, не нравится - не въезжай, риэлтер не обязан бросаться лично мыть полы или вызывать клининг за свой счет, работа риэлтера найти клиентов, показать им жилье, заключить договор, если жилье устроило. Если не устроило - какого хуя въезжать?

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Девочка говорит грязно, делайте клининг. Агент говорит, что не грязно. Мальчику все равно.Ставится вопрос: квартира сдается как есть, берете или ищите дальше? Да или нет? Очень простой вопрос. Никто не стоит с битой или топором. Никто не заставляет. Можно развернуться и уйти. Не устраивает, значит не устраивает. Так тоже бывает.
Р

Так на чем вы договорились-то на этот простой вопрос? Если в  простоте?
Тут очень важный момент. Квартира сдается как есть, ПОТОМУ ЧТО агент настоял, что НЕ грязно и уборка НЕ нужна, а девочка потом в квартиру заезжает и находит повсюду дополнительные подтверждения того, что грязно и уборка нужна, а в договоре написано, что квартира сдается чистой, то есть девочку все-таки наебали? Или квартиру договорились сдавать вот как есть со всем говном и ничего противоречащего в договоре нет, чистоту никто не обещал, все согласились, что будут ее пидорасить сами?
Кто "разумно и логично" должен был ее убрать, ты мне не ответил. Почему обе стороны разрешали спор без пруфов в 2019, не ответил.

Девочка согласилась на договор без клининга. И чтобы не ходить по кругу, ее никто не принуждал, она даст отпор любому.
Анон, ты хочешь, чтобы я выложила здесь фотографии квартиры? Почему ты категорично считаешь, что там миакорятник? Она не подписывала договор вслепую. Она видела квартиру. Там минимум мебели, "неожиданному говну" просто неоткуда выскочить.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Почему ты категорично считаешь, что там миакорятник?

Я ничего категорично не считаю. Я спрашиваю, почему вопрос пруфов не фигурировал в обсуждении состояния квартиры, из-за которого девочка решила съезжать. Как правило, когда съемщик предъявляет претензии к состоянию жилплощади/мебели/прочего, проблему либо можно указать и продемонстрировать (и тогда арендодатель должен ее исправить, как не крутите), либо нельзя (и тогда арендодатель ничего не должен, а съемщику можно указать на то, что он порет безосновательную хуйню). Почему в вашем случае это спор "грязно"-"не грязно"-"а вот и грязно!"-"мамой клянусь, не грязно!".

И чтобы не ходить по кругу, ее никто не принуждал, она даст отпор любому.

Не ходи по кругу, ответь после третьего коммента, пожалуйста, на вопрос, кто должен был вымыть квартиру после предыдущих жильцов, раз клининг не нужен?

Там минимум мебели, "неожиданному говну" просто неоткуда выскочить.

Нет, всегда есть откуда. Анонче, ну серьезно. Я снимаю и сдаю жилье скоро десять лет как. Я все эти разговоры сто раз слышал. Всегда есть, откуда говну вылезти, которое при показе квартиры можно сныкать/жилец не успевает посмотреть. Диван подвинул, на антресолях пошукал, под ванную залез, за батарею заглянул, - и вот оно родное. Клиент не проверяет квартиру от и до при съеме так, как потом облазит ее при заселении и уборке. И возможности такой как правило ему тоже никто не оставляет: что логично, но тем не менее.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Нельзя на этого плясуна админам пожаловаться? Вроде как безблоги создавались не для полыхания чужих батхертов, тут меньше чем за сутки уже каких только номеров не исполнили, осталось еще упомянуть, что девочку насильно накачали веществами, всучили деньги и заставили подписать договор.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Какие пруфы, нахуй, квартира перед глазами въезжающего, не нравится - не въезжай, риэлтер не обязан бросаться лично мыть полы или вызывать клининг за свой счет, работа риэлтера найти клиентов, показать им жилье, заключить договор, если жилье устроило.

Зависит. От договора.
Там, где дальнейшим сопровождением съема занимается агент/риелтор - его работа устранять проблемы, если они реальны и не на совести съемщика. Там, где сопровождением съема занимается собственник, - это его ответственность и обязанности. У анона явно описан первый вариант, где клиент - его гемор, а не собственника.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Нельзя на этого плясуна админам пожаловаться?

Давай сразу милицию, и там скажи, что я мошенник, который кидает на деньги мальчиков)

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Диван подвинул, на антресолях пошукал, под ванную залез, за батарею заглянул, - и вот оно родное.

Диван подвинул - а там труп! И на антресолях труп, под ванной, и за батареей расчлененка, и все воняет и в кошаччьем говне, а при сдаче было чистенько и не пахло. Это даже не смешно, если клиент - окрщик, то пусть операционную снимает, если нет - значит, помоет за диваном сам. Клиниг тоже мебеля двигать не станет без особой договоренности.

Анон, я тоже сдавал квартиры, причем, в рф, а не в незалежной, если клиента все устраивает при подписании договора - значит, он знал, на что шел. А если не посмотрел, забыл, не знал - это уже его проблемы, никто не обязан вокруг него танцевать и напоминать, чтобы заглянул за батарею. Опять же, предоставление пруфов висит на том, у кого претензии, так что если девочка слала претензии без конкретных фото и фактов, ей можно было хоть смайликами отвечать, нет пруфов трупа за диваном - нет разговоров, их таких за день десятки проходят, на каждого не напрыгаешься.

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Как правило, когда съемщик предъявляет претензии к состоянию жилплощади/мебели/прочего, проблему либо можно указать и продемонстрировать (и тогда арендодатель должен ее исправить, как не крутите), либо нельзя (и тогда арендодатель ничего не должен, а съемщику можно указать на то, что он порет безосновательную хуйню). Почему в вашем случае это спор "грязно"-"не грязно"-"а вот и грязно!"-"мамой клянусь, не грязно!".

А если она не называет конкретные вещи? Просто грязно. Мне что, Лену Летучую изображать?

Не ходи по кругу, ответь после третьего коммента, пожалуйста, на вопрос, кто должен был вымыть квартиру после предыдущих жильцов, раз клининг не нужен?

Квартиру убирали предыдущие жильцы. Мыли пол, пидорасили санузел. Протирали все на кухне. Прямо при мне. Этого достаточно? Окэ, окна не мыли. Воображаемых тараканов не травили.

Клиент не проверяет квартиру от и до при съеме так, как потом облазит ее при заселении и уборке. И возможности такой как правило ему тоже никто не оставляет: что логично, но тем не менее.

Агенты разные бывают. Я как раз прошу сразу все проверить, чтобы потом не возвращаться к этому вопросу. Заглянуть во всю бытовую технику, зафиксировать все потертости, гвозди в стенах, трещины, если они есть. Это я в целом говорю о потертостях, гвоздях и трещинах, не применительно к этой квартире.
Р

Анон

Re: Риэлтор в естественной среде обитания [работа] [дыбр] [фото]

Диван подвинул - а там труп! И на антресолях труп, под ванной, и за батареей расчлененка, и все воняет и в кошаччьем говне, а при сдаче было чистенько и не пахло. Это даже не смешно, если клиент - окрщик, то пусть операционную снимает, если нет - значит, помоет за диваном сам. Клиниг тоже мебеля двигать не станет без особой договоренности.

Ты чего так эмоционируешь?) Полный букет собрал, и абсурдные преувеличения здесь, и клиент - окрщик, пусть снимет себе операционную, если ему что-то не нравится, и если не окрщик - за диваном пусть сам моет (хотя как раз задавался вопрос - по договору квартира должна была быть чистой на момент съема или нет?).

Диван подвинул - а там труп! И на антресолях труп, под ванной, и за батареей расчлененка, и все воняет и в кошаччьем говне, а при сдаче было чистенько и не пахло. Это даже не смешно, если клиент - окрщик, то пусть операционную снимает, если нет - значит, помоет за диваном сам. Клиниг тоже мебеля двигать не станет без особой договоренности.

То есть если позже выяснится, что у него за духовкой опарыши, идет периодическая утечка газа, блохи в матрасе или в шкафу такая вонь от собачей мочи, что им будет нельзя пользоваться, - это все на его совести, ведь ты ему это уже втюхал, пусть ебется сам, даже если в договоре написано, что сдавалась чистая квартира, правильно? Я не утверждаю, что все это было у девочки, но это все реальные ситуации и мне интересен сам принцип, из-за которого ты полыхаешь.

Опять же, предоставление пруфов висит на том, у кого претензии

Факт.
Именно поэтому я и спрашиваю анона-риелтора: а почему описанный им разговор шел в контексте "а мне грязно!" - "нет, тебе не грязно!". Предъявляйте ваши пруфы, где в квартире насрано, дорогая девочка, или не беспокойте людей попусту. Она их предъявила, но это опущено в разговоре? Ей просто "ответили смайликом", потому что тут все стороны гении коммуникации и исходят на нервы на старте разговора? Она их не предъявила, хотя ее спросили, в чем проблема, и тогда-таки она истеричка и ебанашка?

А если она не называет конкретные вещи? Просто грязно. Мне что, Лену Летучую изображать?

Я не знаю, что в твоем понимании значит "изображать Лену Летучую", но имхо адекватный ответ - это "где?". У нее есть телефон, у нее есть камера, она либо в состоянии сейчас показать, где там срач, говно и паучье гнездо, либо конфликт исчерпан. Это история на 5 минут и это всяко проще, чем расторгать договор и менять жильца: если только не стояло цели поменять жильца. Если она не может показать, но продолжает истерить, - да, вероятно, надо с ней расставаться, потому что она не в адеквате.

Отредактировано (2019-10-16 16:18:26)