Холиварофорум

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Серьезно совершенно.
И да, это сталинки такие. Кирпич, потолки, арки во двор, хуе-мое. Но там коммуналки до сих пор. А кое-где не предполагалось нормальных кухонь и ванных, поэтому жильцы нагородили как могли.
Проектом не предполагалось, потому что типа это для рабочих жилье, столовая у них на заводе, а мыться они в бане будут раз в неделю.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

аноны, вы серьезно? а как отличить номенклатурную сталинку от рабочей?

Номенклатурная (еще иногда называют "фасадной"):
http://69dom.ru/content/files/types_of_ … linki2.jpg
http://domofoto.ru/photo/00/02/65/2656.jpg
Рабочая:
http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/09/1-405.jpg
http://freemarket.ua/images_message/250 … 312686.jpg
А еще ведь шлакоблочные есть, состоят из штукатурки и дранки чуть более чем полностью
http://ngatumdug.narod.ru/TIPA/doma/1-235/101.jpg
http://berdsk-online.ru/sites/default/f … g_7237.jpg

Формально, тоже сталинки, но опухший от сортов сталинок народ зовет их "немецкими домами" обычно 

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

а как отличить номенклатурную сталинку от рабочей?

Я не копал вопрос глубоко, сразу скажу, но:
1) Дома постройки 1930х добротнее тех, что построены в начале 1950х. Но и дома начала 1950х (кирпичные 5-6 этажки, как правило) тоже очень даже.
Но с номенклатурными хоромами 1930х не сравнить. В таких (1930-х номенклатурных) домах 3-5 больших комнат, большая кухня, очень часто комната для прислуги (помещение при кухне минимум 2*5 метров с окном), ванная комната площадью не меньше 6-8 квадратов.
Плюс коридоры по которым на велике дети катаются. 

2) Сталинка НЕ равно любое жилое строение пристроенное в 1930-1950 вообще. Сталинку видно сразу. Криво объясняю.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Меня вот немного утомляют люди, дрочащие на сталинки и приосанивающиеся на фоне тех, кто не может себе такое позволить или кому по наследству не перепало. Я, например, анон из Задрищенска из семьи алкашей, я сама переехала в большой город и сама заработала на квартиру, да, не на сталинку, на студию 22 метра, зато на свою. Хотел бы, наверное, сталинку или дом за городом 200 метров. Или хотя бы читать поменьше, что моя панелька говно, а вот сталинка с потолками 4 метра...

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Формально, тоже сталинки, но опухший от сортов сталинок народ зовет их "немецкими домами" обычно 

Немецкие домики (их называют так, потому что строили их военнопленные в конце 1940х - начале 1950х) - моя мечта   
Читай таунхауз. В доме максимум по 3-4 квартиры, бывают двухэтажные.
В ДС-2 есть 3-4 (?) квартала таких.
Правда 2 из них - жуткие развалюхи в небезопасных ебенях (на Нарвской у заводов и на Звездной у мясокомбината), только квартал у Елизаровской в хорошем состоянии.

Но коммуникации там наверное в катастрофическом состоянии.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

аноны, вы серьезно? а как отличить номенклатурную сталинку от рабочей?

Номенклатурная (еще иногда называют "фасадной"):
http://69dom.ru/content/files/types_of_ … linki2.jpg
http://domofoto.ru/photo/00/02/65/2656.jpg
Рабочая:
http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/09/1-405.jpg
http://freemarket.ua/images_message/250 … 312686.jpg
А еще ведь шлакоблочные есть, состоят из штукатурки и дранки чуть более чем полностью
http://ngatumdug.narod.ru/TIPA/doma/1-235/101.jpg
http://berdsk-online.ru/sites/default/f … g_7237.jpg

Формально, тоже сталинки, но опухший от сортов сталинок народ зовет их "немецкими домами" обычно 

бло
спасибо, анон
это у нас все, получается, рабочие были. так что тут действительно уже внутри смотреть

и спасибо всем анонам, кто ответил

Отредактировано (2017-06-16 13:06:35)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

дрочащие на сталинки и приосанивающиеся на фоне тех

Да ладно тебе, анонам из сталинок тоже где-то надо обменяться лучами любви к этим домам.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Читай таунхауз. В доме максимум по 3-4 квартиры, бывают двухэтажные.
В ДС-2 есть 3-4 (?) квартала таких.
Правда 2 из них - жуткие развалюхи в небезопасных ебенях (на Нарвской у заводов и на Звездной у мясокомбината), только квартал у Елизаровской в хорошем состоянии.
Но коммуникации там наверное в катастрофическом состоянии.

между ладожской и финбаном очень хороший район, но заебешься с транспортом

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Правда 2 из них - жуткие развалюхи в небезопасных ебенях (на Нарвской у заводов и на Звездной у мясокомбината), только квартал у Елизаровской в хорошем состоянии.

На вилладже была статья про квартал на Елизаровской как раз
http://www.the-village.ru/village/city/ … 1-palevsky

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Но коммуникации там наверное в катастрофическом состоянии.

Там просто ебаная хуйпизда, чел, и ни словом меньше 
Реально такое впечатление что они из дранки и штукатурки состоят, внатуре на одних обоях держатся практически.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Меня вот немного утомляют люди, дрочащие на сталинки и приосанивающиеся на фоне тех, кто не может себе такое позволить или кому по наследству не перепало. Я, например, анон из Задрищенска из семьи алкашей, я сама переехала в большой город и сама заработала на квартиру, да, не на сталинку, на студию 22 метра, зато на свою.

анон, ты думаешь, что сталинки только в дсах бывают? увы, но анон, прашивавший про сталинки тоже из задрищенска, так что уйми немного попоболь. тем более, что здесь никто не приосаниваетчя и все понимают, что это довольно дорогое жилье

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Меня вот немного утомляют люди, дрочащие на сталинки и приосанивающиеся на фоне тех, кто не может себе такое позволить или кому по наследству не перепало. Я, например, анон из Задрищенска из семьи алкашей, я сама переехала в большой город и сама заработала на квартиру, да, не на сталинку, на студию 22 метра, зато на свою. Хотел бы, наверное, сталинку или дом за городом 200 метров. Или хотя бы читать поменьше, что моя панелька говно, а вот сталинка с потолками 4 метра...

я тоже нищеброд и светит мне только крошка-студия в новоебенях, но как это должно преуменьшить мою любовь к сталинкам - не понимаю)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Меня вот немного утомляют люди, дрочащие на сталинки и приосанивающиеся на фоне тех, кто не может себе такое позволить или кому по наследству не перепало.

Да ладно тебе, эти хоть про минвату и асбест не орут 

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Рабочая:
http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/09/1-405.jpg
http://freemarket.ua/images_message/250 … 312686.jpg
А еще ведь шлакоблочные есть, состоят из штукатурки и дранки чуть более чем полностью

Жила в подобной. На вид простенько, но добротно. А внутри, привет, штукатурка и дранка.
И подвала нет. Коммуникации под полом первого этажа, который в случае аварии безжалостно вскрывают.

А еще ведь шлакоблочные есть, состоят из штукатурки и дранки чуть более чем полностью
http://ngatumdug.narod.ru/TIPA/doma/1-235/101.jpg
http://berdsk-online.ru/sites/default/f … g_7237.jpg

А такое у нас в городе бараками называют и сносят помаленьку, хотя формально это не бараки, бараки это другое. Но пиздец опасное, там то пожары, то прорывы воды, после которых жильцы месяц боятся электричеством пользоваться, прекрытия и проводка гнилые, капитально ремонтировать нет смысла.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Не знаю, куда приходить с таким вопросом, приду сюда. Анончики, посоветуйте анону-фиалке, который с ремонтом последний раз сталкивался лет в десять 
У меня есть квартира, однушка. Из плюсов - мне очень удобно расположение и планировка, и тип дома - двухэтажный всего, дверь на улицу, не подъезд. Из минусов... Дом старый, ему лет пятьдесят, там деревянные полы и очень хреновые трубы, проводка и т.д. И трещина поперек коридора, через стены и потолок... Причем трещина у соседей тоже есть, стремная она. Замазаная и незаметная, но я про нее знаю и ее наличие меня нервирует.
Вопрос - есть вообще какие-то... ээ.. специалисты, которых можно вызвать, чтобы они осмотрели квартиру, оценили состояние и ее, и дома в целом, и сказали, стоит заморачивать с капитальным ремонтом или лучше ее продать, перекреститься и забыть?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Вопрос - есть вообще какие-то... ээ.. специалисты, которых можно вызвать, чтобы они осмотрели квартиру, оценили состояние и ее, и дома в целом

Риэлтер? Кажется, для продавца до заключения сделки его услуги бесплатны. Скажи, что подумываешь продавать, просьба оценить трезво сильные и слабые стороны квартиры, бла-бла, за сколько можно продать и как...
Только по-возможности общаться с риэлтером с запасной симки - а то задоблают потом "вопросами ну когда же?.."

Для большей точности попробуй двух-трех риэлтеров из разных контор, оценишь разброс называемых цен и мнений.

Отредактировано (2017-06-16 19:41:55)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

А риэлторы вообще разбираются в строительстве-ремонтах? Я в интернете сейчас почитала, вроде, у них образование - риэлторские курсы только. Если он походит по квартире и с умным видом скажет - у вас трубы говно и пол деревянный, ну, мне вообще ноль пользы от этого    Я и сама знаю, что там говно. Мне мечтается, чтобы умные люди там все облазили и сказали, мол, отремонтировать можно, коммуникации поменять можно, дом пополам по трещине не развалится, живи. Или нет, отремонтировать нельзя, беги отсюда.
Или с этим уже в компании, которые сами ремонты делают, лучше идти? По сайтам пошарилась, но нигде никакой похожей услуги не вижу(

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Мне мечтается, чтобы умные люди там все облазили и сказали, мол, отремонтировать можно, коммуникации поменять можно, дом пополам по трещине не развалится, живи. Или нет, отремонтировать нельзя, беги отсюда.

анон, если трещина не только у тебя, то экспертизу надо всему дому, а не отдельной квартире проводить, а это явно не копейки стоит. и оценить точно перспективы ремонта без вскрытия полов и стен тебе никто не сможет. сколько уже было историй про старый жилой фонд: "мы хотели быстро пол выровнять, а как вскрыли там такое оказалось..."
я бы описанную тобой квартиру продавала даже не задумываясь о ремонте. ты себе сделаешь коммуникации и проводку нормальную, а соседи? если их старые трубы прорвет, забьется канализация, замкнет проводка, то накроется твой новый ремонт.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

О! Слово экспертиза подтолкнуло меня к тому, что гуглить)) Спасибо. Уже больше интересного нагуглилось.

я бы описанную тобой квартиру продавала даже не задумываясь о ремонте. ты себе сделаешь коммуникации и проводку нормальную, а соседи? если их старые трубы прорвет, забьется канализация, замкнет проводка, то накроется твой новый ремонт.

Вот я это понимаю, потому и живу с обоями в цветочек и древней сантехникой( Но о ремонте все равно думается... Надежда-то умирает последней    Хрен я где найду еще такую планировку, чтобы с дверью во двор, еще и в хорошем месте, эх(

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, простите, если это уже обсуждалось на предыдущих страницах, но кто-нибудь в ДС-1 пользовался на время ремонта и переезда складом для хранения вещей? Как оно? И во что примерно вылилось по деньгам?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Нужно стремиться к лучшему. Посмотрите какая красота потерто. Такой большой выбор позволяет найти ту самую идею, о которой вы всегда мечтали. Ведь каждый хочет отдыхать в уюте и комфорте, в окружении красивого интерьера. Но у каждого собственное понятие о красоте, всем нравятся разные стили.

Сообщения этого анона показалось администрации подозрительными, поэтому все что можно счесть рекламой было потерто.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, простите, если это уже обсуждалось на предыдущих страницах, но кто-нибудь в ДС-1 пользовался на время ремонта и переезда складом для хранения вещей? Как оно? И во что примерно вылилось по деньгам?

Я пользовалась, правда, при долларе по 35. Склад был на Шереметьевской, рядом с Ашаном, кажется, Ситибокс называется. На первом этаже - служебные помещения, на втором - ячейки хранения. Есть грузовой лифт и тележки. Секции разных размеров. Я брала 2 кв метра (в высоту - метра 4 наверное). Секция не просто запиралась, она ещё и на сигнализации была (сам устанавливает код). Хранила вещи примерно полгода, кое-что подкладывала, кое-что забирала. Доступ круглосуточный, но если хочешь попасть после 23 и до 7 - предупреждать надо заранее. Тогда это стоило 2700 в месяц (за мою секцию), и сразу платишь залог в сумме месячной аренды, который возвращался в конце. Карты принимали, помогли найти водителя за недорого, когда я забирала вещи, и с погрузкой оных.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Спасибо, анон.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Хрен я где найду еще такую планировку, чтобы с дверью во двор, еще и в хорошем месте, эх(

Анон, а чем хороша дверь во двор? Я бы это недостатком счел. В плане безопасности.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

В аноньем городе отдельные входы делают либо те, кто хочет потом эту квартиру перепродать под магазин, либо те, кто хочет сделать иллюзию таунхауса, чтоб с соседями вообще не видеться