Холиварофорум

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Да, я про этот год понимаю, просто я раньше не следила и не знаю, может 20% это нормально? У меня получилось, что дополнительно накопленное за год в итоге ровно столько, на сколько стоимость поднялась, обидно.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, кто следит за рынком, на сколько за год обычно поднимается стоимость квартир? Интересующие меня однушки подорожали именно за этот год на 20% и по-моему это перебор.

Ха, всего 20! 40-50 не хочешь?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Да, я про этот год понимаю, просто я раньше не следила и не знаю, может 20% это нормально? У меня получилось, что дополнительно накопленное за год в итоге ровно столько, на сколько стоимость поднялась, обидно.

посмотри график цен за последние годы. Это в этом году все взбесились с этой льготной ипотекой, и цены подскачили, шо дурные
Если бы анон волей случая не купил себе квартирку перед этим безобразием, сидел бы сейчас сосал лапу.

Отредактировано (2021-04-14 19:08:42)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Спасибо, аноны с окнами!
Анон с Окна Питер, очень сочувствую, недомерить 25 сантиметров - это что-то вообще за гранью, жалко, что таких рукожопов не взгреть толком

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны из ДС-2, нужен совет. Кто-нибудь относительно недавно устанавливал окна? Дано: типовой дом-корабль, достаточно теплый, нужно сменить 2 окна и балконный блок. С профилем более-менее определились (хотя и об этом с удовольствием послушаю), до сих пор только непонятно, обязательно ли нужен двухкамерный стеклопакет или достаточно однокамерного.
Хотелось бы реков конкретных компаний, запуталась уже в них сильно, меня очень смущает, что многие работают по 100% предоплате, плюс договоры у них составлены так, что заказчик ну вообще практически никак не защищен, что по срокам, что по возможным косякам. Нашла допустим компанию с хорошими отзывами - а на деле они лечат, что у меня очень, ну вот просто очень много нюансов, другие их вот абсолютно точно не учтут, только у нас все шоколадно, вот вам счёт на 100к и предоплату извольте - попахивает наебаловом.

С двухкамерным стеклопакетом - если место ветренное, типа Васьки или Беговой, окна  выходят на шумную дорогу, или этаж низкий, а внизу детская площадка/скамеечки/любители поорать под окнами - то лучше его, да. Звук глушит не в пример лучше.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

я даже добавлю, есть специальные стекла, энергосберегающие или как-то так, вот они звук глушат еще лучше. Ставил себе такие, так как окна выходят на дорог. Закрываешь окно - и тишина. по стоимости на пару тысяч дороже обычных окон, но пользы вагон

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Закрываешь окно - и тишина.

Правда, совсем? И вот этих ебаных стритрейсеров не слышно? Я чот сколько не видел окон, хороших двухкамерных и чот как-то все фигня. Оно конечно приглушает, но идеальной тишины нет

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

(Другой анон) Делал прицельно окно с разными стеклами для глушения звука - действительно, работает, с улицы почти ничего не слышно. Зато по контрасту стали гораздо более слышны шумы внутри дома.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Закрываешь окно - и тишина.

Правда, совсем? И вот этих ебаных стритрейсеров не слышно? Я чот сколько не видел окон, хороших двухкамерных и чот как-то все фигня. Оно конечно приглушает, но идеальной тишины нет

На стритрейсера не тестировал, но разница между обычными стеклами и улучшенными очень заметна.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

  обнаружил, что освежитель с ободка унитаза смылся нахуй куда-то в трубу. Вода уходит хуже, чем раньше.
Аноны, што делаю? Сантехника вызывать?
мб было такое у кого? насколько сильно он все это раскурочит?
  не знаю, что делать =( простите, я немного (много) паникую.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

лучше вызови, пока твой освежитель не устроил всем апокалипсис с говном через унитазы первых этажей

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

у меня проблема шума встала году в 2005, когда старые окна меняли, и тогда нам собрали хитрый бутерброд - двухкамерный стеклопакет с более толстым наружным стеклом, вроде 6мм внешнее и по 4мм внутри, возможно там и сами камеры были разной толщины, не помню уже. А под окном у меня восемь полос круглосуточно шумят. Открываешь окно и глохнешь в первые минуты. С закрытым нормально, не идеально тихо, но так, шуршит и все.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У ещё одного анона из ДС-2 тоже вопрос про окна, точнее где бы заказать клининг для оных?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У ещё одного анона из ДС-2 тоже вопрос про окна, точнее где бы заказать клининг для оных?

Бриллиант Групп. Они моют и чистят всё. Обожаю.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

лучше вызови, пока твой освежитель не устроил всем апокалипсис с говном через унитазы первых этажей

  проснулся, вызвал, жду. боже мой, почему у меня все не как у людей, а?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

лучше вызови, пока твой освежитель не устроил всем апокалипсис с говном через унитазы первых этажей

  проснулся, вызвал, жду. боже мой, почему у меня все не как у людей, а?

ура, 300р и визит дерьмодемона откладывается. Чтоб я еще хоть что-нибудь вешал на унитаз! >_<
Отдельно узнал, что установка бойлера в моих условиях будет стоить примерно как сам бойлер - потому что предыдущий владелец делал ремонт "красиво" но не для людей - он все трубы зашил в гипсокартоновый короб и обшил плиткой. А для доступа оставил два маленьких окошка - туда пролезает только рука. (ну примерно 10х10см)
переделывать - полностью переделывать санузел. Подлезть и что-то врезать в трубы - никак - окошко на высоте метра, трубы у пола. блядь, чем он думал???
будем пускать трубы поверху и рядом с раковиной. Благо сам бойлер мне нужен не особо большой - на 1 человека.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

- полностью переделывать санузел

Пиздеж. Переделывал такое, выпилили кусок где надо, лючки и короба ныне на любой вкус.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

сам бойлер мне нужен не особо большой - на 1 человека.

Может тогда проще проточный повесить?! И не городить огород с трубами из стены?

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Пиздеж. Переделывал такое, выпилили кусок где надо, лючки и короба ныне на любой вкус.

т.е. можно за разумные деньги отпилить нахуй половину короба и поставить люк? Это хорошая новость, но бойлер все равно вешать можно только в одном месте (ибо над ванной не хочу)

Может тогда проще проточный повесить?! И не городить огород с трубами из стены?

Не, у меня были разные проточные, яибал. Лучше уж  обычный (
Там еще как-то к нему надо розетку подводить, бляяя :с

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

У ещё одного анона из ДС-2 тоже вопрос про окна, точнее где бы заказать клининг для оных?

Бриллиант Групп. Они моют и чистят всё. Обожаю.

Да, по рекомендации от анона тут наняла их на уборку после ремонта. Сделали хорошо, окна намыли)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Анончики с клинингом, большое спасибо за рекомендацию!

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Аноны, кто следит за рынком, на сколько за год обычно поднимается стоимость квартир?

Нет четкой зависимости изменения цен от времени. Есть зависимость изменения от общей экономической ситуации, новых законов, курса рубля и т.п.ебанины, которую, увы, не спрогнозируешь.
Как пример, ДС-2. Мы купили квартиру в середине 19 года за сумму Х с чистовой отделкой на стадии половины построенности, ключи получили в минувшем декабре (то есть полтора года ждали, с поправкой на пандемию, а могли бы и летом получить, блин), сейчас в гораздо бОльших ебенях квартира аналогичного метража со сдачей в середине 23 года стоит почти 1,5Х без отделки, застройщик тот же. Аналогичная нашей в нашем же доме продается тоже за примерно 1,5Х. В окрестностях (тот же округ) есть строящиеся и за 2Х, причем не скажу, что там какой-то премиум класс, а от метро гораздо дальше нашей.
Я недавно ради любопытства посмотрела цены на новостройки и возблагодарила всех богов, что в  свое время не стала тянуть и взяла ипотеку - под бОльший процент, чем потом стала льготная, но зато подъемную сумму. Сейчас при той же первоначалке (нет, вариант "подкопить" невозможен был) пришлось бы кредитоваться на вдвое большие деньги и платить  их было бы нечем, учитывая ежемесячные размеры платежа.

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Я недавно ради любопытства посмотрела цены на новостройки и возблагодарила всех богов, что в  свое время не стала тянуть и взяла ипотеку - под бОльший процент, чем потом стала льготная, но зато подъемную сумму.

Угу, я вообще брала под 12,4%.Хотя сейчас у нас дают уже и под 2%, и даже стала недавно 0,9% (дальневосточная). Но цены выросли - просто ппц, простому человеку никакой выгоды эта льготная ипотека не принесла. Моя квартира в центре сейчас бы стояла ценой раза в два дороже.

Отредактировано (2021-04-17 15:51:55)

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Угу, я вообще брала под 12,4%.Хотя сейчас у нас дают уже и под 2%, и даже стала недавно 0,9% (дальневосточная). Но цены выросли - просто ппц, простому человеку никакой выгоды эта льготная ипотека не принесла. Моя квартира в центре сейчас бы стояла ценой раза в два дороже.

Я посчитала, если бы мы эту квартиру (дом сдан) брали под льготный %, то в итоге платеж ежемесячный был бы больше и досрочно гасить бы не получалось =/ Условно у меня платеж был 13 тысяч (досрочно погасили 2/3 - стал 4,3), если бы мы брали сейчас - сумма кредита была бы больше практически на те же 2/3 и я бы платила до досрочки тыщ 20, а после - те же 13. 
А коллега умудрилась цапнуть новостройку (не сдана) под 5,1%, но еще по старой цене - прям проскользнула в это горлышко ювелирно. щас ходит, охуевает

Анон

Re: Ремонта и жилья тред!

Проблема в том, что я не хочу новостройку, это железно. А вот стоимость выросла и на вторичку, на которую льготная ипотека не распространяется.