Холиварофорум

Это холиварка, здесь могут послать нахуй. Институт благородных девиц дальше по коридору.

Вы не вошли.

Страницы 1 … 4,994 4,995 4,996 4,997 4,998 … 7,673

#1 2014-03-18 14:13:16

Анон
Windows XPYaBrowser 13.12.1599.13014

Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Бывший админ хот-феста, энергуй, астролог, люторак, синий кит, попрошайка. Звезда виртуальных свадеб и мать виртуальных детей. Любитель с музыкой переезжать с дневника на дневник. Частота попыток трудоустройства обратно пропорциональна времени, после которого пациента выкидывают на мороз (на конец 2019 года достигнут пик в один день).

▼Места обитания⬍
▼Подробности⬍
▼Творчество анонов⬍

Золотой фонд цитат

Безблог для шоэноанонов: [Дыбр] [Сообщество] Обшоэниваем свою жизнь!

Почему Шоэн не пойдет учиться/не зарабатывает астрологией/не осталась в Рено/не стала фудблогером/ не стала космонавтом? Потому что это Шоэн, блядь!

▼Локальные правила треда, незнание не освобождает от ответственности⬍

Shoen.png
Background4654646-copy.png

Отредактировано (2016-05-22 11:05:08)

#124876 2022-10-13 04:02:10

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

Эксклюзивность объекта - это когда объект выставляется одним риелтором. Ни собственником , ни другими агентствами больше никак и нигде. Ну или собственником, без посредников.

А собственнику это зачем?

#124877 2022-10-13 04:02:26

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Почему так смешно от «строго важно»? Я аж хрюкаю.

#124878 2022-10-13 06:21:56

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

А собственнику это зачем?

Вообще низачем :dontknow:
Вот риэлтору это дико удобно, потому что не надо суетиться и успевать, никто другой клиентов не приведёт - можно натягивать чулки до обеда))

#124879 2022-10-13 07:42:14

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Ёпт, сказал анон, что норм пост, но Шаня это быстро исправила.  :facepalm:  :lol:
Вау! Шаня в 2 легла, надо же.  :lol:

Отредактировано (2022-10-13 07:43:07)

#124880 2022-10-13 09:07:15

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Мне любопытно, неужели с ней кто-то и впрямь работает, кому-то она помогла сдать или снять квартиру. Интеллект же на уровне клеить этикетки, не выше.

#124881 2022-10-13 09:09:15

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

А собственнику это зачем?

Собственнику это в разы уменьшает геморрой. Если агент не Марсия, а нормальный, опытный агент, которому доверяешь.

▼Скрытый текст⬍

#124882 2022-10-13 09:10:39

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

Мне любопытно, неужели с ней кто-то и впрямь работает, кому-то она помогла сдать или снять квартиру. Интеллект же на уровне клеить этикетки, не выше.

Уверен, что у нее было максимум два-три случая, когда она работала при агентстве и заселила какого-нибудь мигранта в какой-нибудь убитый хрущ, это потоковое дело и с таким даже Шаня справится. С тех пор она и уверена, что она огого какой агент, у нее же целых два раза получилось.

#124883 2022-10-13 09:11:57

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

А ради интереса, сколько риэлтор при такой сделке заработает?

#124884 2022-10-13 09:15:36

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

А ради интереса, сколько риэлтор при такой сделке заработает?

Как договорится. Если риэлтор работает от агентства, то комиссия обычно равна месячной сумме съема (потому что половина идет в агентство, но доки оформляются с печатью, какая-никакая гарантия соблюдения договора есть - ну это от агентства уже зависит). Если сам по себе - чаще всего договариваются на 50% от суммы съема, но тогда агент может проверить что-то только на этапе подбора и заселения жильцов, а дальше арендодатель и арендатор отношаются сами.

(Но уверен, что Марсия бы затребовала с потенциальных жильцов полную сумму, работая от себя - иначе же на макаруны не хватит.)

#124885 2022-10-13 09:34:51

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

(Но уверен, что Марсия бы затребовала с потенциальных жильцов полную сумму, работая от себя - иначе же на макаруны не хватит.)

Так прекрасная Лео Кобре сама же написала:

Анон пишет:

клиент платит абсолютно добровольно мне, у него есть деньги и нефиг его жалеть!

Так что заплатит по полной, аки родненький.
Но вообще интересная логика: у кого есть деньги, того не жалеем, а жалеть надо лишь Шоэн - у нее-то денег нет

#124886 2022-10-13 09:40:47

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

Так что заплатит по полной, аки родненький.

Вообще, конечно, если съемщик не совсем дурачок, он не будет платить самозанятому агенту полную сумму, так просто не делается. То есть если полная сумма, то доки оформляются через агентство, если нет - "извините, нихуя". Так что Марсюха как обычно рассчитывает облапошить кого-нибудь наивного, кто не понимает, за что и сколько надо платить.
Хорошо, что она сама слишком глупая и бездеятельная, чтобы у нее это получалось, одни влажные мечты и остаются.

#124887 2022-10-13 09:50:47

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

Если риэлтор работает от агентства, то комиссия обычно равна месячной сумме съема (потому что половина идет в агентство, но доки оформляются с печатью, какая-никакая гарантия соблюдения договора есть - ну это от агентства уже зависит).

Если "доки с печатью" - это официальный договор аренды, то его заключают между собственником и арендатором, агентство здесь сбоку припека. Иногда агентство предлагает некую гарантию - мол если квартира вам не подойдёт и вы сьедете через месяц-два-три, то мы подберем вам ещё одну квартиру бесплатно.
Комиссия раньше стабильно была 100% от помесячной оплаты, и делилась 50/50 между агентством и риэлтером, но сейчас она часто меньше, процентов 30-60.

#124888 2022-10-13 09:58:59

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

▼офф про аренду⬍

#124889 2022-10-13 11:20:33

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Вообще не представляю себе человека, который бы отдал свою недвигу в эксклюзивную работу Марсии. Обычный риэлтор (не нормальный, не хороший, не по знакомству, просто самый обычный) хотя бы бомбардирует объявлениями всякие авито и цианы на постоянке, а нашенькая стопудофф этого делать не будет, там надо заполнять много полей и зачастую платить небольшую, но все же комиссию. Максимум, что она сделает, выложит обьяву у себя на стене в вк и забросит ее в пару групп, где можно все описать вольным стилем, и сядет на жопку ждать богатенького лоха. Предварительный отбор клиентов она наверняка тоже проводить не будет, ей пофиг, кто первый согласится отстегнуть на руки денег, тому и сдаст. Владельцу недвиги от этой имитации бурной деятельности никакой пользы, он это может и сам сделать за десять минут.

#124890 2022-10-13 11:26:53

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Жалуется, что забыла вовремя скинуть и теперь придётся ехать в Люберцы.

#124891 2022-10-13 11:30:11

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Lea Cobre
19 минут назад
Я хочу успеть переехать до того как расхерачат мой дом. Можно уже побыстрее? Переехать.

Шань, а уже как мы-то ждём ;D

#124892 2022-10-13 11:33:02

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Они что в ренновацию попали?

#124893 2022-10-13 11:43:22

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

я думаю, она про то-что-нельзя-называть

#124894 2022-10-13 12:05:30

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

Они что в ренновацию попали?

А это можно как-то проверить?

#124895 2022-10-13 12:06:25

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

я думаю, она про то-что-нельзя-называть

По смыслу вообще не подходит же O_o

#124896 2022-10-13 12:10:44

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:
Анон пишет:

Они что в ренновацию попали?

А это можно как-то проверить?

Можно. Но они не попали.

▼Скрытый текст⬍

Отредактировано (2022-10-13 12:28:07)

#124897 2022-10-13 12:18:38

Анон✓

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

На циане они чуть снизили цену и добавили картинку с планировкой. Как я и думал, квартира их идентичная той, что на том же циане висит с фотками. Большая прям. И так то дешево продается, я думаю купят и нас ждет арка с переездом.

#124898 2022-10-13 12:44:24

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

интересно, Мамка и мамкина астрология считают Плутон планетой?  :troll:

#124899 2022-10-13 13:29:52

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

интересно, Мамка и мамкина астрология считают Плутон планетой?  :troll:

А то как же?!
Представь, какой это труд: переписывать тонну "учебников", "пересчитывать" все, учитывая, что Плутон - не планета. И кто этим будет заниматься? А Нострадамуса кто теперь перетолковывать будет? И это все за бесплатно  :troll:

#124900 2022-10-13 13:32:59

Анон

Re: Шоэн (Марсия Дельфо, Lea Cobre, Yulisse Cobre)[обжоры][ИИфото][ЕДА]

Анон пишет:

И так то дешево продается, я думаю купят и нас ждет арка с переездом.

Ну это ещё вилами по воде: мало того, что рынок пусть не падает, но и не растет, так у них там ещё и не самая простая сделка, если учесть, что один из собственников только приватизирует свою комнату. Но в части ожидания этой арки я с анонами, кто ждёт с нетерпением огнище и пепелище  :cool:

Отредактировано (2022-10-13 13:33:34)

Страницы 1 … 4,994 4,995 4,996 4,997 4,998 … 7,673

Подвал форума

Основано на FluxBB, с модификациями Visman
Доработано специально для Холиварофорума

▲