Холиварофорум

Анон

Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Эта тема предназначена для вноса и обсуждения историй с КМП, Гражданочки, сообществ AITA на реддите и МЛЯ на пикабу, и т.п.

Важно! По причине особой раковости треда, просьба воздержаться от сочинения фанфиков по мотивам обсуждаемых историй. Если вы спорите с чем-то, чего нет в исходном тексте или откровенно додумываете какие-то обстоятельства для разжигания срача, это может быть интерпретировано как флуд или даже дерейлинг треда в зависимости от ситуации, и за это можно получить пред или бан.
Это не делает тред мирным. Сраться — можно, просто делайте это в рамках обсуждаемых историй.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

У взрослого человека есть выбор из всех вариантов, которые приходят ему в голову и реализуемы

Да, но выбрать вариант удобный дочери, почему-то должна мама. Из всего многообразия реализуемых вариантов. Напомню, что мамин вариант- вообще ничего не разменивать. И он вполне реализуем. Но дочери не удобен.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

жить первое время в ней, а ипотечную квартиру сдавать

Уже прошли те времена, когда арендой можно было отбивать ипоту при минимальном первоначальном взносе

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

просто в другом (нормальном) районе.

А тут смотреть надо. Возможно, с соседями не хуже бы вышло. Кто его знает, что там за район, какая поликлиника, где магазины, как долго маме теперь добираться до работы и т.д.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

при минимальном первоначальном взносе

А в том, что дочка и муж мало зарабатывают тоже мама виновата?

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

почему-то должна мама

Почему должна? Её принуждают как-то?

Напомню, что мамин вариант- вообще ничего не разменивать.

Она может наколдовать дочери двуху? Если нет - то варианта два - продавать целиком, лучше по деньгам обеим собственницам
Или продавать долями, хуже по деньгам обеим, но той, которая останется в квартире, ещё хуже

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Напомню, что мамин вариант- вообще ничего не разменивать.

Щаззз))))

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

А в том, что дочка и муж мало зарабатывают тоже мама виновата?

Может они много зарабатывают, но не хотят ничего строить, хотят из имеющейся доли сделать отдельное жилье. На сверх доходы может дачу построят, может на море зимовать ездят

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

А спросить? Ну вот прямо: мама, а почему ты не хочешь смотреть другие квартиры? А давай попробуем найти вариант, который будет максимально близко к твоей работе? А может, подруги твои знают, где в районе кто-то хочет продать квартиру?
Но дочери не интересны желания матери, она и квартиры подбирает не как матери будет удобно, а как будет удобно ей.

Что вполне логично, у матери есть рот, к ее возрасту пора научиться им разговаривать.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

она и квартиры подбирает не как матери будет удобно, а как будет удобно ей.

В потенциале квартира рядом к детям удобнее пожилому человеку

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Щаззз))))

Ну вот я б на месте матери так дочке и сказал. И смотрел бы, как они из своей доли пытаются нормальную двушку сделать, скрытые рокфеллеры 

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

В потенциале квартира рядом к детям удобнее пожилому человеку

Это если дети не такие, как дочка из истории. В этом случае, возможно, подальше - как раз лучше.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Щаззз))))

Ну вот я б на месте матери так дочке и сказал. И смотрел бы, как они из своей доли пытаются нормальную двушку сделать, скрытые рокфеллеры 

А потом смотрел бы, как в твой унитаз ходят пять сомнительного вида соседей? Ох уж это планирование на ноль шагов вперёд

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

А потом смотрел бы, как в твой унитаз ходят пять сомнительного вида соседей?

Пусть сначала провернут такую схему  А там посмотрим. В конце концов, свою долю никогда не поздно продать. На однушку хватит. И завещать её подругам.

Отредактировано (2023-01-06 00:56:55)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Завещать подругам😆

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Завещать подругам

А что? Или их детям. Можно даже договор ренты. Но это если дело с продажей доли у дочери выгорит, велики шансы, что никто долю с понижением цены продавать не будет.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

А там посмотрим

Если ты считаешь, что твоей сильно демпингованной стремными соседями половиной можно окупить однуху, но собираешься на что-то смотреть при покупке на менее демпингованную половину двухи? При этом двуху покупают сейчас, а однуху ты когда-нибудь потом можешь уже на свою долю не купить

Соседи твои по унитазу могут и соседей снизу залить, и пожар устроить, и подруг водить) обтирая санитайзером стульчак и в походах к фтизиатру сильно можно смотреть

планирование на ноль шагов вперёд

Отредактировано (2023-01-06 01:08:36)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Ну вот я б на месте матери так дочке и сказал

И был бы в своем праве опять же.
И даже выглядел бы менее блевотно, чем эта со слезоньками и "ой, делайте что хотите", так они и делают, но у маман трагедия века.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Соседи твои по унитазу могут и соседей снизу залить, и пожар устроить, и подруг водить) обтирая санитайзером стульчак и в походах к фтизиатру сильно можно смотреть

Ты думаешь там дочь свою долю задаром 5 бомжам отдаст, что ли? Ну удачи ей с покупкой на эти деньги хоть чего-нибудь.

Отредактировано (2023-01-06 01:13:55)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Ты думаешь там дочь свою долю задаром 5 бомжам отдаст, что ли

Давай попробуем понять более сложную и реалистичную конструкцию :
Дочь продаст инвестору, я уж писал, что простые граждане для жизни семьи такое не покупают. Гарантированный высокий доход приносит сдача гастарбайтерам, если нет цели не ушатать квартиру. Бонусом это подстегнет второго собственника, проживающего там, продать долю

Отредактировано (2023-01-06 01:17:59)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Давай попробуем понять более сложную и реалистичную конструкцию

Окей, давай: никакой инвестор не станет заморачиваться долей в квартире за такие деньги, если можно купить целую двушку где-нибудь не в центре и заселить туда ещё больше гастарбайтеров. Гастарбайтерам, как ты понимаешь, жильё в центре нафиг не нужно, а если сдавать его по таким ценам, чтоб окупилось, то гастарбайтеры не потянут.
А да, если там приличный дом, так ещё и прилетит за сдачу неизвестно кому. Соседи живо заяву накатают.

Отредактировано (2023-01-06 01:23:14)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

никакой инвестор не станет заморачиваться долей в квартире за такие деньги, если можно купить целую двушку где-нибудь не в центре и заселить туда ещё больше гастарбайтеров.

Давай ещё чуть включим мозг: цель при этом не столько текущий доход от аренды, а выкуп второй доли и продажа хаты целиком
Давай прям на пальцах: покупаешь дёшево долю, ещё дешевле покупаешь вторую долю. Продаёшь хату - разница - профит
Думал, что это очевидно, сорри

Отредактировано (2023-01-06 01:44:12)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

мамин вариант- вообще ничего не разменивать. И он вполне реализуем. Но дочери не удобен.

есть куча промежуточных удобных вариантов. Но мама страдает, что дочь не забила хуй на свою долю, плак-плак.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

господи, дочь реально пытается равноценно купить за квартиру нормальное жилье для обоих. Они себе, я так смотрю, пригоядели двушку, и вопрос в маме - она хочет большую удобную  и просторную однушку? она хочет двушку, чтоб была спальня и? библиотека, кабинет, гардероб, зал? Все за это получается, только скажи. Но валентина хочет ныть.

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Валентина не хочет съезжать и анон её прекрасно понимает в этом. Мне бы тоже нахуй бы не упал переезд из привычного места с удобным расположением.
Другое дело, что слезами делу не поможешь и либо надо договариваться о покупке доли, либо ещё как-то это проговаривать, либо старательно сабатировать. Ну и забить, что там тебе за жильё ищут и верить, что хату с хорошим расположением не продадут, априори хуевая идея.

Отредактировано (2023-01-06 02:03:57)

Анон

Re: Килл Ми Плиз, ЗадолбаЛи и т.п.🦞

Думал, что это очевидно, сорри

И кто будет этим заморачиваться? Не, ну есть конечно полукриминальные и криминальные структуры, но и те предпочитают квартирки одиноких собственников, за которых некому заступиться и  которые уже не очень в своём уме. Это только в теории в приличную квартиру в приличном доме заселяется табор цыган и начинает всех курощать, а на практике в приличных районах гораздо оперативнее реагируют на сигналы жильцов соответствующие службы. И если бабка не будет сидеть молча, а начнёт вместе с соседями писать коллективные жалобы во все инстанции, то быстро всю эту лавочку с неадекватными жильцами свернут. А на бабке не написано, смирная она или скандальная, будет она свою долю продавать или по знакомству вселит семью полицейских на свою часть и разбирайтесь сами. Не так много желающих заморачиваться с таким, если это прям не суперэлитная квартирка под заказ.