Холиварофорум

Анон

Re: Квартирный вопрос

Это частный случай, понятно, но бля.

это не частный случай, наблюдал эту ситуацию весь прошлый год с апогеем в декабре, когда в начале месяца квартиры определенного метража и типа стоили 6, а к 20 числам - уже 7,5. а в 20 году такие квартиры стоили 4.

Анон

Re: Квартирный вопрос

"Это" началось примерно прошлой весной, с вводом дешевой ставки по ипотеке. Новострой подскочил в цене, вторичка подтянулась следом.
Анон отследил, потому что сам покупал квартиру в то время и успел за пару месяцев до начала пиздеца.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Аналогично попал.  Только я ничего купить не успел.
Мне уже специальный психотерапевт нужен, который будет приводить в чувство после захода на циан(

Отредактировано (2022-01-27 12:27:28)

Анон

Re: Квартирный вопрос

"Это" началось примерно прошлой весной, с вводом дешевой ставки по ипотеке. Новострой подскочил в цене, вторичка подтянулась следом.
Анон отследил, потому что сам покупал квартиру в то время и успел за пару месяцев до начала пиздеца.

Я особенно охреневала весной 2020, когда "эксперты по недвижке" на ютубчике стали вещать, что те кто спешит в ковид купить квартиру - идиоты, и скоро цена на недвижку упадет. Ага, два раза.
Аноны, как думаете, будет откат или цены уже зафиксировались на новом плато?

Анон

Re: Квартирный вопрос

цены уже зафиксировались на новом плато?

Фикс. Много факторов роляет: выбраны все хорошие куски под застройку, удорожание строительных материалов, непонятки с мигрантами и как следствие удорожание их труда (ха-ха но тем не менее), политика ЦБ относительно субсидирования, росту ключевой ставки и тд и тп

Анон

Re: Квартирный вопрос

как думаете, будет откат или цены уже зафиксировались на новом плато?

ни разу не специалист по недвижке и экономике, но, по-моему, откат будет только вместе с коллапсом экономики в принципе. что никак не поможет купить кому-либо что-либо ближайшие годы. потому что плохо и "надуто" не только здесь, плохо во всех сферах.
очень обрадуюсь, если я ошибаюсь.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Анона а конце 19го пинали мол зачем вторичка за такие деньги подожди новострой возьмёшь совсем другое дело 
Спасибо тебе боженька и маменька что помогли

Анон

Re: Квартирный вопрос

Я купила в ноябре 2021 однушку в дс, плача и скрипя зубами и в страхе, что через год это подешевеет на 30%.
После моей покупки цены вроде не выросли и не упали. Все встало.

Анон

Re: Квартирный вопрос

А я купил в феврале 2021 однушку в дс, когда самая дешевая квартира в том районе стоила 7 млн, теперь самая дешевая квартира в том же районе - 8,5 млн.
Подорожание примерно на лям получается. 

Отредактировано (2022-01-27 15:24:43)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Анон покупал два года назад двушку за 5.5 в ДС2. Сейчас точно такие же квартиры в моем доме 8.5 А всего четыре месяца назад были по 7.9
Анон в ахуе

Анон

Re: Квартирный вопрос

успел за пару месяцев до начала пиздеца.

Поздравляю, анон, ты молодец! А я тот лошара, что решил покупать квартиру в ноябре. Вдвойне лошара, потому что впервые сунулся на сайты в сентябре, но тогда не захотел ничего решать и поехал в отпуск. 
Недавно еще офигел, зайдя на сайт одного риэлторского агентства. Смотрю, квартиры процентов на 30 дешевле, все миленькие такие, хорошо выглядят. Подумал уж было, что набрел на золотую жилу, но тут увидел, что все объявления годичной давности, просто сайт давно не обновлялся. 

Анон

Re: Квартирный вопрос

Анон насмотрелся на Циане на малогабаритные двушки в Мск довольно ушатанные, за которые вместо 9 млн, которые анон виде ещё буквально полтора-два года назад, теперь просят все 13-14 и чёт такой И Питер неслабо в цене подрос, разрыв с Мск сокращается.

Анон

Re: Квартирный вопрос

И только в маленьком городке под Пензой цены как встали в 2019, так и не растут.
В Пензе процентов на 20 выросли, если не больше)

Отредактировано (2022-01-27 21:06:03)

Анон

Re: Квартирный вопрос

И только в маленьком городке под Пензой цены как встали в 2019, так и не растут.

А как там с инфраструктурой и экологией?

Анон

Re: Квартирный вопрос

И только в маленьком городке под Пензой цены как встали в 2019, так и не растут.

А как там с инфраструктурой и экологией?

15-20 минут от пензы на машине, с экологией хз, подозреваю, что все сложно.
Гугли Заречный, пензенская область
Несколько лет назад кв в Пензе была равна кв в Зарике

Отредактировано (2022-01-28 20:43:07)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Анон перебрался из треда о родственниках. Вкратце: анон жил в однушке с мамой и сиблингом и дядей-приживалой, который на 15 лет осел в одной комнате с нами на птичьих правах и не хочет выезжать (не прописан, не наследник)
Анон сам уже съехал, но сделал выписку из ЕГРН, чтобы было что показывать участковому при попытке выселения дяди

И тут оказалось, что маман за 15+ лет так и не вступила в наследство, в выписке правообладателем значится мёртвый родственник, который завещал нам квартиру. Наследство мама открыла давным-давно в течение 6 месяцев со смерти родственника, но видимо в права так и не вступила.
Теперь анон не знает, куда податься и с чего начать вступать в это наследство (завещали на него и маму, когда сиблинга ещё не было). А еще боится, что надо будет платить 0.6% от стоимости жилья. И не знает, какие документы надо тащить нотариусу.

Анон

Re: Квартирный вопрос

И тут оказалось, что маман за 15+ лет так и не вступила в наследство, в выписке правообладателем значится мёртвый родственник, который завещал нам квартиру.

К юристу, толковому, быстро и тихо. Первое что мне приходит в голову "приобретательная давность" и тогда ваш приживал имеет полное право на часть квартиры.
http://www.consultant.ru/document/cons_ … b70ebdbc0/

Анон

Re: Квартирный вопрос

Ох уж этот канцелярит, хрен поймёшь, о чем там  типа дядя может сказать, что жил тут 15 лет, и значит он уже как собственник?

Анон

Re: Квартирный вопрос

К юристу, толковому, быстро и тихо. Первое что мне приходит в голову "приобретательная давность" и тогда ваш приживал имеет полное право на часть квартиры.
http://www.consultant.ru/document/cons_ … b70ebdbc0/

Дядька там живёт, но ку не платит, и в платежках только семья того анона фигурирует. То есть, захоти дядька завладеть частью квартиры, ему надо как-то доказать, что он за неё платил?

Анон

Re: Квартирный вопрос

анон, я, возможно, ошибаюсь, я в наследстве не разбираюсь, но если мама подала заявление о вступлении в наследство, а ты не подал, то должна быть какая-то процедура признания того, что ты наследство принял (ты же жил в той квартире, прописан - значит, принял своими действиями). Имхо, просто стоит сходить к нотариусу по месту жительства и бесплатно все узнать. Про дядю нотариусу не упоминать.
По приобретательной давности я тоже не копенгаген, но вроде там человек должен открыто владеть как своим. Если у него нет оснований считать своим - то дядя пролетает. А если и КУ не оплачивал - то тем более. Но, ты лучше проверь.

Отредактировано (2022-01-31 15:35:08)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Он изредка платит за электричество. Маман анона, кстати, накопила огромный долг - ЖКХ. Я об этом не говорил уж в том треде, потому что отношения к выселению не имело.

Но тут начали обсуждать, что если умерший всё ещё собственник, то и ЖКХ могут магическим образом зачисляться на него. Так что может удастся как-то скостить часть долга, но сильно на это не надеюсь.
По поводу долга:

▼Скрытый текст⬍

пару раз приставы заставляли выплачивать маман сразу тысяч по 30, она это делала, но естественно общая сумма не уменьшилась, потому что каждый месяц капает новая сумма оплаты ЖКХ.
Это моя боль номер 2,потому что накоплено все было до моих 18. Ну и после 18, ладно, но анон все еще учился и не работал, а мама только рада теперь использовать как аргумент то, что с 18 я тоже был обязан платить ЖКХ. Только в итоге это почему-то превратилось в то, что я один обязан относить 5 тысяч каждый месяц. Проплатил я так месяца 2-3. Потом офигел от жизни такой.
Сейчас живу отдельно, но естесно долг на меня в той квартире капает. Если когда-то опять наложат арест, то будет распространяться уже и на мою зарплату.

Отредактировано (2022-01-31 15:42:36)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Про дядю нотариусу не упоминать.

Почему? Наоборот нужно сказать как есть, просто начать с того, что вот я тут начал выяснять насчет квартиры и тут выяснилось, что. Что мне делать? И дальше уже в нужном месте нотариус сам может спросить, какие там есть еще родственник.

Анон

Re: Квартирный вопрос

анон, я, возможно, ошибаюсь, я в наследстве не разбираюсь, но если мама подала заявление о вступлении в наследство, а ты не подал, то должна быть какая-то процедура признания того, что ты наследство принял (ты же жил в той квартире, прописан - значит, принял своими действиями).

Я не мог подать, я был ребенком))

Анон

Re: Квартирный вопрос

Маман анона, кстати, накопила огромный долг - ЖКХ

Пиздец, анончик, чем дальше тем страшнее ((
Про долг тоже нужно юристу сказать. Потому что вы не собственники пока, как я понимаю, так что вдруг с долгом тоже поиграться можно.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Я не мог подать, я был ребенком))

я и говорю, что не разбираюсь. Может, мать на тебя подала, она ж родитель, официальный представитель. А, может, и нет. Узнай сам, просто спроси у нотариуса, как это сделать, а потом приведи маму к нотариусу и оформите.
Не отказывайся от своей половины наследства в пользу матери. Она у тебя ебанутенькая, и если ты дядю выпрешь, не факт, что не приведет в дом на этот раз бойфренда.