Холиварофорум

Анон

Re: Квартирный вопрос

Ты платишь ипотеку и живёшь в своем жилье

Нет, ты 30 или сколько там лет живёшь в жилье, принадлежащее банку, при условии, что банк не лопнет все это время и пока ты способен платить.

Анон

Re: Квартирный вопрос

ты можешь сам выбрать все, что касается твоей квартиры: район, этаж, планировку, площадь. А

Ты выбираешь на что денег хватит. 
Люди и так живут кагалом. Это особенно чувствуется, когда вынужден работать из дома. Мало у кого своя комната плюс гостевая спальня.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Ты платишь ипотеку и живёшь в своем жилье

Нет, ты 30 или сколько там лет живёшь в жилье, принадлежащее банку, при условии, что банк не лопнет все это время и пока ты способен платить.

Среднее время выплаты ипотеки - 7 лет. Как правило, люди, беря ипотеку, очень четко рассчитывают как и на что они будут жить, имея подобное финансовое обременение. И таки да - ты живёшь в своем жилье, потому что собственность оформлена на тебя. Единственно что твоя собственность находится в залоге у банка. Который, кстати, "лопнуть" не может, тк банки есличо санируют и/или передают другой группе компаний, то есть ты как платил так и платишь, максимум реквизиты поменяются))

Анон

Re: Квартирный вопрос

Ты платишь ипотеку и живёшь в своем жилье

Нет, ты 30 или сколько там лет живёшь в жилье, принадлежащее банку, при условии, что банк не лопнет все это время и пока ты способен платить.

Уровень знаний об ипотеке поражает.

Анон

Re: Квартирный вопрос

И пожизненную зарплату матерям за материнство.

Форум многодеток решительно и бесповоротно сделал меня противником этой идеи.

Нет, правда, за какие заслуги?

Анон

Re: Квартирный вопрос

Уровень знаний об ипотеке поражает.

Разные страны и условия еботек даже не рассматриваются? Я бы для начала спросил того анона, из какой он страны.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Если всем дадут безусловный гарантированный доход для самовыживания при любых обстоятельствах, большая вероятность что многие люди решат для себя не работать

Но почему? Если бы у меня был регулярный пассивный доход, я бы, возможно, стала работать процентов на 20 меньше, но совсем без работы, думаю, не так уж и многие захотят жить: людям же всегда хочется больше денег и часто хочется заниматься чем-то продуктивным и приносить пользу.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Уровень знаний об ипотеке поражает.

Разные страны и условия еботек даже не рассматриваются? Я бы для начала спросил того анона, из какой он страны.

Мы говорили о приватизации советских квартир и что правильно, что некоторые дитачки в этих квартирах не имеют доли. И про ипотеку тоже в контексте России говорили. Ну, можно ещё постсовок приплюсовать, но в РФ ипотечная квартира у тебя в собственности, но обременена залогом.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Отдельно меня порадовали знания про обмен жилья в советское время. Бабка у меня помирала с пятидесяти лет, поэтому мы в 80-ые рассматривали вариант обмена ее двушки панельки и нашей двушки в сталинке. И максимум нам предлагали четырёхкомнатную квартиру, а то и трёхкомнатную. К счастью, не съехались.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Бабка у меня помирала с пятидесяти лет

дожила до 90

Анон

Re: Квартирный вопрос

Нет, ты 30 или сколько там лет живёшь в жилье, принадлежащее банку, при условии, что банк не лопнет все это время и пока ты способен платить.

Ты безграмотен, на лопнувший банк ипотечнику абсолютно пофиг, квартира останется у него, просто платить будет другому банку.

Но почему? Если бы у меня был регулярный пассивный доход, я бы, возможно, стала работать процентов на 20 меньше, но совсем без работы, думаю, не так уж и многие захотят жить: людям же всегда хочется больше денег и часто хочется заниматься чем-то продуктивным и приносить пользу.

Продолжи мысль, в которой практически всех захотят работать на 20% меньше и посмотри на получившийся пиздец.
Если БОД или материнские зарплаты с обеспечением отдельного жилья всем подряд вводятся в стране, то от этого на утро не вырастают горы свободного, качественного жилья. Квадратных метров сколько было, столько и осталось, как была высокая себестоимость строительства и содержания жилья с инфраструктурой, так и остается. Тогда каким образом можно раздать жилье нуждаемся, если не за счет того, кто раньше мог на хорошее заработать? Если у нас сейчас есть две девушки, одна успешный специалист с образованием и востребованностью на рынке, вторая просто рожалка, текущая от материнских зарплат, то сейчас первая спокойно возьмет в ипотеку двушку квадратов на 60, а вторая будет сидеть в родительской квартире и это справедливо, потому что она пользы не приносит. А единственный вариант обеспечивать жильем "нуждающихся" это ввести норму соц жилья под 50%, что поднимет ценник на это жилье. Но тогда молодая специалистка посмотрит что ей больше 40кв не приобрести и за них она будет долго расплачиваться, потому что треть от ее квартиры откусили в пользу рожалки и подумает что нах бы надо, если она может поехать в другую страну, где ей хватит и на трешку и переедет. А еще коллега постарше, которая уже свою квартиру купила, и хотела продолжить работать на инвестиционную, чтобы на пенсии со сдачи жить, поймет что план провалился, а так как она живет на 1/4 заработанного, а остальное вкладывала в ипотеку, она поработает год и пойдет отдыхать 3 года, потому что а какой смысл работать? Ради лишних джинс? Так они не квартира, не нужны. И вместо большого дефицита кадров, получится огромный, экономика скопытится.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Продолжи мысль, в которой практически всех захотят работать на 20% меньше и посмотри на получившийся пиздец.

Это слишком сложная мысль для адептов идеи "яжродила дайте деняк и квартирку" 

Анон

Re: Квартирный вопрос

Бабка у меня помирала с пятидесяти лет

дожила до 90

До 75. 

Анон

Re: Квартирный вопрос

Среднее время выплаты ипотеки - 7 лет.

Но как? Я вот всяко думаю. Допустим, я перееду в Мск и моя з/п будет 100-120 тысяч. И я захочу купить однушку за миллионов 7. Первоначальный взнос - 2 миллиона. Как я выплачу пять миллионов за 7 лет, если мой годовой доход будет за эти семь лет 10 с небольшим миллионов.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Но как?

Маткапитал, родня подкидывает, наследство появляется, но это не дс. И еще часто  ипотеку берут не с нуля, а из комнаты, однушки и т.д. А вообще анон с ипотекой за 7 лет оптимист, конечно

Отредактировано (2020-05-26 11:50:01)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Маткапитал, родня подкидывает, наследство появляется, но это не дс.

Это я с родней посчитал (у меня самого пока миллион). Но допустим, даже если первоначальный взнос будет 3,5 миллиона, перспективы все равно не особо радужные.
Как вообще в ДС люди покупают жилье?

Анон

Re: Квартирный вопрос

Как вообще в ДС люди покупают жилье?

Я тоже постою послушаю, может тот анон расскажет.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Как вообще в ДС люди покупают жилье?

Ну вот моя подруга купила - 2 ляма первого взноса + ремонт дали родители, куплен был убитый бабушатник во вторичке, но в неплохом районе (вышло в примерно 5-6 лямов). Ипотека на 12 лет, но с учётом того, что за эти 12 лет её доход явно вырастет, плюс планы вкидывать в ипотеку часть рабочих премий и налоговые вычеты - вполне вероятно этот срок сократится ну может не до 7 лет, но до 8 например

Анон

Re: Квартирный вопрос

Бабушатник - это хрущ? Я не знаю, может, я мыслю провинциальными мерками, но идея вкладываться в хрущ мне кажется не очень хорошей, мягко говоря.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Если всем дадут безусловный гарантированный доход для самовыживания при любых обстоятельствах, большая вероятность что многие люди решат для себя не работать

Но почему? Если бы у меня был регулярный пассивный доход, я бы, возможно, стала работать процентов на 20 меньше, но совсем без работы, думаю, не так уж и многие захотят жить: людям же всегда хочется больше денег и часто хочется заниматься чем-то продуктивным и приносить пользу.

А если б ты по профессии была ассенизатором? маляром? работала на конвеере? Есть куча работ, которые мало того, что не престижные, зачастую вредные для здоровья, так еще и оплачиваются плохо.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Бабушатник - это хрущ? Я не знаю, может, я мыслю провинциальными мерками, но идея вкладываться в хрущ мне кажется не очень хорошей, мягко говоря.

Бабушатник это просто квартира во вторичке, не видевшая ремонта пару десятилетий. И, чем плох хрущ, если он кирпичный? Вон, в ремонте выложили планировку студии в 26 кв метров, так мой хрущ в 29 метров и то нормальнее выглядит, чем вытянутый пенал современной студии.

Анон

Re: Квартирный вопрос

людям же всегда хочется больше денег и часто хочется заниматься чем-то продуктивным и приносить пользу.

Это уже оффтоп, но ты много знаешь работ, которые продуктивны и приносят пользу И деньги?
Потому что у меня пока что строго обратная корреляция: чем более идиотская работа, тем больше за нее платят.
(да, я анон-менеджер из злобной корпорации, который работает исключительно ради денег)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Есть куча работ, которые мало того, что не престижные, зачастую вредные для здоровья, так еще и оплачиваются плохо.

И вот мы всем работникам этих профессий дадим бод. Так кто тогда будет работать ассенизатором? Надо поднимать зарплату или завозить мигрантов, которым бод не положен.

Анон

Re: Квартирный вопрос

И, чем плох хрущ, если он кирпичный? Вон, в ремонте выложили планировку студии в 26 кв метров, так мой хрущ в 29 метров и то нормальнее выглядит, чем вытянутый пенал современной студии.

Разве что коммуникациями, мб? Проводку в квартире еще можно заменить, но что ты будешь делать с трубами?
Плюс, вечная беда любых домов с газом в стране со стареющим населением - вечная возможность пиздеца от соседей.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Бабушатник - это хрущ? Я не знаю, может, я мыслю провинциальными мерками, но идея вкладываться в хрущ мне кажется не очень хорошей, мягко говоря.

Это хрущ, давно не видевший ремонта, но: это кирпичный хрущ, и для одинокой девушки-чайлдфри, планирующей разве что кота, это вполне нормальное вложение. Тихий, зеленый район, метро недалеко, ТЦ тоже, планировка хорошая (уж получше говностудий), плюс дом не планируется в реновацию и сам по себе вполне ничо так.
Плюс, если я сейчас не путаю (а я могу, всё-таки подругина квартира, а не моя), они делали там капитальный ремонт, со сменой проводки в том числе, меняли обои, полы, делали потолок... И сейчас там очень уютная квартира, а от лестницы на пятый этаж без лифта могла бы помереть мама с коляской, а без детей норм.