Холиварофорум

Анон

Re: Квартирный вопрос

Только ты 15к теряешь

В случае с банковским переводом один раз 15к ты перевел сам, один раз 15к списал банк как ошибочную операцию.
В случае с ТС он "потерял" 15к потенциально, но поскольку он сам себе мошенник, то и на неполученную прибыль это не списать. В каждом расследовании главное не выйти на самих себя!

Отредактировано (Сегодня 11:22:20)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Мне интересно, если в квитанциях внезапно появится большая сумма к оплате как перерасчет за прошлые периоды ( например у меня было такое, что после конца отопительного сезона после очень холодной зимы за отопление начислили больше 10 тысяч сверх обычного), а арендатор не захочет платить за время, когда он еще не жил в квартире, аноны дружно скажут, что он обязан? Ну квитанции же по договору обязан оплачивать.

Анон

Re: Квартирный вопрос

И вообще, у них там что, арендатор - юрист? Или вообще договор читал? А если читал, что, вникал и собирается однозначно приматываться?

Я иногда поражаюсь позиции некоторых анонов. То есть если человек не юрист, можно спокойно нарушать самостоятельно заключенный договор и надеяться, что вторая сторона ничо не заметит и не поймет, вот классно будет?
И еще о морали и нравственности рассуждают, огнище.

Анон, я надеюсь, ты тоже не юрист. 

Анон

Re: Квартирный вопрос

В случае с банковским переводом один раз 15к ты перевел сам, один раз 15к списал банк как ошибочную операцию.

Банк ничего не спишет, пока получатель не согласится на возврат, это особенность СБП. Ты бы согласился?

В случае с ТС он "потерял" 15к потенциально

В смысле потенциально? Он их уже заплатил, теперь хочет вернуть.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Или вообще договор читал? А если читал, что, вникал и собирается

Какое ужасное преступление! Читать то, что подписываешь! Это... Возмутительно! 
Некоторые аноны... М-да

Анон

Re: Квартирный вопрос

произошла путаница, но оплачивать-то все равно надо

Если не важно, что там в договоре, все равно плати, то зачем его вообще заключать? Если вы такие нравственно прекрасные, то и на добром слове сойдетесь.

А в договоре написано - надо платить.

В договоре написано "надо платить по начислению в квитанции", а не от балды

Анон

Re: Квартирный вопрос

Банк ничего не спишет, пока получатель не согласится на возврат, это особенность СБП. Ты бы согласился?

Естественно, я все еще не понимаю, как эта аналогия сюда подходит. Это две разные ситуации.

Анон

Re: Квартирный вопрос

То есть если человек не юрист, можно спокойно нарушать самостоятельно заключенный договор и надеяться, что вторая сторона ничо не заметит и не поймет, вот классно будет?

Как раз юрист бы тебе сказал, что в суде, особенно когда договор заключен между физлицами, смотрят на дух, а не букву договора. И посоветовал бы оплатить задолженность, не доводя дело до суда.
Но, кстати, оплата коммуналки подпадает под доход арендодателя и с нее надо налог платить, как и с суммы аренды.

Анон

Re: Квартирный вопрос

В договоре написано "надо платить по начислению в квитанции", а не от балды

Так в квитанции есть начисления. Жилец показания счётчиков передаёт? Условно 6 кубов холодной, 2 куба горячей воды, 8 кубов водоотведения, 150 кВт*ч электроэнергии, эти строчки складываем на калькуляторе, за них начислено икс денег. Сколько ещё начислено по другим статьям, сколько переплаты, сколько в графе "итого" арендатора вообще не касается. Он же не оплачивает всю коммуналку, включая, например, содержание и ремонт жилья, капремонт и т.д.

Анон

Re: Квартирный вопрос

И мы возвращаемся к вопросу, в каком виде приходят платежки    Пока ТС сказал только, что на них указан ноль.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Как раз юрист бы тебе сказал, что в суде, особенно когда договор заключен между физлицами, смотрят на дух, а не букву договора.

Чел, надеюсь, ты не юрист

Анон

Re: Квартирный вопрос

Этот анон напоминает, что до сих пор квартиросъёмщик не извещён о ситуации и не дал своего ответа))
Интересно, если он согласится оплатить, когда узнает, без всяких проблем и претензий, те аноны, которые крыли его матом, извинятся? Или зассут

Анон

Re: Квартирный вопрос

И это единственно верный способ! Потому что распространенный случай мошенничества:
1) тебе переводят условные 15к
2) просят вернуть назад
3) ты добровольно переводишь деньги обратно
4) мошенники обращаются в банк по поводу ошибочного перевода
5) банк снимает с тебя еще 15к
6) ты теряешь 30к, мошенники навариваются на 15к
Кстати, шаг 3 ты не оспоришь практически никак.

Анон, ты сам себе противоречишь. То мошенники обращаются в банк по поводу ошибочного перевода и с тебя снимают 15к, то ты никак не можешь оспорить свой перевод. Провал в логике видишь?
А вообще, у тебя сильно устаревшая информация, которая относится скорее к неверно зачисленным деньгам на номер телефона у провайдера.
Неверный перевод по СБП в одностороннем порядке у тебя никак не вернут без твоего согласия, хоть мошеннику, хоть честно ошибившемуся человеку. Он может написать заявление в свой банк, тот передаст ему твоему банку и твой банк у тебя запросит согласие на обратный перевод. И если ты на этот перевод не согласишься, то никто у тебя денег не снимет. Отправитель может пойти в суд, который проиграет, если ты ему деньги вернул и можешь это доказать.

Отредактировано (Сегодня 11:43:33)

Анон

Re: Квартирный вопрос

Интересно, если он согласится оплатить, когда узнает, без всяких проблем и претензий, те аноны, которые крыли его матом, извинятся? Или зассут

Я не видел, чтобы кто-то ругал его просто так, по дефолту. "Если откажется вернуть, то говнюк" видел.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Он же не оплачивает всю коммуналку, включая, например, содержание и ремонт жилья, капремонт и т.д.

Тс же написал, что оплачивает

Анон

Re: Квартирный вопрос

Я не видел, чтобы кто-то ругал его просто так, по дефолту.

Писали, что он говнюк по умолчанию, потому что льет воду за хозяйский счет, но это немногие аноны были.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Не, погоди. Там были разные варианты, и твой и другие. Например, раз он видел ноль и не платил, то говнюк! Видимо, должен был пронзить мысленно, понять ситуацию и бежать за матерью ТСа с криком "возьми мои деньги, не знаю, почему"

Анон

Re: Квартирный вопрос

Анон, ты сам себе противоречишь. То мошенники обращаются в банк по поводу ошибочного перевода и с тебя снимают 15к, то ты никак не можешь оспорить свой перевод

Звучит логично, но я слышал о таком разводе не раз

Анон

Re: Квартирный вопрос

Чел, надеюсь, ты не юрист

Чел, я просто сходил в наш юротдел, рассказал суть дела и процитировал тебе нашего корпоративного юриста.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Какое основание он предложил? Что за эфемерный "дух"? Что будет в заключении того же суда?

Анон

Re: Квартирный вопрос

А мне вот никто так и не ответил, должен ли арендатор оплачивать перерасчет за прошлые периоды?

Анон

Re: Квартирный вопрос

А вы бы стали писать бывшему жильцу, который жил в зимний период, чувак, тут тебя квитанция догнала, перерасчет пришел, оплати?

Анон

Re: Квартирный вопрос

Он же не оплачивает всю коммуналку, включая, например, содержание и ремонт жилья, капремонт и т.д.

Тс же написал, что оплачивает

Да? Не обратил внимания, но допустим, так. Тогда ещё проще. За сентябрь начислено всего икс, переплата игрек, к оплате ноль. С жильца икс. Даже складывать циферки на калькуляторе не надо.

Анон

Re: Квартирный вопрос

Какое основание он предложил? Что за эфемерный "дух"? Что будет в заключении того же суда?

Ага, щас я пойду его просить еще заключение написать. Сказал, что это неосновательное обогащение, несложный случай.

Анон

Re: Квартирный вопрос

неосновательное обогащение

Почитал про это и там условие:

без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований

Но сделка была.