Холиварофорум
Вы не вошли.
#101 2017-02-09 14:46:25
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
сдавать квартиру в дс-2, живя в дс, смысла нет никакого, это не деньги, а слезы.
#102 2017-02-09 14:47:35
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Не, можно сдавать, но это смешные деньги для ДС, несколько лямов можно и тут вложить.
Например, куда можно вложить в ДС несколько лямов? Однушка сейчас с котлована не в ебенях стоит 6-6,5 ляма. Вот у анона нет таких денег, есть три ляма с продажи квартиры, и еще лям на счетах. Это только если всё продать, слить наличность и еще и взять ипотеку, других вариантов нет просто. Бывшие общаги, малогабаритки - всё это в ДС начинается от 5 лямов, если повезёт, можно найти убитую вхлам за 4,5 остановках в 5 от метро.
Ну или в замкадье покупать, но анон уже накатался на всю оставшуюся жизнь по 2 часа в транспорте на работу. Участок? Нахер он нужен, если живешь и работаешь в городе. Идея с "вложить бабки в квартиру в ДС-2, чтобы не проебались" всё же отдает здравым смыслом, анону она чем-то нравится.
#103 2017-02-09 14:48:19
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
сдавать квартиру в дс-2, живя в дс, смысла нет никакого, это не деньги, а слезы.
Ну почему, как источник дополнительного дохода (в + к зарплате) - вполне норм.
#104 2017-02-09 15:04:12
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
О, это я удачно зашёл. Ананасы, кто-нибудь разменивал с доплатой/продавал квартиру в спб на квартиру в мск? Если что, мои хоромы где-то на 4 млн потянут, ещё полтора наскребу сам. Живу и работаю в мск, квартиру в спб всё это время сдаю (копейки, но хоть не простаивает), сейчас задумался о продаже. Есть такой опыт у вас или у ваших знакомых? Поделитесь, с чего начинать надо, а?
#105 2017-02-09 16:09:13
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Например, куда можно вложить в ДС несколько лямов? Однушка сейчас с котлована не в ебенях стоит 6-6,5 ляма. Вот у анона нет таких денег, есть три ляма с продажи квартиры, и еще лям на счетах. Это только если всё продать, слить наличность и еще и взять ипотеку, других вариантов нет просто.
Например, в то подДС, которое ближе и доступнее многих районов ДС.
Или да, в ипотеку. Или по банкам раскидать и получать процент с депозитов, не заебываясь с поиском жильцов в городе, где ты даже не живешь, и проверками состояния квартиры.
Вот у меня подруга понимает, что за 18-20К в месяц сдачи этой студии (норм студия, не в Девяткино), она туда мотаться не будет просто. Она все посчитала. И поиск жильцов (самому? а если риэлтору, то это свои сложности), и билеты на случай авралов (на сапсан, не на плацкарт, приходящий в пять утра), и ремонты после их проживания, а то всякие попадаются жильцы. У знакомых в Питере два раза так засирали квартиру, что еще вложиться надо для продолжения сдачи. Короче, все риски просчитала.
Оценила свои заработки и прочее.
И вот ей проще студию продать и построить однушку в ДС (но у нее тут мама, я ж говорю).
Отредактировано (2017-02-09 16:10:54)
#106 2017-02-09 18:01:34
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
подДС, которое ближе и доступнее многих районов ДС.
А это где, например?
#107 2017-02-09 18:10:12
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
ближе и доступнее многих районов ДС
Доступнее по цене и ближе по времени? Такого не существует, ну разве что-то типа Видного (та еще дыра) и жить рядом со станцией электрички. Так-то везде адовы пробки, а даже если и на электроне - то дорога по 2 часа. В поддс еще пока метро не провели, хотя если на Пятницком... 
проще студию продать и построить однушку в ДС (но у нее тут мама, я ж говорю).
С условием всей родни в дс это понятно, тут даже думать не о чем. А если ты понаех, у тебя квартира в питере и немного денег? Только еботека, выходит? Ну или комната, но это сразу нахуй. К тому же, пока все эти сделки крутятся, надо где-то жить, а если мамы в дс нет, то это снимать. Короче, тупик какой-то.
#108 2017-02-09 19:02:09
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
А если ты понаех, у тебя квартира в питере и немного денег? Только еботека, выходит? Ну или комната, но это сразу нахуй. К тому же, пока все эти сделки крутятся, надо где-то жить, а если мамы в дс нет, то это снимать.
Выходит так. Но если ты в свой ДС-2 обратно не собираешься, то какие у тебя варианты-то? Так и сяк снимать. А в ипотеку хоть своя, а с квартиры в ДС-2 уже нехилая сумма будет.
Но вот если ты так, поработать приперся, то может и нет смысла продавать. Я бы, конечно, продал жилье в городе, куда не собираюсь возвращаться вообще, нафиг мне этот чемодан без ручки. Но надо все очень, очень хорошо взвесить в этом плане, чтобы не ошибиться.
#109 2017-02-09 19:04:31
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Такого не существует, ну разве что-то типа Видного (та еще дыра) и жить рядом со станцией электрички. Так-то везде адовы пробки, а даже если и на электроне - то дорога по 2 часа. В поддс еще пока метро не провели, хотя если на Пятницком...
Но от того видного на электричке 15 минут и сразу в метро попадаешь! Знакомые живут. На котловане студии в новостройке от 3,5 стоили. Все не 6. А если и так есть 3,5 и работа нормальная, проще уж однушку.
Везде свои плюсы и свои минусы.
А еще в ДС есть всякие ебеня типа Капотни, куда ну его нахуй селиться. Я уж в случае выбора лучше к станции электрички, у них пробок не бывает и расписание имеется.
#110 2017-04-21 20:51:10
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Аноны, а что можно купить в ДС2 за 3, 5 млн?
#111 2017-04-21 20:54:55
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Аноны, а что можно купить в ДС2 за 3, 5 млн?
Де-вят-ки-но!
Коммуналку можно еще 
Щас не знаю, а так года три назад знакомая купила студию за такую сумму. И даже не в Девяткино, куда приличнее. Но на этапе стройки. И без отделки, куда еще считай лям ушел. И там долго был какой-то гемор с оформлением документов на дом.
#112 2017-04-21 21:02:05
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Анон пишет:Аноны, а что можно купить в ДС2 за 3, 5 млн?
Де-вят-ки-но!
Коммуналку можно ещеЩас не знаю, а так года три назад знакомая купила студию за такую сумму. И даже не в Девяткино, куда приличнее. Но на этапе стройки. И без отделки, куда еще считай лям ушел. И там долго был какой-то гемор с оформлением документов на дом.
студию/однушку в строящемся доме (сдача в этом или следующем году) , даже не на конечной станции
#113 2017-04-21 21:04:31
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Ну не, в Девяткино у меня знакомая пару месяцев назад студию купила за 2, 5 млн уже в построенном доме
#114 2017-04-21 21:05:29
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Коммуналку можно еще
комнату имеешь ввиду? 1800 в центре
#115 2017-04-21 21:07:32
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
а так года три назад знакомая купила студию за такую сумму.
в 2013 систер купила с мужем двушку недалеко от Уделки за 3 ляма, иеех, было же время
#116 2017-04-21 21:21:49
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Какую тему откопал и, а я как раз думал в финансы писать!
Короче, не посоветуете пару проектов новостроек в окрестностях дс, где цена за однушку не выше 3.5, а предположительная цена съема в том районе больше 25,000? Можно, чтоб ещё год-полтора до сдачи проекта, но не дольше
Или это фантастика?
Отредактировано (2017-04-21 21:25:53)
#117 2017-04-21 21:24:55
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
комнату имеешь ввиду? 1800 в центре
Да тоже смотря какую и в каком состоянии. И сколько будет стоить то состояние до ума довести. А так народ последовательно выкупал целые квартиры в реальном центре, но денег на это надо больше, и времени, и терпения)
А та студия, которая у знакомой, это как бы бизнес-класс. Не совсем дно. Можно за 3,5 еще какой-нить двухкомнатный бабушатник купить, кстати, и потом доводить до ума.
#118 2017-04-22 08:04:53
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Де-вят-ки-но!
Коммуналку можно еще
Да ладно. Однушки на Академической (вторичка в приличном состоянии) как-то так и стоят. Недавно смотрел. На Вавилова, на Ковалевской. Десять-пятнадцать минут от метро, 35-40 квадратных метров.
#119 2017-05-03 21:47:23
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
30 штук.
Тот момент, когда твоя зарплата те же 30 штук, но тебя за них ебут и в хвост, и в гриву, а ты два образования получил ради этой работы 
Все-таки москвичи с их раздутыми зарплатами зажрались
Отредактировано (2017-05-03 21:55:34)
#120 2017-05-03 21:51:31
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
Анон пишет:30 штук.
Тот момент, когда ты получаешь те же 30 штук, но тебя за них ебут и в хвост, и в гриву, а ты два образования получил ради этой работы
Ну ты сравнил, конечно - то, что в Москве тридцать штук, в городах поменьше как десять-пятнадцать. Не путай номинальную и реальную зарплаты.
#121 2017-05-03 22:01:56
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
Анон пишет:Анон пишет:30 штук.
Тот момент, когда ты получаешь те же 30 штук, но тебя за них ебут и в хвост, и в гриву, а ты два образования получил ради этой работы
Ну ты сравнил, конечно - то, что в Москве тридцать штук, в городах поменьше как десять-пятнадцать. Не путай номинальную и реальную зарплаты.
В том то и дело. Не хочется очередной срач на тему дифференциации зарплат раздувать, но это реально обидно. В провинции 30 тысяч - супер, работа мечты, где ничего больше и не надо (у нас, к примеру, все оправдывают высокой зарплатой, а работаем мы в офисе с постоянно забитой раковиной и грибком в стенах), а в Москве эти же деньги получает любая безмозглая Шоэн курица, попивая в уютном офисе чаечек и в перерывах пару раз поговорив по телефону. А цены-то везде одинаковые!
#122 2017-05-03 22:06:18
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
А цены-то везде одинаковые!
Ты сейчас пошутил или так передёрнул, что у тебя аж оторвалось?
#123 2017-05-03 22:07:56
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
Ты сейчас пошутил или так передёрнул, что у тебя аж оторвалось?
Давай, затягивай свою песню. как тяжело и дорого жить в ДС 
#124 2017-05-03 22:10:30
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
Но в ДС и правда много чего дороже! Тот же транспорт хотя бы.
#125 2017-05-03 22:11:24
- Анон
Re: Две столицы и жильё в них
Это сообщение перенесено из темы "Шоэн". Старый слоупок
а с чего анон взял, что там получают 30, а не им обещают 30?