Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Машины у меня тоже нет, поэтому метро достаточно и пробки не волнуют.

как будто перманентно забитое на таких станциях метро всем нравится

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

как будто перманентно забитое на таких станциях метро всем нравится

Метро в любом случае забитое везде и всегда, есть станции где в час пик никого нет? Только конечные

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

По логике, детные не станут переезжать туда, где мало школ садов и поликлиник

основной критерий при выборе недвиги все-таки стоимость + не ветхость
ценник у недвиги как у категории слишком высокий, чтобы этот критерий был не стартовым при выборе

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

основной критерий при выборе недвиги все-таки стоимость + не ветхость
ценник у недвиги как у категории слишком высокий, чтобы этот критерий был не стартовым при выборе

Вот именно

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Я потихоньку читаю на циане отзывы про новостройки, и постоянно натыкаюсь на пугания гетто, типа раз это не ЖК премиум класса, значит гетто.

Да как попки-попугаи повторяют за одуваном, это же он расхайпил тему гетто-новостроек. Особенно он ославил Мурино, спасибо, блин, большое, теперь о нем пишут, оттопыривая пальчик, даже живущие в селе Кукуево. Многоэтажки сейчас повсеместно строят.

ну там скорее всего будет мало школ, поликлиник, прочей социалки, парков - ресторанов

Застройщиков сейчас заставляют строить школы и сады, без этого им просто не выдают разрешение на ввод в эксплуатацию. Так что в  "ужасном" Мурино в каждом дворе есть школа и сад. Новые. Поэтому очень много детных, которые как бы не маргиналы вовсе. Зелени стало заметно больше, т.к. и сами жители садят, и администрация. Строятся два больших ТРЦ, т.е. появятся новые рабочие места в районе.

Никто же не спорит, что жить в субурбии или дуплексах лучше.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Я слышала что есть какие-то районы рядом с крупными базами и прочими местами работы неквалифицированной эмигрантской силы, где действительно не стоит селиться, но это никак не относится к новостройкам всей Москвы.

Котельники и окрестности. Сами котельники не ДС, это технически поддсье, но соседних окраин ВАО/ЮВАО тоже касается.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Застройщиков сейчас заставляют строить школы и сады, без этого им просто не выдают разрешение на ввод в эксплуатацию. Так что в  "ужасном" Мурино в каждом дворе есть школа и сад. Новые. Поэтому очень много детных, которые как бы не маргиналы вовсе. Зелени стало заметно больше, т.к. и сами жители садят, и администрация. Строятся два больших ТРЦ, т.е. появятся новые рабочие места в районе.

И вообще, инфраструктура постепенно развивается. Мои знакомые когда-то выбирали между большой двушкой в строящемся доме в пяти минутах ходьбы от метро в Мурино и старой блочной панелькой где-то в нескольких км от Академической, решили в пользу города, потому что "в Мурино же ни садов, ни поликлиник нет, а мы ребенка планируем". В итоге, к тому моменту, когда у них ребенок появился, в Мурино уже был и садик рядом с их неслучившимся домом, и филиал поликлиники недалеко открылся (а сейчас уже и полноценную поликлинику строят), а на Академке в садике рядом с домом мест нет и они ребенка каждый день возят две остановки в тот, где дали место.

Отредактировано (2023-06-15 17:35:58)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Да как попки-попугаи повторяют за одуваном, это же он расхайпил тему гетто-новостроек

Так это какой-то блоггер, что ли? Я думал, это собирательный образ фиялки, но с жилищным привкусом

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Так это какой-то блоггер, что ли?

Блогер, ага, Варламов он.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

а на Академке в садике рядом с домом мест нет и они ребенка каждый день возят две остановки в тот, где дали место.

строго говоря, не факт, что в садике в Мурино они бы получили место рядом с домом

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

строго говоря, не факт, что в садике в Мурино они бы получили место рядом с домом

Там садик первый год был на балансе управляющей компании, поэтому приоритет был для "своих" жильцов. Сейчас его уже отдали городу, но они бы успели в него попасть.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Там садик первый год был на балансе управляющей компании, поэтому приоритет был для "своих" жильцов. Сейчас его уже отдали городу, но они бы успели в него попасть.

Ну во-первых на балансе у кого-то он может быть только в случае, если он частный (а значит платный), тогда да, чья копейка, того и взяли. А во-вторых детсад это ДОУ - дошкольное образовательное учреждение, которое имеет отношения только к государственной системе образования, а значит общая очередь через портал и тд. И никаких гарантий.
У нас в поселке, который в три раза меньше Мурино, два детсада, которые родители берут штурмом. И зачастую безуспешно, потому что льготники и прочие "без очереди".
В общем в новостройке попасть в сад это ад и жесть. И в школу кстати тоже.

Отредактировано (2023-06-15 18:48:34)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В общем в новостройке попасть в сад это ад и жесть. И в школу кстати тоже.

Согласен с этим аноном.
У нас квартал новостроек, тут по некоторым прикидкам живёт около 30к человек. Школа ОДНА. И детсад один. Штурмом берут, да, мест нет вообще. С поликлиникой тоже жопа, открыли одну — так она крошечная, и в ней только терапевт. Причём открыли недавно. А так все приписаны к поликлинике в советском районе. Очереди в отделении почты у нас такие, что народ стоит на улице. В некоторые времена в этой очереди можно простоять 2,5 часа. Короче, не надо рассказывать, как застройщики заботятся, чтоб и школа была, и поликлиника, и детсад — нихрена подобного, такое если и строят, то только для галочки, маленькое, недостаточное, и потом там бои без правил за места.

Отредактировано (2023-06-15 18:56:38)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Тут как повезёт, мне кажется, одно время строили и считали получше, а потом понеслась.
Коллега жалуется, что возит довольно далеко ребенка.
Другая наоборот, но они заселялись в первой очереди Цивилизации, и везде попали как раз нормально.

В целом, мне все-таки высотки кажутся для жизни ужасно некомфортными, кварталами они стоять уж точно не должны, 9-12 этажей - это максимум. Хотя бы из соображений пожароопасности.
Сам стараюсь не жить выше этажа, из которого хотя бы теоретически могу спастись до приезда техники, про технику и высотки - просто молчу.
В остальном проблема всех таких кварталов обычно тупо в расчётах по минималке и попытках впихнуть невпихуемое - минимум парковочных мест, минимум школ, минимум садов. Застройщиков тут жалеть не надо - они, конечно, плачут, что это дорого, по факту это разница между сверхприбылью и хорошей прибылью (над выгодой банков опустим завесу плача, эти вообще в шоколаде).
Второй вопрос к градостроителям, которые между выбором: открыть парк/сквер, расширить дорогу, воткнуть соц.объект, всегда выберут возможность отдать землю под тц или застройку. И если участок не отдан 1 девелоперу под проект, то ещё и никак не регулирует визуальный лес, который натыкивают застройщики - им пофиг, хотя это прямая обязанность градопланирования.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

строго говоря, не факт, что в садике в Мурино они бы получили место рядом с домом

школотронный квест: пересеки Мурино целиком, чтобы дойти до школы

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

школотронный квест: пересеки Мурино целиком, чтобы дойти до школы

Около трех километров

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

У нас в поселке, который в три раза меньше Мурино, два детсада, которые родители берут штурмом. И зачастую безуспешно, потому что льготники и прочие "без очереди".
В общем в новостройке попасть в сад это ад и жесть. И в школу кстати тоже.

С садами проблема актуальна для всей страны, насколько я знаю. Читала как-то, что некоторые чуть ли не с рождения ребенка в очередь в сад встают. Детей у многих по 2-3 шт. Плюс мигранты.

Но в Мурино немало садов и школ, причём школы такие классные внешне, современные, похожи на американские. Хочется даже самой в них поучиться.

школотронный квест: пересеки Мурино целиком, чтобы дойти до школы

Откуда куда? От метро до Бугров минут сорок пешком идти, до полей вообще двадцать. От када до Графской тоже примерно двадцать. Это разве расстояния?

Я в школьные годы тоже ходила в школу не супер рядом с домом, как и другие школотроны.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Да как попки-попугаи повторяют за одуваном, это же он расхайпил тему гетто-новостроек

Ну, анон присматривался к новостройкам (не в местах скопления муравейников, выглядело даже поэлитнее). Но нашел группу жильцов вк и ужаснулся: такого свинячества за всю жизнь по хрущевкам анон не встречал. Точнее нет, встречал, в ранние двухтысячные в падики заходили незваные гости с бутылками, окурками и прочим мусором. Но потом как-то с развитием интернета развлечения у подростков в нашем районе стали более адекватные. А вот в новостройках почему-то сплошь и рядом жалобы на отходы жизнедеятельности прям на лестничной клетке, остатки пирушек в виде бутылок и упаковок...

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

школотронный квест: пересеки Мурино целиком, чтобы дойти до школы

Точно не знаю, т.к. детей нет, но в Мурино же вроде бы не одна школа?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

гетто-новостроек

И тут я вспомнил, что нигде до меня столько не доебывались, как у входа в Москву-Сити по мосту Багратиона То "девушка, извините бога ради, что я к вам обращаюсь...", то "девушка, прекрасно выглядите, я и мой брат из N...", то еще какой длинный монолог, я ни разу до конца не дослушал, где они только берут эти скрипты. То приглашают сфотографироваться/покататься/"а чем вы заняты". Да и сам мост, видимо, не зря начинается в Башне 2000, потому что двухтысячные там и есть, жуткий Черкизон.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Точно не знаю, т.к. детей нет, но в Мурино же вроде бы не одна школа?

Конечно не одна) 12 в западном Мурино, если я правильно насчитала. В Энфилде и Восточном Мурино я не знаю. Некоторые дети, наверное, могут и туда ходить.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В Энфилде и Восточном Мурино я не знаю. Некоторые дети, наверное, могут и туда ходить.

В Буграх есть. Если по той стороне. И строится еще нечто казенно-образовательного вида

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

И строится еще нечто казенно-образовательного вида

А это разве не будущая поликлиника?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А это разве не будущая поликлиника?

Да хуй знает, что это, я уже не рискую спрашивать но в любом случае по ту сторону поля тоже школы есть

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

по ту сторону поля

Звучит как завязка фильма или книги))