Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В Ярком мире печатают всё и без личных вопросов.

Как будто анализ на ВИЧ идешь делать.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

ДС.

Аноны, кто жил в районе м. Бауманская?

Если закрыть глаза на делающие грустно цены надвиги, насколько этот район комфортен для постоянного проживания?
Особенно для социально активного, но пожилого человека с больными ногами, которому трудно ходить на большие расстояния, а личного автомобиля нет.

- общественный транспорт,
- адекватная медицина поблизости,
- доступные места для прогулок + зелень
- магазины (продукты, ТЦ, шмот, для ремонта и т.д.)
- ЖКХ: хорошо ли убирают улицы, ремонтируют светофоры/остановки, вывозят мусор и т.д.
- безопасность по вечерам, контингент южных гостей (да/нет), вот это вот всё. Меня напрягает относительная близость трех вокзалов.
- какие люди в основном тут живут? (коренные/недавно приехавшие/много семей с мелкими детьми/больше молодежь/больше пожилых/южные гости?)
- Какое состояние домов? Т.е. не станут ли они аварийными сразу, как только я вбухаю в квартиру условный лям на ремонт. 

Но больше всего волнует транспортная доступность района (см. п. про трудности с мобильностью) и безопасность по вечерам.

Я в этом районе посланий раз бывал 10 лет назад. Съездил недавно просто походить тут днем в выходной. Но так ничего и не понял для себя, как оно ощущается.

Отредактировано (2021-12-05 16:59:34)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, кто жил в районе м. Бауманская?

ОТ и медицина ок. Хотя ОТ зависит от близости к метро.
Зелень - см. на карте. На мой вкус, маловато, но вкусы у всех разные.
Что до состояния дома, то вопрос некорректен. Надо как минимум знать год постройки - на Бауманской есть и начало 20 века, и начало 21го, и все что угодно посередине.
Еще лет пять за линией ТТК в пятиэтажках контенгент был так себе. Не уверена, что это изменилось, но не знаю и твоей локации.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, кто жил в районе м. Бауманская?

было бы неплохо ещё уточнить, что такое "поблизости". Для одних поблизости это 2 квартала, для других - пара станций метро, для некоторых - у метро на моей ветке. Сам понимаешь, это даст разницу от 150 метров до 20 км.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

было бы неплохо ещё уточнить, что такое "поблизости".

А) В пешей доступности от метро не более 15 минут
Б) или 1-2 остановки ходящим часто и как часы транспортом (анон ненавидит сидеть на остановке дольше нескольких минут) + не более 10 минут до подъезда.
Да, анон избалованный (

Отредактировано (2021-12-05 19:26:51)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Что до состояния дома, то вопрос некорректен. Надо как минимум знать год постройки - на Бауманской есть и начало 20 века, и начало 21го,

Я смотрю в приоритете на кирпич/монолит/монолит-кирпич. Может быть старый фонд.
Точно «нет» разваливающимся панелькам и хрущевкам-пятиэтажкам без лифта. Блочный - только если случится любовь с первого взгляда, но скорее ближе к «нет».

Отредактировано (2021-12-05 19:36:39)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Подруга жила в кирпичной сталинке. Контингент так себе — наркопритоны, на лестнице шприцы и бутылки, много алкашей, тараканы, бабушатники, хордеры. Старые коммуникации, бедные жильцы в массе своей не могут позволить себе нормальный ремонт, отчего частые аварии водоснабжения, канализации и проводки. Одни окна выходили во двор, другие на ТТК, из-за постоянного шума и загазованности окна на ту стороны закрыты плотно круглый год. Но сам дом (качество) нравилось. Лифт есть. Про инфраструктуру не интересовалась, знаю только, что продуктовые магазины есть как эконом, так и поприличнее. До метро минут 5-10 пешком (мне, привыкшему ходить быстро).
Инфа примерно 10-15 летней давности.
Возможно, старые алкаши и нарики перемерли, и в целом обстановка получше. Сейчас там остались её родители, при случае могу поинтересоваться.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Возможно, старые алкаши и нарики перемерли, и в целом обстановка получше. Сейчас там остались её родители, при случае могу поинтересоваться.

Анон, спроси, если не трудно!
Мне надо решить, озадачить ли риэлтера поисками строго там. Или наоборот, есть локации в условно-центральных районах и получше, при ценах до 22-23 за двушку (желательно меньше).

У меня член семьи уперся рогом: "хотим только Бауманку, я там жил в детстве, 50 лет назад".
Но я сам в этом районе бывал два раза в жизни. Да и он в последние 20 лет бывал там от силы пару раз, проездом по делам.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В районе ТТК и Почтовой контингент очень так себе. За 22 я бы точно там жить не советовала

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Что я бы посоветовала за 22, так это Шаболовскую или Университет
И зелени больше, и контингент лучше
https://www.cian.ru/sale/flat/261428864/
https://www.cian.ru/sale/flat/259052702/
https://www.cian.ru/sale/flat/258065385/
https://www.cian.ru/sale/flat/267348960/
https://www.cian.ru/sale/flat/263380313/

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Что я бы посоветовала за 22, так это Шаболовскую или Университет
И зелени больше, и контингент лучше

По первой ссылке вообще очень няшно. Сталинка и два шага до метро.  Этот район я и сам люблю. Но мне уже кричат, что 22 это слышном дорого, блин, и мы не готовы ((
А если брать прайс по самому минимуму, около 14-15, в каких районах лучше искать что-то приличное по контингенту соседей (спокойные  старожилы, с минимумом сомнительных личностей и без потомственной алкашни в подъезде) и рядом с метро? Или совсем анриал? Не панельку и не пятиэтажку. В целом нам не горит срочность и готовы долго и взвешено перебирать варианты.   

В районе ТТК и Почтовой контингент очень так себе.

Ок, зафиксирую эти локации в список "не желательно".

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анон, оживленный проспект под окнами второго этажа - это такоэ. Квартира м.б. няшная, а вот воздух в ней...

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А если брать прайс по самому минимуму, около 14-15, в каких районах лучше искать что-то приличное по контингенту соседей (спокойные  старожилы, с минимумом сомнительных личностей и без потомственной алкашни в подъезде) и рядом с метро?

ЗАО, всякое Фили-Давыдково, Филёвский парк. Достаточно старые районы, есть неплохие кирпичные дома девятиэтажки. Двушка как раз где-то 13-15 будет, в зависимости от состояния и начинки.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Там нет очередей и людей мало. Или ТЦ.

Ага, щас

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Двушка как раз где-то 13-15 будет, в зависимости от состояния и начинки.

Я тот анон, который приносил ссылки по Университету. Из интереса сходил на Циан посмотреть на Фили. До 15 лямов там только малогабаритки по 38 квадратов и парочка по 44 в чудовищном состоянии.
За последний год Москва сильно похорошела при Сергее Семеновиче Собянине рванула по ценам

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

За последний год Москва сильно похорошела при Сергее Семеновиче Собянине рванула по ценам

+ 
Тот ебучий момент, когда всего несколько лет назад видел однуху в высотке на котельнической за 18 лямов. Че тянул, блядь...

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

За последний год Москва сильно похорошела при Сергее Семеновиче Собянине рванула по ценам

Да пиздец вообще Говорят, правда, слегка откатится, может быть, но именно что слегка. Питер, вон, тоже рванул, хоть и поменьше.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Питероанончики, подскажите, какие службы доставки продуктов у вас самые надёжные? Интересует север.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Ну так в этой же истории:

разговаривали с ним вчера.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

+ 
Тот ебучий момент, когда всего несколько лет назад видел однуху в высотке на котельнической за 18 лямов. Че тянул, блядь...

У тебя было тогда 18 лямов? Просто если нет, то на такие дома хуй кто ипотеку даст.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

По старым районам анон нежно любит верх красной в районе между преображенской и бульваром рокосовского и север оранжевой вдоль парка и Яузы, но до Свиблово

Летом анону было не стремно выходить там ночами на пробежки))

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

ДС-2 аноны. Где купить живую ёлку? Будут ёлочные базары? Живу в районе Проспекта Славы, если что, в прошлом году жил в другом районе, покупал на кузнечном рынке, а здесь даже не знаю, ждать ли ёлочные островки, чтобы купить пушистика на новый год.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

ДС-2 аноны. Где купить живую ёлку? Будут ёлочные базары? Живу в районе Проспекта Славы, если что, в прошлом году жил в другом районе, покупал на кузнечном рынке, а здесь даже не знаю, ждать ли ёлочные островки, чтобы купить пушистика на новый год.

В Леруа, но тебе ближе Максидом. В Леруа шикарные норвежские ели по 3 тыс за два метра, в прошлом году и в Максидоме были. Стоят долго, при должной заботе могут дать росточки и корешки, в оттепель можно сунуть в землю у парадной "на выживание", у меня однажды прижилась (правда я на даче высадил. Оно страдало, болело, но выжило)))

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Не, это понятно, но мне интересно про старые добрые ёлочные базары.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Не могу сообразить, куда пригласить иногородних друзей, чтоб не красная площадь-мавзолей-арбат. Что-то интимно-укромное, для своих. Не подкинете идей?