Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Посоветуйте шаурму в центре Москвы или по низу зелёной ветки.

Относительно по низу зеленой - на Коломенской, выход из метро к ТЦ Нора (6-ой), в торце дома Андропова, 26, ближнем к Сбербанку, пекарня. Там - отличная шаурма! Лучше всего с говядиной.
И тандырные лепешки у них оч хорошие, имхо, лучшие, что в ДС пробовал.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

2) выбираем только из сталинок

А чем это мотивировано, анон? А то, например, на Электросиле есть очень приличные новые дома, не выходящие на Московский проспект, но они дорогие и, естественно, не сталинки.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Относительно по низу зеленой - на Коломенской, выход из метро к ТЦ Нора (6-ой), в торце дома Андропова, 26, ближнем к Сбербанку, пекарня. Там - отличная шаурма! Лучше всего с говядиной.
И тандырные лепешки у них оч хорошие, имхо, лучшие, что в ДС пробовал.

О, спасибо, анон! До Коломенской доеду!
Анончику с Медведково и Народного Ополчения тоже спасибо, но мне таки далековато))

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Посоветуйте шаурму в центре Москвы или по низу зелёной ветки.

Мосдонер на Маросейке, но это не совсем шаурма, наверно, хотя и близко к ней.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А чем это мотивировано, анон? А то, например, на Электросиле есть очень приличные новые дома

Почему сталинка:
1) гарантированно отличные материалы. Толстые стены и перекрытия (но надо быть бди, в сталинках перекрытия может быть и дерево и бетон, надо внимательно читать доки на квартиру и осматривать потолок глазами), действительно кирпич, Часто родной натуральный паркет.  Высокие потолки в среднем не ниже 3,5-3,9. Скорее всего придется менять сантнхнику, трубы и проводку, но это ожидаемые траты.
2) самая лучшая естественная звукоизоляция (за счет пункта 1) . Никаких звуков от соседей сверху, снизу, сбоку.
3) почти всегда хорошие планировки, нормальные размеры кухни и ванной-туалета. Но в самых номенклатурных домах могут встретиться крошечные кухни, мол питайтесь в столовых, товарищи.
4) большой шанс, что будет газовая колонка: никогда не останешься без горячей воды, вода чище, коммуналка выгоднее, т.к. платишь только за холодную, а газ дешевый.
5) соседи чаще приличные, чем нет.

Забыл уточнить, что как раз Московский в приоритете ))
Новые дома между Электропилой и Воротами я видел, но впечатление человейников ((

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

самая лучшая естественная звукоизоляция (за счет пункта 1) . Никаких звуков от соседей сверху, снизу, сбоку.

Не всегда так, анон (((
Живу в сталинке, важно, как соседи делали у себя ремонт, если делали. Например, этажом выше, в соседнем подъезде (по диагонали получается) в ванной что-то снесли и я слышу все, что там происходит. Спасибо, как говорится, что не в сортире. (До их ремонта не было слышно ничего такого).
Пианино, дети сверху, футбол и болельщики, гулянки массовые - тоже слышно.
Хотя конечно, не так как в панельке, что уж.
Отличная звукоизоляция была в кирпичной башне (башни Вулыха), сравнимая со сталинкой.

Отредактировано (2021-06-13 16:29:13)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

гарантированно отличные материалы

Которым уже минимум 75 лет от роду. Износ, все дела... Ну какбы оно уже того. Не отличное.

самая лучшая естественная звукоизоляция

Которая зависит от того, какой ремонт сделали соседи. Как правило ремонты "современные", но без звукоизоляции, потому что надеятся на "естественную". И получается как в панельке.

почти всегда хорошие планировки

Морально устаревшие и совершенно кривые по эргономике. Проходные комнаты, небольшие кухоньки, один с/у на 60 квадратов и прочее, прочее...

соседи чаще приличные, чем нет

Коллега продавала квартиру на Кузнецовской, окна на парк победы. Продавала за бесценок - в анамнезе квартиры и ребёночек с ДЦП где опека бдит как коршун, и родственник-сиделец, выписанный по суду, но то такое. Вчера выписали, сегодня вписали, ненадёжно. И соседи такие же. С богатым жизненным прошлым, потомки пролетариев.

В общем главное - удачно тебе найти квартиру. Посмотри ещё район Ломоносовской. У родственника там квартира в сталинке, ну нормально. Полная перепланировка, потому что в родной жить невозможно, под замену все до голых стен, но если есть время и ресурс, то чего б и нет.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

один с/у на 60 квадратов

А с этим что не так?  Если ты один или двое вас. А если больше, то один с/у и на меньшем количестве квадратов не оч.

Отредактировано (2021-06-13 17:38:50)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

один с/у на 60 квадратов

А с этим что не так?  Если ты один или двое вас. А если больше, то один с/у и на меньшем количестве квадратов не оч.

То, что 60 квадратов в таких квартирах — это трёшка, в которой живёт, как правило, побольше людей, чем один-два. Обычно хотя бы 3-4. И по современным стандартам в трёшках есть хотя бы два санузла.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

То, что 60 квадратов в таких квартирах — это трёшка

Двушка же? Ну или анону с домом повезло. Но у нас трешки от 80 кв, двушки от 50 и даже в однушках есть кладовка. Но тут планировки грамотные, никаких проходных, кухни большие. Думаю от проекта все сильно зависит, сталинки тоже разные.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

То, что 60 квадратов в таких квартирах — это трёшка

Да ну нет, конечно, двушка максимум. Трёшка больше восьмидесяти как правило. Хотя, справедливости ради, там тоже один раздельный санузел обычно.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Да ну нет, конечно, двушка максимум. Трёшка больше восьмидесяти как правило.

Так это по современным стандартам, такие квартиры в массе своей начали строить в конце девяностых. А сколько, например, видосов про сталинки я ни видел, 60 квадратов — это либо трёшка, либо какая-то изначально очень нестандартная планировка. Ну и да, более одного санузла на квартиру раньше, по-моему, просто не делали, будь там хоть даже пять комнат.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Трёшка больше восьмидесяти как правило. Хотя, справедливости ради, там тоже один раздельный санузел обычно.

Анон попробовал жить в квартире с двумя санузлами, и ему понравилось. Если выбирать между сталинкой и доп.горшком, то извините, горшок рулит 

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Справедливости ради, не знаю, как в ДС-2, но в ДС просторные квартиры с двумя санузлами строили в конце 90-х, 2000-х и в начале 2010-х. Сейчас даже в половине бизнес-класса трешки - это 60-70 метров и один санузел. Про комфорт я уж и не говорю. А сталинки бывают очень разные. У нас два соседних дома, казалось, бы очень похожих. Оба - сталинки, оба - кирпичные. Но в одном кухни 5 метро, а в другом - 10. В первом двушки с проходными комнатами, а во втором - с раздельными. И во втором как раз трешки 80 с небольшим метров. Но санузел один и там, и там.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Если выбирать между сталинкой и доп.горшком, то извините, горшок рулит

Если есть раздельный санузел, можно извратить
ься и поставить два горшка. Скорее всего, за счёт замены ванной на душевую кабину.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А с этим что не так?   Если ты один или двое вас. А если больше, то один с/у и на меньшем количестве квадратов не оч.

Один с/у как основной, чтобы там мыться и умываться, второй гостевой и постирочная. И если котики есть, то им WC pet тоже лучше отдельно ставить, а не "любоваться" кошачьим дерьмом в лотках. А если собака, то ей можно организовать поддон для мытья лап. Когда проектировали сталинки, даже предположить не могли что кошкам будут делать отдельный унитаз, собакам помывочную, а автоматические стиральные и сушильные машинки станут стандартом.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Ну и да, более одного санузла на квартиру раньше, по-моему, просто не делали, будь там хоть даже пять комнат.

Аноновы старшие родственники жили в сталинке. Там был раздельный санузел, но оба помещения такого размера, что в ванной можно было без проблем поставить толчок, а в сортире оборудовать душевой поддон и уж точно раковину. Метраж кухни не помню, но не маленькая. Комнаты раздельные (4).
Знаю, что в 80-ых строили 16-этажные башни-панельки определённой серии, и там начиная с какого-то количества комнат было два санузла.
Всё в ДС1.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Морально устаревшие и совершенно кривые по эргономике. Проходные комнаты, небольшие кухоньки, один с/у на 60 квадратов и прочее, прочее...

А что считать эргономичными планировками?
Только не про кухню, совмещенную с гостиной. Если это имелось ввиду. Мне такие решения сами по себе кажутся крайне сомнительными, нерациональными и неприятными для длительно проживания. Если речь не о крошке-студии, где каждые 20 сантиметров пространства на счету. Или если в доме не собираются тусовки трижды в неделю, т.е. если надо разделять публичное и жилое пространство.   

Коллега продавала квартиру на Кузнецовской, окна на парк победы. Продавала за бесценок - в анамнезе квартиры и

Ну, анамнез квартиры может быть жутким даже у бизнес-кирпичек 90х-00х. Есть частный квартал танхаузов на Альпийском (прямо у м. Славы). В конце 90х считался на раёне резервацией красных пиджаков и топов Газпрома. Я там из интереса посмотрел одну квартиру (хотя и слишком дорогую для меня) - бывший владелец сидел, сын нынешней хозяйки досиживает, все выписаны по суду, но...

Кузнецовская - шикарный район (( Но вот тоже окна на магистраль.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Кузнецовская - шикарный район (( Но вот тоже окна на магистраль.

Есть дома с окнами во дворы.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, из ДС в ДС2 правда дешевле всего на самолете? Планирую в ДС2, делаю стыковку в ДС, из моих ебеней прямых рейсов в ДС2 нет, и чет самолет самый недорогой вид транспорта? Или я не туда смотрю?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, из ДС в ДС2 правда дешевле всего на самолете?

Хз, поезда типа адлер-питер стоят 1,8к, идут через москву. Смотрел на сайте ржд.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, из ДС в ДС2 правда дешевле всего на самолете? Планирую в ДС2, делаю стыковку в ДС, из моих ебеней прямых рейсов в ДС2 нет, и чет самолет самый недорогой вид транспорта? Или я не туда смотрю?

Иногда дешевле, иногда примерно как сапсан. Это же зависит, анон. Но то, что на самолете быстрее - факт. Хотя знаю тех, кому проще сесть на сапсан и приехать из центра города в центр города, чем ехать до аэропортов.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Хотя знаю тех, кому проще сесть на сапсан и приехать из центра города в центр города, чем ехать до аэропортов.

Это я. Я ещё и в Подмосковье живу — мне проще приехать на электричке и дойти ногами до Сапсана, чем пытаться добраться до аэропорта. Всё равно скорее всего через Москву придётся ехать, а раз так, то Сапсан таки дешевле — и по времени, и по деньгам.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

про на самолёте быстрее - это ни о чём, потому что обычно людям таки в город нужно, а не в пулково

но вроде анон и так в аэропорте окажется? если там же самолёт до питера, то вполне может по времени сэкономиться
заранее никто не скажет, надо рассчитывать

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

но вроде анон и так в аэропорте окажется?

Главное чтоб аэропорты в дс совпали, тащиться в другой через весь город удовольствие то еще.