Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Главное правило, не заключать договоры о поиске квартиры с предоплатой. Это обман.
Залог давать обычно можно, под расписку и желательно хозяину квартиры. Но я чаще сразу заключала договор.

Договор с риэлтором, я правильно понял?

Не - заключать договор с риэлтором или агенством о помощи в поиске квартиры.
Да - заключать договор с хозяином об аренде, если квартира устраивает. Там сверяешь доки на квартиру (свидетельство о собственности или что-то такое) с паспортом хозяина.
В принципе иногда сдают "за маму", "за дочку", т.е. не сами владельцы, иногда даже риелторы по доверенности. Я так снимала, и все было ок, но наверное, это риск.
Риелтор только показывает квартиру и помогает оформлять договор. И комиссию берет)))

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Из Балашихи по утрам хуже всего (из твоих вариантов), там нет электрички.

Не понял??! Анон на дачу гоняет по тому же Горьковскому направлению, есть электрички в Балашиху и из Балашихи в Дс тоже. Расписание не очень густое, но вполне рабочее.
https://www.tutu.ru/rasp.php?st1=57008& … 8&date=all

Если хочется > эл-ок, в т.ч. скоростных, смотри еще Железнодорожный, тоже по Горьковскому.
Если хочется чистый зеленый научный городок, где все есть под боком и цены на аренду ок, смотри Фрязино (не путать с Фрязево), это по Ярославке. Чуть дальше, да, но сам город ок и квартиры там найти можно как в старом фонде, так и в новом, что больше понравится.
Если смотришь Мытищи, глянь еще Королев.

В Краснoгoрске, имхо, жопа с транспортом и застроено все, что возможно, квадратно-гнездовым.
В НМ жопа с транспортом, инфрой и, имхо, попыткой застроить все, что не шевелится.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Да, это зависит от того, в какой части Балашихи живёшь. Не отовсюду до эл-ки легко доехать. Это касается всех подДС пригородов. То же Одинцово большое.
Красногорск жопа, но тоже если рядом со станцией ЖД жить, то ок.
Анон, посмотри цены в пешей дистанции к электричкам. Потому что если до них на маршрутке ехать, это очень тяжко.

Отредактировано (2019-05-21 13:23:17)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В Краснoгoрске, имхо, жопа с транспортом

Ну там прям щас новую развязку волоколамки и ильинского делают, может полегче станет

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

может полегче станет

Вот на это "может", можно, конечно, надеяться, но рассчитывать при недалеком переезде все-таки неоч. Можно и пролететь, 50 на 50.

Анон, который выбирает подДсье, а сколько лет тому, кому нужна школа? Преподавать, в целом, наверное большой разницы нет, где именно, места в школах есть. Началку и среднюю школу для школьника тоже в целом, в поддс-ье норм найти можно на месте. А вот если прицельно готовится поступать, то на школу для 9-10-11 класса уже стоит смотреть более пристально. А то и для 7-8.
Та же Долгопа дальше, да, но там зато МФТИ и  репов из студентов найти проще. И школы говорили, тоже ок.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

на школу для 9-10-11 класса уже стоит смотреть более пристально.
Та же Долгопа дальше, да, но там зато МФТИ и  репов из студентов найти проще. И школы говорили, тоже ок.

в 9 перехoдит, анoш.

Пoчему анoн смoтрел на Балашиху, там врoде универoв мнoгo?
Тoлькo чтo зачел прo Краснoгoрск, пишут также, чтo там жеппа, пoтoму глядел на Oдинцoвo. Дoлгoпа - Дoлгoпрудный? Пoчитаю прo Фрязинo. Спасибo за инфу.

Чет уже думаю, мoжет какoй-нить райoн Мск смoтреть тoже. Нo чтoб пo ценам не сильнo выше былo.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Спасибo всем неравнoдушным анoнам) Даете нужную инфу для размышления)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

в 9 перехoдит, анoш.

Тогда ищи школу и от нее пляши, у тебя выбора нет))

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Дoлгoпа - Дoлгoпрудный?

Долгопрудный, ага.
9 класс... а куда целится? В смысле - гуманитарий, естественник, ит-шник? 
В целом да,

ищи школу и от нее пляши,

тут же еще экзамены и тесты для приема в лицеи всякие уже прошли, по-моему. И я хз как сейчас в дс-поддсье с приемом в школы, с этой новой системой-то 

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

экзамены и тесты для приема в лицеи всякие уже прошли, по-моему

уже скорее всего поздно на этот год, ага

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

ищи школу и от нее пляши

Нашел рейтинг шкoл, спасибo за навoдку))

9 класс... а куда целится? В смысле - гуманитарий, естественник, ит-шник?

да хз пoка, гуманитарий, и естественница, и химия нра... тoчнoгo пoнимания нет( нo учится хoрoшo

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

да хз пoка, гуманитарий, и естественница, и химия нра... тoчнoгo пoнимания нет( нo учится хoрoшo

▼химия, рек лицея⬍

если будешь смотреть в сторону Балашихи или любого по горьковскому направлению, посмотри на вариант с 1303 школой
это классный хим лицей + у них довольно сильное гум направление, и они совсем рядом с Серпом и молотом находятся.
хз как с учебой там с нового учебного года (хотя всегда можно попробовать договорится), но у них есть варианты с Межшкольным объединением http://www.1303.ru/modules/contact/show … invitation и занятиями для олимпиад, и вообще, неплохое место.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Тред про то, что можно обнаружить на съемной хате в дс
https://twitter.com/dontgivashirt/statu … 62753?s=19

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

уже прошли, по-моему.

Вот прям щас как раз, но можно и с результатами гиа тоже попробовать

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Тред про то, что можно обнаружить на съемной хате в дс
https://twitter.com/dontgivashirt/statu … 62753?s=19

Тоже слежу за ним, но ни одного пруфа от ТС это несерьёзно ваще. Особенно в сочетании с ником

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анон, написавший про ЦИАН, спасибо!
Можешь дать небольшую консультацию? Лучше искать риэлторов с комиссией или без? И квартиры с залогом или без?
Еще указано, что комм.платежи включены, но без счетчиков - это как понять? Свет, газ, вода счетчики - это же коммуналка и есть.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Отопление, вывоз мусора, на кап ремонт

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Это значит, что общую коммуналку по квитанциям платит хозяин сам, а счетчики оплачивает арендатор

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

да хз пoка, гуманитарий, и естественница, и химия нра... тoчнoгo пoнимания нет( нo учится хoрoшo

▼химия, рек лицея⬍

если будешь смотреть в сторону Балашихи или любого по горьковскому направлению, посмотри на вариант с 1303 школой
это классный хим лицей + у них довольно сильное гум направление, и они совсем рядом с Серпом и молотом находятся.
хз как с учебой там с нового учебного года (хотя всегда можно попробовать договорится), но у них есть варианты с Межшкольным объединением http://www.1303.ru/modules/contact/show … invitation и занятиями для олимпиад, и вообще, неплохое место.

Благoдарю, анoн!

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анoны, а в самoй Мск есть oтнoсительнo недoрoгие райoны с инфрoй?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Выхино

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анoны, а в самoй Мск есть oтнoсительнo недoрoгие райoны с инфрoй?

В Москве все районы с инфрой вроде.   
Интереснее мне, если аноны скажут, есть ли районы без инфры?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Интереснее мне, если аноны скажут, есть ли районы без инфры?

Ну это в любом районе может быть один конкретный медвежий угол от которого и до транспорта далеко и до магазинов, просто неудачное расположение. А так да, все районы больменее ровные

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анон, написавший про ЦИАН, спасибо!
Можешь дать небольшую консультацию? Лучше искать риэлторов с комиссией или без? И квартиры с залогом или без?
Еще указано, что комм.платежи включены, но без счетчиков - это как понять? Свет, газ, вода счетчики - это же коммуналка и есть.

Риэлторов без комиссии не встречала, они же на этом зарабатывают. Без комиссии - это если объявление от собственника квартиры. Конечно, лучше сэкономить и брать от собственника, т.к. риэлтор не дает никакой особой гарантии, что арендодатель адекватный.

Хотя риэлтор из известной конторы, скорей всего, гарантия от тупого мошенничества типа такого, когда заключают договор с поддельными документами (а ты же не спец, такое не проверишь), а потом приходит настоящий собственник и выгоняет тебя с полицией. Но это не точно ((

Однако объявлений от собственника менее 10%, так что я бы не заморачивалась, смотрела и от риэлторов тоже.

В ДС все квартиры с залогом, ну 99%. В подДС вроде нет.
Тебе как арендатору, конечно, лучше без залога. Во1, сможешь гнусно съехать, не предупреждая за месяц (как обычно в договоре пишут), во2, арендодатель не сможет удержать из твоего залога деньги за испорченные вещи в квартире.
Про счетчики анон выше ответил.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анoны, а в самoй Мск есть oтнoсительнo недoрoгие райoны с инфрoй?

В Москве все районы с инфрой вроде.   
Интереснее мне, если аноны скажут, есть ли районы без инфры?

Ну этo хoрoшo) а чтoб недoрoгo? Бутoвo/Бирюлевo и как анoн выше писал Выхинo-Жулебинo?)
Навернoе, глупoсти спрашиваю, нo чтo пoделать