Холиварофорум

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

This. Так-то ясен пень любому гражданину РФ выдают, но упрощенка - только с постоянной регой (пропиской) в СПб и ЛО.

Вообще-то "Территориально областью обслуживания Генерального консульства Финляндии в Санкт-Петербурге является Северо-Западный Федеральный Округ Российской Федерации, исключая Калининградскую область (Санкт-Петербург, Ленинградская область, республика Карелия и республика Коми, Мурманская, Псковская, Новгородская, Вологодская, Архангельская области, Ненецкий автономный округ)". И родственники из Архангельской области всегда получали ту же визу за те же сроки, что и я с пропиской в СПб. И по тому же пакету документов.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, раз такой разговор. Насколько реально со стартовыми 300-400 вложиться в комнату под ипотеку, сдать в аренду и с аренды ее выплачивать? Давно хочу что-то такое провернуть, но совсем не представляю ситуацию с арендой комнат.
ДС-2.

300-400 тыс. для первоначального взноса за комнату тебе хватит. Главное, чтобы банк в принципе ипотеку одобрил.
Сдать комнату в ДС-2 сможешь за 8-12 тыс. в месяц + коммуналка, если мы говорим без конкретики. Но учитывай, что в очереди на аренду сейчас не стоят, предложений очень много.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

И родственники из Архангельской области всегда получали ту же визу за те же сроки, что и я с пропиской в СПб. И по тому же пакету документов.

Ну это прекрасно)
Но если ты документально с просторов Сибири, на тебя эти правила не распространяются.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, раз такой разговор. Насколько реально со стартовыми 300-400 вложиться в комнату под ипотеку, сдать в аренду и с аренды ее выплачивать? Давно хочу что-то такое провернуть, но совсем не представляю ситуацию с арендой комнат.
ДС-2.

300-400 тыс. для первоначального взноса за комнату тебе хватит. Главное, чтобы банк в принципе ипотеку одобрил.
Сдать комнату в ДС-2 сможешь за 8-12 тыс. в месяц + коммуналка, если мы говорим без конкретики. Но учитывай, что в очереди на аренду сейчас не стоят, предложений очень много.

Про взнос и ипотеку я как раз представляю расклад, вот про аренду нет. А 8-12 это за какие комнаты? Я смотрю на углы в пределах 1200, и думала, их максимум за 5-6 сдать получится.
Что предложений на аренду много — интересная инфа, спасибо.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Сдать комнату в ДС-2 сможешь за 8-12 тыс. в месяц + коммуналка, если мы говорим без конкретики. Но учитывай, что в очереди на аренду сейчас не стоят, предложений очень много.

это ты где такие цены находишь? я вижу только от 14-16к, если это, конечно, не каморка с кучей пыли, по форме напоминающей старый диван

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Сдать комнату в ДС-2 сможешь за 8-12 тыс. в месяц + коммуналка, если мы говорим без конкретики. Но учитывай, что в очереди на аренду сейчас не стоят, предложений очень много.

это ты где такие цены находишь? я вижу только от 14-16к, если это, конечно, не каморка с кучей пыли, по форме напоминающей старый диван

Смотря какая и где. У нас комната в бывшей общаге (12 м, в блоке 6 комнат, общие ванная и кухня), 20 мин от метро пёхом, как раз в пределах десятки сдаём с мебелью средней древности (2000-е) и более-менее съедобным относительно свежим ремонтом. И большинство коммуналок так. Если это половина двушки, то да, 14-16, но я не знаю, как с покупкой половины квартиры, и полная стоимость сильно разная тоже (наша комната в районе ляма стоит щас, а полдвушки будет около двух).

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Сдать комнату в ДС-2 сможешь за 8-12 тыс. в месяц + коммуналка, если мы говорим без конкретики. Но учитывай, что в очереди на аренду сейчас не стоят, предложений очень много.

это ты где такие цены находишь? я вижу только от 14-16к, если это, конечно, не каморка с кучей пыли, по форме напоминающей старый диван

Слушайте, да за 14-16 можно квартиру снять. Бабушатник, конечно, но все же.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Слушайте, да за 14-16 можно квартиру снять. Бабушатник, конечно, но все же.

где? где вы находите такие объявления. Вот пример нормальной группы без агентов: https://vk.com/yuytnoe_gnezdishko. Нормальную комнату снять - от 13 тыщ, студия в жопе - 17+ку, нормальная квартира - 23/25+ку. Я снимаю на Ваське рядом с метро, 16+ку.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Сдать комнату в ДС-2 сможешь за 8-12 тыс. в месяц + коммуналка, если мы говорим без конкретики. Но учитывай, что в очереди на аренду сейчас не стоят, предложений очень много.

это ты где такие цены находишь? я вижу только от 14-16к, если это, конечно, не каморка с кучей пыли, по форме напоминающей старый диван

Ну есть и дороже, разумеется, но хочу напомнить, что выставить в рекламу не значит сдать. У меня нормальная комната в новом доме за 12 тыс. почти полгода в рекламе болталась.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Простите, за семенство, не успел дополнить предыдущий пост.
А еще давайте вспомним с чего все началось: купить комнату и сдавать ее. Здесь есть важный момент, анону скорее всего удастся купить комнату в старой вторичке, потому как в новых домах редко продают комнаты и они будут подороже чем бюджет у анона. Отсюда вытекает качество комнаты, и уже из нее - возможная цена.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анон чувствует, что будет соседей и арендодателей искать здесь 

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Анон чувствует, что будет соседей и арендодателей искать здесь 

Думаешь, все аноны адекватные?   

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Думаешь, все аноны адекватные?

Нет. Но цены в этом уютном гнездышке запредельные... А справку от психиатра, думаю, и тамошние обитателя вряд ли покажут 

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Но цены в этом уютном гнездышке запредельные...

цены средние по городу, это на дайри они копеечные

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Меня на дайри нет, я с Цианом сравниваю. Озвученные тут аноном в 13-15000 как-то ближе, чем 20-23000 за студию в вэкашечке.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Слушайте, да за 14-16 можно квартиру снять. Бабушатник, конечно, но все же.

где? где вы находите такие объявления. Вот пример нормальной группы без агентов: https://vk.com/yuytnoe_gnezdishko. Нормальную комнату снять - от 13 тыщ, студия в жопе - 17+ку, нормальная квартира - 23/25+ку. Я снимаю на Ваське рядом с метро, 16+ку.

Херасе, цены как в Москве. А когда-то было дешевле... Хотелось в том числе по этой причине туда уехать. Уже сравнялось во всех?

Отредактировано (2018-06-20 19:33:12)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

В Москве аналогичные варианты дороже, ты что.

А Циан - ну, такое, там заманух много и левака.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Херасе, цены как в Москве. А когда-то было дешевле... Хотелось в том числе по этой причине туда уехать. Уже сравнялось во всех?

Ну, цены как в цитате - это за норм жильё, где и самому приятно жить, и в гости не стыдно позвать 
Знакомые снимают двушку за 25+ку, она слегка убитая (старый ремонт и мебель, хозяин начал новый ремонт, но бросил на половине и уехал, сдал как есть), но зато между двух веток метро, 15 мин пешком до любой. Другая знакомая снимает однушку за 30+ку, но однушка новая, полностью экипированная и с дезигнерским ремонтом.
Что до дешевле... я ещё в 2012 двушку за 25 снимал, в сталинке 15 мин пёхом от метро. Но ремонт был свежий, пусть и дешёвенький.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Снимал в прошлом году студию за 18+КУ, 15 минут пешком до Парка Победы. Ремонт был хуевый, но не убито вхлам. Мебель, техника - все было, разве что пылесос докупал, потому что старый быстро сдох. Сейчас съехал в однушку на Московской, в 2 минутах от метро - 23+КУ.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а какая зарплата в Питере считается средней?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Аноны, а какая зарплата в Питере считается средней?

Ну так-то от специальности/опыта сильно зависит, конечно. 30-35?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А это не минимум?

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А это не минимум?

20.09.2017 в г. Санкт-Петербурге заключено новое Региональное соглашение о минимальной заработной плате в Санкт-Петербурге на 2018 г. (№ 323/17-С). Этим Соглашением установлено, что минимальная заработная плата с 1 января 2018 г. составляет 17 000 рублей. А тарифная ставка (оклад) рабочего 1-го разряда не может быть меньше 13 500 рублей.

от себя хочу сказать: как работали за 9-12 тыщ, так и работают. и это точно не минимум.

Отредактировано (2018-06-20 21:00:11)

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

А это не минимум?

Минимум - это сколько работодателю совесть позволит, а совесть у них покладистая. И за 15 работают некоторые.
Очень абстрактный вопрос просто. Тебе 20 и ты хочешь учиться и работать? Найдёшь что-нибудь за 20. Ты менеджер с в/о и стажем 10 лет, хочешь переехать в питер? Ну попробуй пошарить в районе 50-60. Ты айти-дезигнер, умеющий конфетку за полчаса и няшкать клиента? Сотка твоя сразу.
Дай исходные данные, тогда, мб, примерно подскажу, на что можно рассчитывать, если в курсе области. Но вообще не сказал бы, что тут денег куры не клюют, просто больше вакансий, где можно нормально зарабатывать, а что в области ни хрена не оплачивается, то и здесь такое же.

Анон

Re: Две столицы и жильё в них

Чет захотелось стать дезигнером